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【吉林,白山市】【中國郵政集團(tuán)有限公司白山市分公司2024年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目】招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告吉林【中國郵政集團(tuán)有限公司白山市分公司2024年物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目】招標(biāo)公告中國郵政集團(tuán)有限公司白山市分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

【******物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目】招標(biāo)公告 2024-06-24 ******物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況 ******物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)獲取采購文件，并于******月***日13點(diǎn)***分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目編號(hào)*** 2.項(xiàng)目名稱：******物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 3.采購內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生及照明綠化管理 ***、***及煙草場(chǎng)地院內(nèi)***區(qū)域、衛(wèi)生間、道路綠地及停車場(chǎng)等環(huán)境清潔及日常管理工作；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng) 轄區(qū)房屋、道路、給排水設(shè)施維護(hù)。***建筑物辦公室、會(huì)議室、食堂、***區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、走廊、屋面、外墻立面、道路、給排水設(shè)施***區(qū)域原有完好等級(jí)和正常使用，進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和及時(shí)修復(fù)等維護(hù)管理工作。相關(guān)要求：（1）現(xiàn)服務(wù)公共面積為 14530 ㎡，最低配置8名工作人員，物業(yè)服務(wù)人員人均服務(wù)公共面積1816.25 ㎡。（2）服務(wù)要求詳見附件（***物業(yè)外包服務(wù)規(guī)范書）。（3）中標(biāo)服務(wù)商需在需求單位***，相關(guān)外包費(fèi)用以此賬戶進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)外包服務(wù)商員工須使用郵儲(chǔ)銀行卡作為工資卡。 4.預(yù)算金***元（含稅），根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)生情況據(jù)實(shí)結(jié)算，是財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)項(xiàng)目，投標(biāo)單位******留兩位小數(shù)，均不可超過最高限價(jià)***，以總價(jià)***的計(jì)算依據(jù)。標(biāo)段權(quán)重模式外包預(yù)算預(yù)算單價(jià)***月）數(shù)量（㎡）數(shù)量（月）一年預(yù)***元） 1 100% 服務(wù)外包 1.52 14530.00 12.00 265000.00 合計(jì) 1.52 14530.00 265000.00 外包結(jié)算費(fèi)用計(jì)費(fèi)公式= 每平方米結(jié)算單價(jià)***，據(jù)實(shí)結(jié)算。 5.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，一年(定期對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)估，對(duì)服務(wù)不能滿足要求，責(zé)令整改，整改后仍不能滿足生產(chǎn)需要，按相關(guān)流程中止協(xié)議)。注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、甲方上級(jí)郵政企業(yè)政策變化等情形，甲方可以提前 30 ***承擔(dān)責(zé)任。 6.相關(guān)要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足招標(biāo)人要求的技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范要求。（詳見附件） 7.成交數(shù)量：選取一家供應(yīng)商 8.采購方式：公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商。理由：符合《***競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購實(shí)施辦法》中的第四條第一點(diǎn)：“購買服務(wù)項(xiàng)目”，且本項(xiàng)目招標(biāo)額不足200萬，未達(dá)到公開招標(biāo)額度。若首次遞交投標(biāo)文件的供應(yīng)商數(shù)量不足3家，則重新發(fā)布招標(biāo)公告，若某包重新發(fā)布招標(biāo)公告后供應(yīng)商數(shù)量仍不足3家，為2家時(shí)轉(zhuǎn)為競(jìng)爭(zhēng)性磋商，評(píng)審方法不變；為1家時(shí)轉(zhuǎn)為單一來源談判。如現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)變采購方式的，需經(jīng)所有遞交文件供應(yīng)商書面同意。若通過資格審查的供應(yīng)商不足3家，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定具有競(jìng)爭(zhēng)性，則繼續(xù)進(jìn)行評(píng)審。二、申請(qǐng)人的資格要求： 1.投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)等的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的***道德。在最近三年的經(jīng)營活動(dòng)中沒有違紀(jì)違法等不良記錄。 2.投標(biāo)人無以下限制投標(biāo)情形：①與招標(biāo)人和郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（***），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事或其他崗位的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；②***、***列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。 3.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺(tái)除外)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供服務(wù)的單位***，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按采購人要求提供發(fā)票。 4.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的統(tǒng)一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。 5.具有近三年（***至***）完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，21***可根據(jù)成立時(shí)間提供相應(yīng)年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，具有近一年內(nèi)任意連續(xù)6個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 6.