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【安徽,合肥市】安徽建筑大學21處房產(chǎn)出租標的16：北校區(qū)校醫(yī)院1層46號生活服務(wù)用房

發(fā)布時間：2024-07-12

標簽：招標公告安徽安徽建筑大學21處房產(chǎn)出租標的16：北校區(qū)校醫(yī)院1層46號生活服務(wù)用房安徽建筑大學招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu) 項目附件標的基本信息項目編號******21處房產(chǎn)出租標的16：***區(qū)校醫(yī)院1層46號生活服務(wù)用房出租底價***元/年出租面積（平方米） 30 掛牌開始日期 2024-07-12 掛牌截至日期 2024-07-31 出租方情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說明出租面積為建筑面積，使用面積以實際移交面積為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 10 免租金裝潢期時間單位自然日資產(chǎn)概述 1、出租標的為：***21處房產(chǎn)出租。 2、各出租標的掛牌價***年租金均按此次競租實際成交價***、各出租標的租金每6個月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。各標的履約保證金為實際成交價***履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。 4、出租標的1-5,7-14,19為租賃狀態(tài)；其余出租標的均為空置狀態(tài)。各出租標的免租裝潢期均為10天（原租戶無）。 5、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租方負責標的清場工作。 6、各出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 7、各出租標的整體出租，不分割。 8、現(xiàn)場勘察人：李老師，聯(lián)系電話：***。其他招租條件 1、向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方須自行下載并簽署《一次性報價***（《一次性報價***見公告附件）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 3、承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價***服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額競價***計息）。 4、如標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 5、該項目采取線上一次性報價***者得的方式確定承租方。意向承租方（包括原承租方）在獲得參與競價***按***省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)參與線上一次性報價***最高報價***為非原承租方，如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方為承租方；如原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)，則最高報價***；（2）最高報價***以上且其中包含原承租方，原承租方為最終承租方；（3）最高報價***以上且為非原承租方，如原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方為承租方；最高報價***以上且為非原承租方，且原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)，則所有最高報價***報價***的第二個工作日，以一次性報價***報價***進行網(wǎng)絡(luò)競價***中最高報價***；（4）原承租方優(yōu)先承租權(quán)行使方式：線上一次性報價***價***租方，則原承租方須在規(guī)定時間內(nèi)線上行使優(yōu)先承租權(quán)，若原承租方未在規(guī)定時間內(nèi)線上行使優(yōu)先承租權(quán)，則線上一次性報價***價***。 6、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價***視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：（1）意向承租方獲得參與競價***撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價***在線上一次性報價***項目未成交的；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價***次性報價***為起始價***承租方均不應(yīng)價***）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）均可參與競租； 2、不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合體參與競租； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容 1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標的可經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求詳見本公告附件《***21處房產(chǎn)出租項目各標的經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求一覽表》。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。 3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。 4、出租標的12-21地勢低洼，具有發(fā)生內(nèi)澇的風險，如因發(fā)生內(nèi)澇產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔。 5、租賃期內(nèi)，各出租標的承租方在經(jīng)營過程中禁止出售預(yù)售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡。 6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）等相關(guān)費用。 8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。 9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 10、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。 11、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 12、保證金不得由他方代繳。 13、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。交易條件掛牌開始日期 2024-07-12 掛牌公告期自公告之日起20個自然日價*** 一次性付款處置方案報價***報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標的狀態(tài) 閑置類型其他出租標的地址 ***市經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)***路292號交易機構(gòu) 交易機構(gòu)*** 費俊杰交易機構(gòu)******交易機構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件 ***省省級行政事業(yè)單位***（式樣）.pdf***21處房產(chǎn)出租項目線上一次性報價***須知.p***覽表.pdf

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