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【浙江,紹興市】紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興袍江東方明珠小區(qū)10幢一單元502室房地產(chǎn)（含閣樓、無權(quán)證車棚及室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-03

標簽：招標公告浙江紹興市越城區(qū)人民法院關(guān)于紹興袍江東方明珠小區(qū)10幢一單元502室房地產(chǎn)（含閣樓、無權(quán)證車棚及室內(nèi)固定裝飾裝修）（變賣）的公告紹興市越城區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時期間（競價***除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)http***om/0575/03），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的紹興袍江東方明***區(qū)***元502室房地產(chǎn)（***樓、無權(quán)證車棚及室內(nèi)固定裝飾裝修）。該不動產(chǎn)的規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)5層，***樓層第5層、閣樓層，不動產(chǎn)權(quán)證號：浙（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，證載房屋建筑面積84.42平方米，證***樓建筑面積42.84平方米，另有無權(quán)證車棚一個；證載土地使用權(quán)面積37.29平方米。該不動產(chǎn)用途為住宅用地/住宅、閣樓，權(quán)利性質(zhì)為出讓/存量房。權(quán)屬人為周**。權(quán)利負擔信息：浙江紹興恒信農(nóng)村合作銀行府山支行已辦理抵押登記；現(xiàn)已騰退，本院將在確權(quán)裁定送達后依法交付。評估價***，起拍價***，保證金：1***元，增價***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及變賣輔助等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：***，***或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務。咨詢電話：***。鄭重申明：所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準本院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：（一）變賣標的物以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。變賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。（二）關(guān)于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關(guān)等相關(guān)單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。（三）若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。（四）標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，（1）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。（2）可能存在的水、電、氣等欠費均由買受人承擔。競買人參與競拍，視為自愿支付。歷史欠繳的物業(yè)費無需由買受人承擔。（五）騰退后如有遺留物品，須有買受人自行處理。（六）成交裁定需在稅務機關(guān)核算被執(zhí)行人過戶所需稅費后向買受人送達，買受人亦可選擇先行墊付被執(zhí)行人應承擔部分稅費后向本院辦理退還手續(xù)。競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務中心、稅務、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)。聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、變賣付款說明競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。 1、銀行付款方式：戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***城中支行，賬號： ***； 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）因淘寶賬戶實名認證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。（保證金支付幫助：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本變賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，請各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***（咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項）舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市***區(qū)延***路500號 ***市***區(qū)人民法院二0二四年七月三日

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