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【重慶,云陽縣】云陽縣雙江街道稻香路153號1號樓自編2號門市招租

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招標(biāo)公告詳情

云陽縣***街道***路153號***樓自編2***市招租【信息時間：2024-06-25】【字號大中小】【我要】【】 start 標(biāo)的名稱云陽縣***街道***路153號***樓自編2***市招租項目編號*** 信息披露起始日期 2024-06-25 信息披露結(jié)束日期 2024-07-08 標(biāo)的所***區(qū) ***市>市轄縣>云陽縣資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核； 3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方如選擇以動態(tài)報價***產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價***等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。 6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人； 7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件； 8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標(biāo)準(http***om/News2017id=204)，同意按規(guī)定交納相關(guān)費用。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額***任。交易保證金金額***損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標(biāo)的簡況標(biāo)的名稱云陽縣***街道***路153號***樓自編2***市招租坐落云陽縣***街道***路153號***樓樓盤名稱 - 租賃底***元/年租賃期限（年） 1 租金支付方式一次性支付免租期無租金遞增方式 - 招租用途 - 產(chǎn)權(quán)證號 - 樓層 1 結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 房屋證載用途 - 招租面積（㎡） 45.61 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否移交時限付清標(biāo)的租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后10個工作日內(nèi) 是否存在租賃否評估/咨詢/估價***渝順達【2023】（咨詢）字第227號評估/咨詢/估價***023-11-14 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人袁老師聯(lián)系電話 ***230 三、招租方簡況招租方名稱 *** 行為批準機構(gòu) 云陽縣國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心評估備案機構(gòu) - 四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http***om/help/）方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應(yīng)的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價***牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價***報價***方。三、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價***中，各意向承租方均未進行有效報價***在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價***）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價***向受讓方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日***路徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于意向承租方須自行查看標(biāo)的是否通水、電；標(biāo)的尚未辦理房產(chǎn)證，本次招租面積、坐落均系《咨詢報告》記載等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用等），并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價***視為違約。五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時向出租方指定賬戶交***元履約保證金。履約保證金作為承租方房屋租賃期間履行約定的保證，租賃期滿，出租方按租賃合同約定退還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由出租方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、維修維護、其它通***路的搭接費及物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。八、房屋改造裝修、排***道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變所在房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及所在房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對房屋的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。九、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。十、出租方在承租方付清標(biāo)的租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后10個工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計算。十一、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價***做調(diào)整。十二、水、電及其它通***路的搭接由承租方自行負責(zé)，出租方協(xié)助。十三、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。十四、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。十五、備查資料：《咨詢報告》。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***元交納截止時間*** 掛牌截止日***時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***）交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 重慶聯(lián)交所云陽支所交易機構(gòu)*** 龍老師聯(lián)系電話 *** 服務(wù)機構(gòu) 服務(wù)機構(gòu)*** - 服務(wù)機構(gòu)*** - 聯(lián)系電話 - 相關(guān)公告相關(guān)公告

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