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【廣西,桂林市】灌陽縣人民法院關于廣西桂林市灌陽縣灌陽鎮(zhèn)灌江中路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2027號的門面（現(xiàn)狀拍賣）（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-22

標簽：招標公告廣西灌陽縣人民法院關于廣西桂林市灌陽縣灌陽鎮(zhèn)灌江中路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2027號的門面（現(xiàn)狀拍賣）（第一次拍賣）的公告灌陽縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺，法院主頁網(wǎng)址（http***om/0773/16，戶名：***。）***名下位于廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2027號的門面開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2027號的門面(不含可移動的家具、可移動裝修裝飾和家電等物品）。標的物詳情：該標的位于廣西***市灌陽縣***鎮(zhèn)灌***路12號灌陽觀瀾購物公園2棟2027號的門面（現(xiàn)狀拍賣），標的物所在層數(shù)2層，規(guī)劃用途為商業(yè)服務，24.96平方米，房屋尚未清空，成交后由法院負責騰空。有租賃，租賃期限以租賃合同為準。有抵押，***。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）。起拍價***元，保證金:***元，增價***元。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人與委托代理人須在競買開始三個工作日前一同到***辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價***作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網(wǎng)絡競價***》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。五、與拍賣標的物有關的人員［案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人］均可參與本次競拍，不參與競拍的可關注本次拍賣活動。主張優(yōu)先購買權人應于本次拍賣競價***前向本院書面提出申請。對本次拍賣標的物權屬提出異議的，應于本次拍賣競價***前向本院書面提出。本案當事人無法通知的，本公告公示滿五日視為已通知。六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，***在拍品公告期間提供信息咨詢等服務，聯(lián)系電話***903（辦公時間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）。七、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。八、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。拍賣標的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。九、特別提醒：1、請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認；2、拍賣成交價***稅價***物成交后需辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的由買受人持有關資料自行辦理，拍賣成交買受人除付清全部拍賣價***絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權過戶過程中所涉及的稅費【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅登記費等肯發(fā)生的費用，以相關部門最終核定為準，但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金及費用（包括但不限于土地出讓金）產(chǎn)生的稅金和費用，該稅金和費用由買受人自行承擔】，由相應主體承擔;3、拍賣標的物可能存在欠繳的物業(yè)費、水電費等相關欠費買受人自行負責協(xié)商處理;4、標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾。拍賣標的物涉及違法、違章部分，需接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)進行行政處理，由買受人自行負責解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時間會延長；5、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買;6、拍賣標的物不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負責處理。7、現(xiàn)狀拍賣。十、拍賣競價*****保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（2024）桂0327執(zhí)恢115號，開戶銀行：廣西灌陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部，賬號：***-106640】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的，按悔拍處理。十一、優(yōu)先購買權行使：對本次拍賣物享有優(yōu)先購買權的優(yōu)先權人，應于拍賣競價***作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后，才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣物的優(yōu)先購買權。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。本拍品咨詢電話：***903*** （辦公時間內(nèi)接受咨詢8:00-12:00,3:00-6:00）監(jiān)督、舉報投訴電話：*** 聯(lián)系地址：灌陽縣***鎮(zhèn)江***區(qū) *** ******月***日

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