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【四川,成都市】成都市成華區(qū)人民法院關于成都市成華區(qū)青龍場鐵路居民點1號30棟1單元4樓14號房屋（實際地址變更為成華區(qū)致順路271號30棟1單元4樓14號）（不包含室內家具家電）（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-14

標簽：招標公告四川成都市成華區(qū)人民法院關于成都市成華區(qū)青龍場鐵路居民點1號30棟1單元4樓14號房屋（實際地址變更為成華區(qū)致順路271號30棟1單元4樓14號）（不包含室內家具家電）（第二次拍賣）的公告成都市成華區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 (2023)川0108執(zhí)恢19號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣財產：財產名稱 ***市***區(qū)青龍***路居民點1號30棟1單***樓14號房屋（實際地址******區(qū)***路271號30棟1單***樓14號）（不包含室內家具家電）起拍價*****元保***元加價***元案號 (2023)川0108執(zhí)恢19號實際房屋坐落 ***市***區(qū)***路271號30棟1單***樓14號房屋不動產權證書號***元號：***1014GB00050F*** 所有權人被執(zhí)行人共同共有產權證登記時間 2012/7/4 規(guī)劃用途住宅土地用途城鎮(zhèn)住宅用地權利性質出讓建筑面積(㎡) 產權證登記建筑面積68.88平方米，實際面積請實地查驗戶型 2室1廳1衛(wèi)（以現場看樣為準）現財產占有狀況被執(zhí)行人占有提供的文件 1.法院裁定書 2.《拍賣成交確認書》備注競買人須符合法律法規(guī)相關規(guī)定；應注意限購政策。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前自行向職能機關核實具備購買條件。上述房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用請買受人自行查詢拍賣對象的具體情況，請實地查看關于財產情況的其他說明： 1.特別提醒：***市范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動產登記中心。不屬于上述范圍內的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請競買參與人自行核查資格問題，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交款項的，按悔拍處理。 2.本院依法對上述房屋進行網絡詢價***如下：阿里大數據評估詢價***詢價*****元；中國工商銀行融e購電商平臺出具的詢***元；京東大數據評估詢價***詢價*****元，確認最終參考價***均價*****元。 3.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交裁定送達買受人后***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期無正當理由未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產。（因被執(zhí)行人不配合處置上述房屋，該房屋可能涉及強制騰退，交付需一定時間，請買受人知悉。） 4.本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣財產提供的現場圖片，供競買人參考。請競買人在拍賣前必須親臨展示現場，實地看樣，仔細審查拍賣財產，調查是否存在其他瑕疵，認真研究查看所競買拍賣財產的實際情況。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將重新拍賣并予以沒收保證金。本次網***行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優(yōu)先購買權人參加競買的，應在 ******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***六、本院已通知到被執(zhí)行人、申請人公告發(fā)布時間以及拍賣時間（被執(zhí)行人聯(lián)系不上已提前公示）。七、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***成都二仙橋支行；賬號：***)。尾款交付后應及時聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復印件，如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。）到***市***區(qū)人民法院（地址：***市建***路三段36號）簽署《拍賣成交確認書》，之后另行通知領取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。九、買受人領取執(zhí)行裁定書后應及時提取標的物。辦理財產權證的轉移、變更手續(xù)的，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；標的物交付由買受人依法辦理標的物交接。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十、關于悔拍的重要提示： 1．買受人只要逾期未支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后買受人悔拍的，其繳納的保證金（變賣悔拍的，從所交納變賣價***告中確定的保證金）不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。參與競買則視為對拍賣公告、競買須知內容的認可。若本次拍賣信息更新，以最后一次更新內容為準。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須如實向京東網司法拍賣（變賣）網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。十三、本院已委托西南聯(lián)合產權交易所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣服務。有關看樣、協(xié)助辦理過戶、融資咨詢等咨詢服務可聯(lián)系：***（西交所）?？礃宇A約方式：1、關注微信公眾號“第四產權”或登錄網址http***；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5、預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）（溫馨提示：看樣的意向競買人請?zhí)崆邦A約，以便于組織看樣）標的物咨詢電話：***、***765（西交所）京東技術咨詢電話:400-622-9586 法院監(jiān)督電話：***（本座機只接受監(jiān)督投訴，不接受標的咨詢）聯(lián)系地址：***市建***路三段36號***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月十四日

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