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招標(biāo)公告詳情

圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)永康胡同2號院1***樓7門202號) 項(xiàng)目編號***一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***09.00***元標(biāo)的所***區(qū)：北京 ***區(qū) ***區(qū) 資產(chǎn)類別：不動產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-07-08 信息披露期滿日期： 2024-08-02 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話:***、***390 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:王凌智　聯(lián)系電話:***933 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***持有房產(chǎn)一套資產(chǎn)類別不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記證號京(2019)東不動產(chǎn)權(quán)第 ***號共有宗地面積(平方米) 2764.4 房屋建筑面積(平方米) 122.91 所在層數(shù) 2 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無重要信息披露 “永康胡同2號院1***樓7門202號” 已辦理房屋所有權(quán)證，***，房屋規(guī)劃用途為住宅，截止評估基準(zhǔn)日，裝修狀況為精裝修，房屋客廳、臥室地面為復(fù)合地板，貼瓷磚踢腳線，墻面刷乳膠漆，客廳天棚刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間的地面和墻面為瓷磚，房屋的門為木制套裝門，窗戶為鋁合金窗，室內(nèi)配有空調(diào)和暖氣。其他披露內(nèi)容 1、本評估結(jié)論為含增值稅價(jià)***含房地產(chǎn)交易過程中涉及的其他稅費(fèi) 轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)中***路518號經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國務(wù)院國資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況下，于信息披露期內(nèi)遞交受讓申請，并在信息披露期滿前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金交納至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱聯(lián)交所）指定銀行賬戶，意向受讓方交納保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***諾的確認(rèn)，成為標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***價(jià)***，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)***在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定無息全***路返還。 2.項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請且交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 3.信息發(fā)布期滿：①如只征集到一個(gè)符合條件的競買人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競買人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***標(biāo)的，并按照聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***價(jià)***格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。②如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 4、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。（1）無需銀行貸款的，受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi), 將除保證金以外的交易價(jià)***續(xù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方申請后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按逾期未支付部分的每日萬分之五收取滯納金；若超過15個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清全款（含交易保證金）后，由聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個(gè)工作日內(nèi)將全款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的，符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款支付首付款以外的剩余價(jià)***在遞交受讓申請的同時(shí)需向交易所提供銀行貸款初審?fù)ㄟ^的相關(guān)證明材料，受讓方首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價(jià)***。若屬購買第二套住房或已有房產(chǎn)按揭記錄的應(yīng)按不少于購房合同總價(jià)***付首付款。首付款（含交易保證金）和交易手續(xù)費(fèi)須由受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***在收到首付款（含交易保證金）和受讓方交易手續(xù)費(fèi)后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，受讓方需同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個(gè)工作日內(nèi)將首付款（含交易保證金）支付給轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)辦理完成銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用、不動產(chǎn)權(quán)證書變更及抵押等）。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)，貸款銀行將按揭貸款發(fā)放至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以支付全部交易價(jià)***方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起45個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***分支付至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按逾期未支付部分的每日萬分之五收取滯納金；若超過15個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，退還首付款（不含保證金），若保證金和首付款金額***再退還首付款，并另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到剩余交易價(jià)***方申請后的3個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)***讓方指定的銀行賬戶。 5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和聯(lián)交所可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競買人：①聯(lián)交所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人：①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請的同時(shí)須書面承諾：（1）承諾在成為受讓方后，同意以標(biāo)的現(xiàn)狀交接，不得以不了解標(biāo)的狀況及質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。（2）承諾已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，已自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е伦援a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起3個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已支付的保證金等額的違約金，有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》、收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、采暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）承諾本受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人，不以任何理由更換受讓方主體。（5）同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***70***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 20個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 掛牌期內(nèi)的工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人姚女士聯(lián)系電話 ***876 附件附件序號名稱 1 承諾函.docx

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