拒絕列入政府不良行為記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)。 7.本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 8.本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。 9.明確出現(xiàn)【招投標(biāo)法實(shí)施條例，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形】及【招投標(biāo)法實(shí)施條例，采購管理辦法，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形】應(yīng)否決其投標(biāo)。屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形： (1)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報(bào)價(jià)***的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 (2)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。 (3)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。 (4)屬于同一集團(tuán)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)。 (5)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動(dòng)。 (6)法律法規(guī)認(rèn)定的其他屬于相互串通投標(biāo)的行為。視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形： (1)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位***。 (2)不同投標(biāo)人委托同一單位***。 (3)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人。 (4)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)***異。 (5)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。 (6)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位***。 (7)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)電子采購平臺(tái)及工具等技術(shù)分析，出自同一投標(biāo)人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同一IP地址***，或出自同一電子文檔的。 (8)法律法規(guī)認(rèn)定的其他視為相互串通投標(biāo)的行為。 10.遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對(duì)本項(xiàng)目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。 11.投標(biāo)人近三年（******月***日至今）具有至少一項(xiàng)與本項(xiàng)目相類似的項(xiàng)目業(yè)績(jī)。三、獲取采購文件時(shí)間：******月***日至******月***日，每天上午9：00至11：30，下午13：00至16：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）報(bào)名獲取方式：將以下資料上傳至中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)并同時(shí)撥打代理機(jī)構(gòu)***： 1.有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章； 2.授權(quán)委托書（含法人身份證、被授權(quán)人身份證）原件，法定代表人本人授權(quán)參加投標(biāo)的需提供法定代表人身份證明書（含法人身份證）原件； CA辦理及招標(biāo)/采購文件下載流程：登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話400-080-9508/ 400-7888-550。注：在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。代理機(jī)構(gòu)***，若資料不全則及時(shí)告知投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)充、修改，投標(biāo)人需在報(bào)名截止時(shí)間***、修改；對(duì)報(bào)名成功的投標(biāo)人，代理機(jī)構(gòu)***“投標(biāo)人報(bào)名登記表”電子版發(fā)送至投標(biāo)人郵箱。售價(jià)***。四、響應(yīng)文件提交 1.遞交時(shí)間。電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間***“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***）遞交加密的電子版投標(biāo)文件，并在******月***日13:00-13:30（北京時(shí)間）完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交和電子版投標(biāo)文件線上“簽到”流程。如投標(biāo)人電子平臺(tái)簽到時(shí)間與遞交紙質(zhì)文件簽到時(shí)間不一致，以最晚的遞交時(shí)間為準(zhǔn)。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。 2.紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***路金龍居7號(hào)主峰酒店***樓會(huì)議室。投標(biāo)人須派代表遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電子版投標(biāo)文件將被拒絕。 3.加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，使用CA證書進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件解密。 4.電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。磋商文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則簽章無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新簽章）。電子采購平臺(tái)支持常用視頻文件格式上傳，視頻文件單個(gè)不超過200M，總的投標(biāo)文件不超過1.2G，以系統(tǒng)要求為準(zhǔn)。五、開啟時(shí)間：******月***日13點(diǎn)***分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：***省***市***區(qū)***路金龍居7號(hào)主峰酒店***樓會(huì)議室。六、其他補(bǔ)充事宜本次磋商公告同時(shí)在中國郵政集團(tuán)官網(wǎng)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。七、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購人信息名稱：*** 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)渾***街1557號(hào)　　　　　　　　　　 2.采購代理機(jī)構(gòu)*** 名稱：*** 地址：***市***區(qū)城***區(qū)后側(cè)獨(dú)棟***樓聯(lián) 系人：梁巨權(quán) 聯(lián)系電話：***　　　 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人***電　話：***

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