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【福建,泉州市】晉江市青陽(yáng)街道翠山苑小區(qū)店面共計(jì)12間（詳見附件）公開招租項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間：2024-06-25

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招標(biāo)公告詳情

***市***街道翠山***區(qū)店面共計(jì)12間（詳見附件）公開招租項(xiàng)目受委托，***市公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)****市***街道翠山***區(qū)店面共計(jì)12間（詳見附件）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1.標(biāo)的名稱：***市***街道翠山***區(qū)店面共計(jì)12間（詳見附件） 2.標(biāo)的地址：***市***街道翠山***區(qū)店面共計(jì)12間 3.標(biāo)的面積：641.72㎡(詳見附件) 4.標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。 5.掛牌價(jià)****元/年(詳見附件) 6.租賃期：8年（視店面周邊環(huán)境及招商情況確定）。 7.裝修期：2個(gè)月。 8.租金支付方式：按半年支付。 9.租金遞增方式：租金采取遞增方式，每?jī)赡赀f增3%（即第3年租金為第2年租金的1.03倍，第5年租金為第4年租金的1.03倍以次類推）。 10.租賃用途：承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定合理使用房屋，并遵守國(guó)家***市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，承租人所經(jīng)營(yíng)商戶應(yīng)依法依規(guī)報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。 11.押金：根據(jù)中標(biāo)價(jià)***租金總額的25%計(jì)取。 12.標(biāo)的限制：店面經(jīng)營(yíng)商戶不得經(jīng)營(yíng)法律禁止或污染環(huán)境、影***區(qū)業(yè)主正常生活的項(xiàng)目，不允許從事有毒、有害和污染（包括噪音）環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 13.交易保證金：***元。 (1)交易保證金繳交方式：競(jìng)租人須從基本賬戶匯出保證金，可選擇網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行，基本賬戶的戶名應(yīng)與競(jìng)租人名稱***，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“該項(xiàng)目的項(xiàng)目編碼”例如***-CQ001，必須與該項(xiàng)目編碼一致。 (2)若競(jìng)租成功，由承租方繳納履約保證金匯入出租方指定賬戶。本中心在確認(rèn)出租方已收履約保證金后 3 個(gè)工作日內(nèi)將承租方交易保證金按原匯***道無息退還。 (3)未被確定為承租方的競(jìng)租人，本中心在確定承租方之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 (4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道無息退還。 14.交易保證金賬戶：（1）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：招商銀行晉江支行銀行賬號(hào)：*** （2）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行:中信銀行泉州晉江支行銀行賬號(hào):*** （3）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：興業(yè)銀行晉江青陽(yáng)支行銀行賬號(hào)：*** （4）開戶名稱：***市公共資源交易中心開戶銀行：******市支行銀行賬號(hào)：*** 15.公告時(shí)間：2024-06-24至2024-07-09 。 16.競(jìng)價(jià)***幅度：（1）自由報(bào)價(jià)***24-06-24開始，限時(shí)報(bào)價(jià)***2024-07-09 10：00，限時(shí)報(bào)價(jià)***秒。若自由報(bào)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為***分鐘。（2）報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***加價(jià)***元或其整數(shù)倍；（4）本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 17.（1）看樣時(shí)間：2024-06-24至2024-07-09 ；（僅上班時(shí)間）（2）看樣聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***； 18.（1）交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間***：2024-06-24至2024-07-08 15：00。（2）項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間***：2024-06-24至2024-07-08 15：00。（3）意向承租人應(yīng)至***市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間***。 19.報(bào)名方式：意向承租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間***（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***承租人通過本中心的競(jìng)價(jià)***，即成為競(jìng)租人。 20.特別提示： (1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起***日內(nèi)移交； (2)本次公開競(jìng)價(jià)*** 報(bào)價(jià)***租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)******市小規(guī)模交易平臺(tái) （網(wǎng)址：http***3:40080/hyweb/jinjiang/index.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定承租方； (3)電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)； 21.意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）合法存續(xù)的企業(yè)、事業(yè)單位***；（2）失信被執(zhí)行人（自然人、法人）不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***對(duì)承租方的主要要求：（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；（2）維修、修繕及裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）店鋪門面廣告牌應(yīng)經(jīng)相關(guān)管理部門要求統(tǒng)一設(shè)置；（4）認(rèn)可《房屋租賃合同》約定的基本條款； 23.承租方的權(quán)利與義務(wù)：具體詳見合同 24.資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：1.承租人對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)修繕管理2.承租人根***區(qū)及店面現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)定位，制定與店面經(jīng)營(yíng)配套的公共設(shè)施。如分布標(biāo)識(shí)牌、室外廣告牌、安保監(jiān)控系統(tǒng)等。承租人不得改變店面（商場(chǎng)）建筑結(jié)構(gòu)。承租人需自行協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門辦理申***區(qū)建設(shè)、改造審批手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)提示（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：1、競(jìng)租人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)勘察自行調(diào)查標(biāo)的物實(shí)際或存在可能、表面和潛在的瑕疵，了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，本次招租活動(dòng)不單獨(dú)提供招租場(chǎng)地使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公共設(shè)施等情況，報(bào)名參加招租活動(dòng)的競(jìng)租人均被是為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。2、店面以現(xiàn)狀移交給承租人。承租人應(yīng)自行解決該項(xiàng)目***區(qū)住戶、業(yè)委會(huì)、***、承租人間的各項(xiàng)糾紛及問題，所產(chǎn)生費(fèi)用承租人自行負(fù)責(zé)。3.承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包含但不限于以下費(fèi)用）：3.1經(jīng)營(yíng)、租賃所產(chǎn)生的一切與承租方有關(guān)的稅費(fèi)（包含但不限于工商稅金、水電費(fèi)、有線費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等等）；3.2場(chǎng)地重新裝修費(fèi)用、水電改造、消防改造等費(fèi)用；3.3場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用；3.4承租人自行購(gòu)置的設(shè)備費(fèi)及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用；3.***日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，尤其是防范安全隱患以及不可預(yù)見的一切費(fèi)用；3.6承擔(dān)處理***區(qū)住戶、業(yè)委會(huì)、***、承租人間各類糾紛及問題，所產(chǎn)生費(fèi)用承租人自行負(fù)責(zé)；3.7其他費(fèi)用。4.競(jìng)租人參與本次招租活動(dòng)前，需充分了解所***區(qū)現(xiàn)狀、潛在商業(yè)價(jià)***險(xiǎn)，充分了解招商項(xiàng)目的可行性及發(fā)展前景。競(jìng)租人參與本次招租活動(dòng)，則表明競(jìng)租人已經(jīng)熟知招商項(xiàng)目。競(jìng)租人中標(biāo)成為承租人后不得以任何理由對(duì)本項(xiàng)目提出異議或要求補(bǔ)償條件。 25.特別約定事項(xiàng)：/。 26.澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)***小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)***修改、補(bǔ)充。 27.交易服務(wù)費(fèi)：。中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***傳真：*** 報(bào)名咨詢電話： ***、***、***、*** ***市公共資源交易中心 [if gte mso 9]> 2024-06-24

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