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【吉林,延邊朝鮮族自治州】延吉市人民法院關(guān)于延吉市鐵北路439-10號(hào)7001至7024號(hào)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-11

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第二次拍賣） ***市人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于******月***日10：***時(shí)起至******月***日10：***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0433/01），現(xiàn)公告如下：一、標(biāo)的物為***市***路439-10號(hào)7001至7024號(hào)，權(quán)證號(hào)碼：【200774】、【200774-1】號(hào)，房屋用途為商業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，房屋建成年份***，建筑面積總計(jì)918.61平方米，土地分?jǐn)偯娣e189.73平方米，鋼混結(jié)構(gòu)?？倢訑?shù)7層，所在層數(shù)7層，朝向東；房屋外墻為涂料，室內(nèi)已裝修，現(xiàn)做酒店使用，共24個(gè)房間，房間內(nèi)無(wú)電視。四至：東臨春州胡同，南臨***路，西臨全季酒店，北臨***區(qū)。序號(hào) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 坐落建筑面積土地使用面積所在層數(shù)/總層數(shù) 1 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7001 37.55 7.51 7/7 2 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7002 36.78 7.36 7/7 3 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7003 36.78 7,36 7/7 4 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7004 36.78 7.36 7/7 5 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7005 36.78 7.36 7/7 6 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7006 36.78 7.36 7/7 7 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7007 36.78 7.36 7/7 8 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7008 36.78 7.36 7/7 9 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7009 36.78 7.36 7/7 10 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7010 37.55 7.51 7/7 11 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7011 36.78 7.36 7/7 12 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7012 33.71 6.74 7/7 13 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7013 36.78 7.36 7/7 14 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7014 36.78 7.36 7/7 15 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7015 36.78 7.36 7/7 16 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7016 36.78 7.36 7/7 17 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7017 36.78 7.36 7/7 18 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7018 36.78 7.36 7/7 19 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7019 36.78 7.36 7/7 20 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7020 41.5 8.3 7/7 21 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7021 36.78 7.36 7/7 22 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7022 36.78 7.36 7/7 23 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7023 45.97 9.19 7/7 24 200774、200774-1 ***市***路 439-10號(hào)7024 60.29 12.06 7/7 評(píng)估價(jià)***,808,0***元，第二次拍賣底價(jià)***92,4***元，保證金：300,0***元，增價(jià)***0***元。二、***在拍賣期間對(duì)上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況（***市內(nèi)外競(jìng)買人需提前預(yù)約）***統(tǒng)一安排，拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后如測(cè)繪部門要求按照測(cè)繪圖紙恢復(fù)原狀，由買受人負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。瑕疵說(shuō)明：瑕疵狀況：有租賃，租賃期至******月***日止；***辦理分戶（***的取暖面積可能與旁邊酒店6層-7層的整體面積一起計(jì)算）。欠費(fèi)情況:取暖面積可能與旁邊酒店一起計(jì)算，***進(jìn)行分戶；截止******月份，大洲公用部分面積租金=918.55×1（層）***元/月×7個(gè)月=36***元，設(shè)備租金=918.55×1（層）***元/月×7個(gè)月=80***元，衛(wèi)生費(fèi)=918.55×1（層***元/月×7個(gè)月=32***元，共計(jì)：148***元;水、電欠費(fèi)需要競(jìng)買人自行查詢。以上查詢信息僅提供參考，最終結(jié)果以實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額為準(zhǔn)，其他未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解或向拍輔機(jī)構(gòu)***。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，但該房屋需要買受人先行墊付賣方需要承擔(dān)的稅費(fèi)，后另行起訴追償。土地使用權(quán)類型由劃撥或租賃轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。物業(yè)維修基金由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、取暖等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的限制，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行延吉***路支行，賬號(hào)：（***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。特別提醒： 1、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的實(shí)際情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 ***市人民法院咨詢電話：***090 安法官（工作日8:30-16:00）聯(lián)系地址：***市***路3343號(hào) ***市人民法院監(jiān)督電話：*** 拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系方式：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年七月十日

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