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【廣東,湛江市】雷州市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號)

發(fā)布時間：2024-07-13

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標簽：招標公告廣東雷州市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號)雷州市自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號) 雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號***907.73平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)調(diào)風中學旁年限： 70.00年容積率： 1.000< 并且 ≤5.800 建筑密度(%)： 0.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%)： 0.000≤ 建筑限高(米)： ≤36.000 主要土地用途：普通商品住房用途明細：用途名稱面積普通商品住房 1860.31 城***道路用地 47.42 投資強度：保證金：***元估價***： ***BA00***|***BA00***|***BA0040 起始***元加價***元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：二、競買資格及要求 1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 2、競買申請人應當取得有效的數(shù)字證書（詳見《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊及數(shù)字證書辦理手冊》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金后方可參與網(wǎng)上競價*** 3、競買申請人及其控股股東在***市***區(qū)劃范圍內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。 4、對列入失信被執(zhí)行人一律不得參與土地競買活動。 5、拿地主體必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 6、競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應出具商業(yè)金融機構***。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動在 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 進行。各地塊掛牌時間分別為: LWGC*** 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（四）其他需要說明的問題 1、地塊建設必須嚴格按照《關于對下達***市***鎮(zhèn)原調(diào)風畜牧獸醫(yī)站（舊址）地塊1907.73平方米建設用地土地規(guī)劃條件有關事宜的復函》（雷自然資函〔2024〕505號）要求執(zhí)行。地塊投資開發(fā)強度每畝不少于***元。 2、競得方必須在成交之日起10個工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，競得方逾期不簽合同的，終止供地，合同定金不予退還。 3、交款方式：競得方必須在簽訂土地合同之日起***日內(nèi)繳納全部成交地價***不能按時支付成交地價***納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓方繳納違約金，延期付款超過***日，出讓方有權解除合同，競得方無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。 4、交地時間和方式：成交之日起40天內(nèi)按現(xiàn)狀標高交地。競得方須在約定交地期限內(nèi)到***市土地儲備管理中心簽訂《國有建設用地交地確認書》。若由于非出讓方原因競得方不在此期限內(nèi)與***市土地儲備管理中心簽訂《國有建設用地交地確認書》的，動工時間按競得方繳納全部成交地價***個工作日起計算。 5、動工建設時間和竣工時間：交地之日起一年內(nèi)開工建設，開工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設的，每延期一日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價***的違約金，出讓人有權要求受讓人繼續(xù)履約。 6、開竣工認定標準：開工認定標準為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢；使用樁基的項目，打入所有基礎樁；其他項目，地基施工完成三分之一。竣工認定標準以自然資源部門規(guī)劃核實全部通過為準。 7、競得方要嚴格按照閑置土地處置有關法律法規(guī)執(zhí)行。 8、競得方除支付地價***按規(guī)定繳納契稅、印花稅等費用。 9、如屬外地企業(yè)或組織競得土地的，必須在***市注冊成立其持有100%股權（全資）***。 10、未盡事宜按《國有建設用地使用權出讓合同》和有關法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定執(zhí)行。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市自然資源局聯(lián) 系人：莫生聯(lián)系電話：***288 開戶單位：開戶銀行：開戶賬號： ***市自然資源局

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