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【安徽,合肥市】安徽建筑大學(xué)21處房產(chǎn)出租標(biāo)的7：南校區(qū)3#學(xué)生公寓樓下17號生活服務(wù)用房

發(fā)布時(shí)間：2024-07-12

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安徽建筑大學(xué)21處房產(chǎn)出租標(biāo)的7：南校區(qū)3#學(xué)生公寓樓下17號生活服務(wù)用房安徽建筑大學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目附件標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號******21處房產(chǎn)出租標(biāo)的7：***區(qū)3#學(xué)生***樓下17號生活服務(wù)用房出租底價(jià)****元/年出租面積（平方米） 51 掛牌開始日期 2024-07-12 掛牌截至日期 2024-07-31 出租方情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會信用代碼 *** 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年租賃面積說明出租面積為建筑面積，使用面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時(shí)間 10 免租金裝潢期時(shí)間單位自然日資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的為：***21處房產(chǎn)出租。 2、各出租標(biāo)的掛牌價(jià)***年租金均按此次競租實(shí)際成交價(jià)***、各出租標(biāo)的租金每6個(gè)月支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。各標(biāo)的履約保證金為實(shí)際成交價(jià)***履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將租金及履約保證金一并支付給出租方。 4、出租標(biāo)的1-5,7-14,19為租賃狀態(tài)；其余出租標(biāo)的均為空置狀態(tài)。各出租標(biāo)的免租裝潢期均為10天（原租戶無）。 5、各出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場工作。 6、各出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)***不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。 7、各出租標(biāo)的整體出租，不分割。 8、現(xiàn)場勘察人：李老師，聯(lián)系電話：***。其他招租條件 1、向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)***計(jì)息），意向承租方須將競價(jià)***至***省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)***得參與競價(jià)***承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方須自行下載并簽署《一次性報(bào)價(jià)***（《一次性報(bào)價(jià)***見公告附件）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。 3、承租方簽訂《競價(jià)***》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，***省產(chǎn)權(quán)交易中心將承租方交納的競價(jià)***服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價(jià)***情形的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)***道退還全額競價(jià)***計(jì)息）。 4、如標(biāo)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)***原承租方未能被確定為承租方，其向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的競價(jià)***租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。 5、該項(xiàng)目采取線上一次性報(bào)價(jià)***者得的方式確定承租方。意向承租方（包括原承租方）在獲得參與競價(jià)***按***省產(chǎn)權(quán)交易中心通知要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與線上一次性報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***為非原承租方，如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方為承租方；如原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***；（2）最高報(bào)價(jià)***以上且其中包含原承租方，原承租方為最終承租方；（3）最高報(bào)價(jià)***以上且為非原承租方，如原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方為承租方；最高報(bào)價(jià)***以上且為非原承租方，且原承租方放棄優(yōu)先承租權(quán)，則所有最高報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***的第二個(gè)工作日，以一次性報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***中最高報(bào)價(jià)***；（4）原承租方優(yōu)先承租權(quán)行使方式：線上一次性報(bào)價(jià)***價(jià)***租方，則原承租方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)線上行使優(yōu)先承租權(quán)，若原承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)線上行使優(yōu)先承租權(quán)，則線上一次性報(bào)價(jià)***價(jià)***。 6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價(jià)***視為對本次招租事項(xiàng)充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補(bǔ)償：（1）意向承租方獲得參與競價(jià)***撤回承租申請的；（2）意向承租方獲得參與競價(jià)***在線上一次性報(bào)價(jià)***項(xiàng)目未成交的；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***次性報(bào)價(jià)***為起始價(jià)***承租方均不應(yīng)價(jià)***）被確定為承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）均可參與競租； 2、不接受自然人、個(gè)體工商戶、聯(lián)合體參與競租； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的可經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求詳見本公告附件《***21處房產(chǎn)出租項(xiàng)目各標(biāo)的經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求一覽表》。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。 4、出租標(biāo)的12-21地勢低洼，具有發(fā)生內(nèi)澇的風(fēng)險(xiǎn)，如因發(fā)生內(nèi)澇產(chǎn)生的損失由承租方自行承擔(dān)。 5、租賃期內(nèi)，各出租標(biāo)的承租方在經(jīng)營過程中禁止出售預(yù)售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡。 6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）等相關(guān)費(fèi)用。 8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。 9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 10、《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 11、承租方自《競價(jià)***》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至***省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競價(jià)***》，接出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 12、保證金不得由他方代繳。 13、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。交易條件掛牌開始日期 2024-07-12 掛牌公告期自公告之日起20個(gè)自然日價(jià)*** 一次性付款處置方案報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址 ***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路292號交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 費(fèi)俊杰交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時(shí)代廣場C3座***樓項(xiàng)目附件公示附件 ***省省級行政事業(yè)單位***（式樣）.pdf***21處房產(chǎn)出租項(xiàng)目線上一次性報(bào)價(jià)***須知.p***覽表.pdf

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