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【福建,廈門市】廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告（海翼園區(qū)2024年第四十批）

發(fā)布時間：2024-07-04

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標簽：招標公告福建廈門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司資產(chǎn)公開競爭招租公告（海翼園區(qū)2024年第四十批）門海翼園區(qū)發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***以網(wǎng)上競標方式確定位于***市***區(qū)廈工工業(yè)園C地塊B6辦公室、C地塊B7敞篷庫、C地塊B4、B5、B8空地、廈工工業(yè)園C地塊B1、B2、B3空地、***區(qū)禾***路41-104至109號、禾***路35-102號、禾***路13號第一層61號車位、禾***路13號第一層120號車位、灌***路69號***元、銀華B地塊之一B區(qū)、銀華B地塊之一C區(qū)共9個標的承租人。***（www***）網(wǎng)上競標系統(tǒng)操作進行，***官網(wǎng)上注冊上傳資料并報名競標標的。房產(chǎn)信息和競標規(guī)則等事項如下。一、報名確認方法（一）標的1-標的2、標的7-標的9，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***。（二）標的3-標的4，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***、個體工商戶。（三）標的5-標的6，報名條件為：中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)***、個體工商戶、有民事行為能力的自然人（具有中國國籍）。（四）線下報名需提交的材料：企業(yè)法人及其他機構(gòu)***： 1.法定代表人身份證復(fù)印件（委托他人辦理登記手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件）； 2.營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)***(復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的企業(yè)信用報告原件或相關(guān)信用證明（復(fù)印件加蓋公章，信用報告出具日期在公告截止前90天內(nèi)）。個體工商戶： 1.經(jīng)營者本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 3.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。自然人： 1.本人持身份證原件及復(fù)印件； 2.中國人民銀行出具的經(jīng)營者的征信報告原件（信用報告出具日期在公告截止之日前90天內(nèi)）。上述報名材料均須加蓋意向競價***頁的需騎縫加蓋公章。紙質(zhì)資料遞交地點：***路668號海翼大廈B棟***樓，聯(lián)系人：***，電話：***。灌***路668號之8號門，廈工技術(shù)中***樓，聯(lián)系人：***，電話：***236。（五）存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加競爭招租： 1.有拖欠海翼集團及其所屬企業(yè)租金的； 2.存在惡意違約或存在被司法機關(guān)判定為承當違約責任的； 3.在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的； 4.被列入國貿(mào)控股集團、海翼集團或其他***市國有企業(yè)承租信用體系負面名單的； 5.被列入失信被執(zhí)行人員名單的； 6.其他可能影響全面履行資產(chǎn)租賃合同的情形。二、特別事項：（一）標的1-標的2： 1.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價***價***議。 2.各招租標的按交付之日的實際現(xiàn)狀交付，招租人不組織現(xiàn)場踏勘，意向承租人需自行現(xiàn)場踏勘。意向承租人一旦參加此次競價***承租人是對招租項目現(xiàn)場已經(jīng)進行踏勘、充分知悉招租范圍及招租項目的實際情況，并自行辦理經(jīng)營所需資質(zhì)；意向承租人成交后不得以未經(jīng)現(xiàn)場踏勘、未充分知悉招租范圍及其實際情況或無法辦理經(jīng)營場所需資質(zhì)為由要求解除、撤銷租賃關(guān)系或調(diào)整租賃條件或要求賠償，意向承租人必須切實履行招租文件中對報價***則，招租人有權(quán)不予退還意向承租人的保證金（簽訂租賃合同前指競價***訂租賃合同后指履約保證金）。 3.《場地租賃合同》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。 4.不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。 5.未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。 6.競價***結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標的房屋。 