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【山東,臨沂市】臨沂市LZ-G-05-2024-001號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間：2024-07-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東臨沂市LZ-G-05-2024-001號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市LZ-G-05-2024-001號國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告（臨審服讓告字〔2024〕19號）經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市行政審批服務(wù)局掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號***地塊位置位于***區(qū)***路與葉***路交會處東南，四至為：東至羅***路（規(guī)劃）、政府儲備地，西至***路綠化帶，南至***路、政府儲備地，北至葉***路（規(guī)劃）、韋姜***區(qū)用地。土地面積（㎡）出讓面積為42887平方米。***路用地面積為10298平方米，綠化用地面積為1489平方米。土地用途二***鎮(zhèn)住宅用地出讓年限（年） 70年規(guī)劃指標(biāo)要求 1.8≥容積率＞1.0；建筑密度≤28%；綠地率≥35%***元號 ***1002GB00492W*** 起始價***12350 競買***元）參加預(yù)申請的 2470 未參加預(yù)申請的 12350 注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。二、申請人競買資格要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入***市***市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。三、競買申請本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于******月***日后登錄***市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，***的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。四、競買保證金繳納申請人繳納競買保證金的時間為******月***日上午***時至******月***日上午***時，逾期不予受理。申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報價***人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報價***競得建設(shè)用地使用權(quán)。五、掛牌時間、競價***國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價***確定競得人。掛牌時間為******月***日上午***時至******月***日上午***時。掛牌時間截止時，如有多個競買人報價***將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價***否愿意繼續(xù)競價***表示愿意繼續(xù)競價***結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時競價***殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時競價*****市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行），確定競得人。六、資格審查本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，通過***市公共資源電子交易平臺上傳以下材料進(jìn)行資格審查，在線簽訂《成交確認(rèn)書》： 1. 營業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫即可）； 2. 法定代表人身份證明書； 3. 授權(quán)委托書； 4. 法定代表人（或代理人）身份證掃描件； 5. 出讓文件規(guī)定的其他材料。七、其他需要公告的事項(xiàng) （一）申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。（二）該宗地實(shí)行用地預(yù)申請制度，預(yù)申請保證金為***元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為***元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價***地預(yù)申請的競買人，土地競買保證金為1***元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納不少于50%的成交價***簽訂出讓合同后12個月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。（三）競得人需按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)還建安置任務(wù)，還建普通商品住宅162套，建筑面積為19440平方米。競得人需在該宗地南鄰?fù)顿Y建設(shè)一處12個班的幼兒園，用地面積8242平方米，建筑面積不低于4907平方米，幼兒園建設(shè)與該宗地同步投入使用。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，與***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《委托代建協(xié)議》，與***區(qū)教育和體育局簽訂《幼兒園投資建設(shè)協(xié)議》。否則不予簽訂《成交確認(rèn)書》，競得結(jié)果無效。（四）該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害***區(qū)，競得人需工程建設(shè)前的詳細(xì)工程地質(zhì)勘查，根據(jù)勘查結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。八、注意事項(xiàng) （一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入***市***市場誠信體系黑名單。（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂（電子）《成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還（不超過成交價***標(biāo)的起始價***，按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。（三）參加限時競價***使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價***上限時競價***，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在***市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀）。九、聯(lián)系方式 ***市行政審批服務(wù)局地址：北***區(qū)***路8號咨詢電話：*** 聯(lián)系人：*** ***市公共資源交易中心地址：北***區(qū)***路8號咨詢電話：*** ***市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話： *** CA證書辦理電話：*** ***市行政審批服務(wù)局 ******月***日

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