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【湖北,神農(nóng)架林區(qū)】神農(nóng)架林區(qū)人民法院關(guān)于位于神農(nóng)架林區(qū)木魚鎮(zhèn)搖藍(lán)湖路的房產(chǎn)一套（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告位于神農(nóng)***區(qū)***鎮(zhèn)搖***路房產(chǎn)的拍賣神農(nóng)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的位于神農(nóng)***區(qū)***鎮(zhèn)搖***路（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：鄂(2022)神農(nóng)架不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）的房屋。用途：住宅，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增加幅度***元。注意：詳情請(qǐng)咨詢法院執(zhí)行局，咨詢電話***。二、競(jìng)買人條件凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢。（咨詢電話：***）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價(jià)***費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積和登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。七、特別提醒標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在的缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。本院所展示的照片與說(shuō)明等僅作參考，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與他人糾紛引起的民事、市場(chǎng)等原因所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等全部風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行負(fù)擔(dān)。競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢過(guò)戶等相關(guān)政策，在報(bào)名參加競(jìng)買前應(yīng)向本院提交自愿承擔(dān)法律后果的書面承諾函，未提交書面承諾函直接報(bào)名的，視為已承諾。八、過(guò)戶拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***到法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書之日起三十日內(nèi)到相關(guān)管理部門進(jìn)行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)[如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者自身原因（不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)］。過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等）由法定負(fù)擔(dān)主體承擔(dān)，無(wú)法確定負(fù)擔(dān)主體的由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至標(biāo)的物所在稅務(wù)部門、不動(dòng)產(chǎn)部門、供水供電部門等相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。被執(zhí)行人怠于申報(bào)或無(wú)力承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)納稅費(fèi)的，由買受人先行墊付。買受人墊付后十日內(nèi)，憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《房產(chǎn)、土地權(quán)書變更（免）稅信息反饋單》及發(fā)票復(fù)印件、稅票復(fù)印件向執(zhí)行法院申請(qǐng)從財(cái)產(chǎn)處置款中退還已墊付稅費(fèi)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入神農(nóng)***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：***營(yíng)業(yè)部戶名：神農(nóng)***區(qū)人民法院賬號(hào)：***943)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：*** /神農(nóng)***區(qū)人民法院監(jiān)察室聯(lián)系地址：***省神農(nóng)***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

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