7.其他特殊事項說明：（1）房屋建筑物的物業(yè)管理費收費標***元/m2/月，由承租人另行支付給出租人或出租人指定的單位。（2）租賃期內(nèi)，因招租人項目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔提前終止合同的違約責任。（3）各承租人應(yīng)當繳交水、電費***元，如前述保證金少于承租人前1個月水、電費總金額***人應(yīng)當按前述兩者的差額預(yù)交水、電費，并由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。（二）標的3-標的6： 1.出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，不得對周圍環(huán)境造成氣味，噪音污染、污水污染、重油煙等不良影響，否則出租人有權(quán)解除合同，中標人應(yīng)按合同約定承擔違約責任。 2.《房屋租賃合同》、《車位租用協(xié)議》期限屆滿則自行終止，到期后出租人有權(quán)收回或重新公開招租。租賃期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失。 3.不得在場地堆放化學(xué)危險品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。 4.未經(jīng)出租人書面同意，不得將出租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何變相方式由他人使用。 5.競價***結(jié)束后，如原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)簽訂房屋租賃合同，計租日從原合同到期日第二日起算；如非原承租人競得，則在10個工作日內(nèi)組織簽訂房屋租賃合同，并按房屋騰退后的現(xiàn)狀移交標的房屋。（三）標的7： 1.租賃期內(nèi)，***生產(chǎn)需要，招租人有權(quán)提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔提前終止合同的違約責任。 2.租賃期內(nèi)，承租人確需轉(zhuǎn)租的應(yīng)向招租方提出書面申請，并經(jīng)招租人書面同意后方能轉(zhuǎn)租。 3.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價***價***議。 4.承租人應(yīng)當繳交水***元，如前述保證金少于承租人1個月水、電費總金額***人應(yīng)當按前述兩者的差額預(yù)交電費，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 5.租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費收***元/㎡/月。 6.本次招租標的原承租人競得的，不再重新交付，租賃起始時間自原合同租賃期間屆滿次日起算。（四）標的8-標的9： 1.招租標的特約服務(wù)費收費（指租賃場地的日常安全檢查管理費、日常生活垃圾清運費）***元/㎡/月，按總用地面積計取，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 2.租賃期內(nèi)，***項目開發(fā)建設(shè)需要，招租人有權(quán)提前3個月書面通知承租人終止合同且無需承擔提前終止合同的違約責任。 3.租賃期內(nèi)，承租人確需轉(zhuǎn)租的應(yīng)向招租人提出書面申請，并經(jīng)招租人書面同意后方能轉(zhuǎn)租。 4.公開招租過程，只有一個符合條件者報名的，可以按其實際報價***價***議。 5.各標的承租人應(yīng)當繳交水、電費***元，如前述保證金少于承租人1個月水、電費總金額***人應(yīng)當按前述兩者的差額預(yù)交電費，由承租人另行支付給招租人或招租人指定的單位。 6.各標的招租人只能提供日常照明用電，承租人應(yīng)當自行解決用電增容事宜，并承擔相應(yīng)的費用。 7.競租保證金超出履約保證金的部分轉(zhuǎn)為首期租金。 8.標的8和標的9之間的物理隔離由標的8的承租人負責實施并承擔相應(yīng)費用，且前述隔離方案須經(jīng)招租人審核。 9.關(guān)于B區(qū)與C區(qū)相鄰的***道路說明：***道路寬10米，長50米，由最終確認的承租方各自自行修建。三、***官網(wǎng)（http***om）的房產(chǎn)出租網(wǎng)上競標系統(tǒng)，在網(wǎng)上注冊賬號，上傳注冊所需材料。網(wǎng)上報名電話：***，趙先生；***，任先生。四、競標報名截止日期：******月***日17:00止。繳交競標保證金截止日期：******月***日17:00止。五、網(wǎng)上競標時間:******月***日14:30-15:30為自由競價***:30起為限時競價***、競標保證金繳交注意事項：（1）須在競標保證金截止日期前以轉(zhuǎn)賬方式繳交保證金，不接受現(xiàn)金繳款。（2）競價***人名義繳交保證金，不接受委托代繳。（3）轉(zhuǎn)賬需備注“競租標的的競標保證金”。（4）競標保證金收款單位：*** 賬號：*** 開戶行：招商銀行廈門分行嘉禾支行注意：全部標的的競標保證金均須轉(zhuǎn)入此賬號。 *** ******月***日

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