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【四川,成都市】成都鐵路運輸中級法院關(guān)于成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1320號(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-06-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

成***路運輸中級法院 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明 一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物,從未委托中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)***。 二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容,最終解釋權(quán)歸本院所有。 三、目前入駐本院的拍賣輔助機構(gòu)***:***。 四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)***: (一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料; (二)展示拍賣財產(chǎn),接受咨詢,引領(lǐng)看樣,封存樣品等; (三)拍賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?(四)其他可以委托的拍賣輔助工作。 競買公告 成***路運輸中級法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***ndorId=642005,戶名:成***路運輸中級法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的物:***市天***區(qū)華陽麓***道一段630號28棟-2層1320號;不動產(chǎn)權(quán)證書號:權(quán)***;建筑面積:28.01㎡。 評估***元;起拍***元;保證金***元;增價***元(及其整倍數(shù))。 特別說明: 1.拍賣標的位于洛森堡蝶郡新***區(qū),本次拍賣面向社會公眾公開拍賣,社會公眾均可參拍,拍賣標的目前為空置狀態(tài),也可能會存在對外出租情況,具體情況以現(xiàn)場實際情況為準,評估價***帶租約的經(jīng)濟價***賣為現(xiàn)狀拍賣,未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,請各競買人自行了解。具體標的物狀況描述詳見評估報告《川恒通評房字(2023)295號》,該標的物涉及的具體稅、費由買受人在競拍前自行了解,未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,請各競買人自行了解。 2.拍賣標的所涉開發(fā)商是否已辦理大產(chǎn)權(quán)以及后續(xù)是否能辦理產(chǎn)權(quán)分戶手續(xù)等情況,需買受人自行前往相關(guān)行政部門了解,本院僅送達《成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》作為拍賣標的所有權(quán)憑證,拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中,基于本次交易拍賣標的過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。拍賣標的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付,買受人在簽收本院過戶裁定書之日起***日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,該筆費用由買受人自行承擔,標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決,與本院無涉。(稅費的金額***自行前往向相關(guān)稅務(wù)部門核實了解)。 3.本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查,相關(guān)情況在公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,仔細審查拍賣財產(chǎn),認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風險自行承擔。若參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人進行,但必須在競價***5個工作日向法院提交委托材料(公司委托個人:隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等;個人委托個人:隨帶授權(quán)委托公證書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,委托人身份證復(fù)印件等),之后以受托人的身份在京東網(wǎng)上實名注冊賬戶,并按本拍賣相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù),參加競買。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到成***路運輸中級法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)在競價******日向法院提交合法有效的委托材料,資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及相關(guān)文書的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領(lǐng)取《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 三、***在拍賣公示期間接受咨詢,本次拍賣標的不安排看樣,需看樣的意向競買人請自行前往標的現(xiàn)場實地看樣,產(chǎn)權(quán)過戶咨詢電話:400 000 1219、***603。 四、拍賣方式及規(guī)則:本次拍賣活動計價***幣,拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。本次拍賣為增價***保留價***,達到或超出起拍價***即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競價***價***賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,就拍賣標的物已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣標的的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對拍賣標的面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***標的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并自行向相關(guān)部門了解過戶的相關(guān)問題,并請親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認,因標的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負,本院不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。標的物如有原有戶口難以遷出情況,競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔。 六、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 七、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日前本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 八、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本院已于******月***日通過郵寄方式書面通知申請方及被執(zhí)行人公告發(fā)布時間、拍賣時間及拍賣平臺。 十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證***元,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金,具體要求請閱讀競價***競買公告》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣尾款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(賬戶名稱:成***路運輸中級法院訴訟費及案款專戶;開戶銀行:***成都***路支行;賬號:***;轉(zhuǎn)賬時務(wù)必備注:(2024)川71執(zhí)恢52號)。拍賣未成交的,其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。成交價******日內(nèi),由本院通知買受人(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到成***路運輸中級法院(地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路東段528號)領(lǐng)取《拍賣成交確認書》及《執(zhí)行裁定書》。 特別提示:買受人自行匯款或委托他人代付案款者,請匯款前務(wù)必聯(lián)系本院。 重要提示:拍賣標的保證金金額***及以上的,或企業(yè)參與競買,建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后應(yīng)及時提取標的物,自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理??赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人承擔;其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決,本院不承擔上述費用。自行辦理過戶手續(xù),需辦理《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》等財產(chǎn)權(quán)證的證照轉(zhuǎn)移、變更手續(xù)的,須等他項權(quán)證注銷后,憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,本院不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。本院有處置權(quán)但不承擔本標的物的瑕疵保證,由買受人依法辦理標的物交接。 十二、買受人逾期未支付拍賣款,法院可以裁定重新拍賣?;谂暮笾匦屡馁u時,原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。 法院咨詢電話:*** 預(yù)約看樣電話:*** 法院監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路東段528號 成***路運輸中級法院 二〇二四年六月二十四日

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