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【遼寧,錦州市】【遼寧農(nóng)商銀行凌海支行】古塔區(qū)工學(xué)里124-94號門市

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招標(biāo)公告詳情

競買公告【***凌海支行】***市***區(qū)工學(xué)里124-94***市標(biāo)的物的拍賣公告 ***凌海支行（以下簡稱“凌海支行”）將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展***區(qū)工學(xué)里124-94***市公開競價***告如下：一、競買標(biāo)的物： 1、地址：***區(qū)工學(xué)里124-94***市，房屋面積190.69㎡。起拍價***元，保證金：***元，增價****元。二、競買人條件：（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日10：***時前向本單位***，資格經(jīng)本單位***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人：******999，田先生***666），有意者請自行看樣。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對此次競價***有異議者，請于競價***主任或田先生聯(lián)系。七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)將尾款匯至指定賬戶，戶名：抵債資產(chǎn)處置收入掛賬，賬號：***6，開戶行：***凌海支行。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到凌海支行（地址：***省***市凌***街33號）辦理交接手續(xù)等相關(guān)事宜，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。十、本單位******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵包括但不限于成交前資產(chǎn)所欠的水、電、煤氣、物業(yè)、取暖費等各種費用，責(zé)任自負，并由買受人自行承擔(dān)上述費用。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所涉及到的稅費依法各自承擔(dān)。競買人應(yīng)在參加競買前實地勘察標(biāo)的，并自行詳細查閱、核實標(biāo)的的檔案及其有關(guān)資料，確認標(biāo)的實物和登記手續(xù)狀況，拍賣成交后，由買受人自行解決房產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)等相關(guān)問題。標(biāo)的成交后，在交付給買受人之前已產(chǎn)生及欠繳的相關(guān)費用全部由買受人自行承擔(dān)并負責(zé)清償。若標(biāo)的目前尚不具備辦證條件，銀行不保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權(quán)屬證件及更名過戶等事宜。買受人應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的風(fēng)險和損失。拍賣標(biāo)的如存在被查封、被占用等情況，競買人應(yīng)在參加競買前自行了解確認，成交后由買受人自行負責(zé)清場、進駐等事宜。銀行僅承擔(dān)協(xié)助提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或提供相關(guān)成交證明手續(xù)的義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶的義務(wù)范圍僅限于能夠履行的義務(wù)或提供文件資料（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構(gòu)***、授權(quán)委托書）。標(biāo)的按實物及權(quán)屬現(xiàn)狀拍賣，銀行對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告及文件中的記載標(biāo)的物面積、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有相關(guān)資料確定的，僅供參考，若與其他資料或以其他方式取得的標(biāo)的面積、用途和性質(zhì)不符時，不作任何調(diào)整，不影響拍賣的成交價***一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十二、競買人在競價***仔細閱讀競買須知，一但參與競拍表示已經(jīng)了解以上全部內(nèi)容，并接收所有條款。十三、本公告其他未盡事宜，請向本單位***。咨詢電話：（劉主任***999，田先生***666）聯(lián)系地址：（***省***市凌***街33號）此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。瑕疵聲明一、本次所拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣；二、本次拍賣的標(biāo)的物前期是否存在欠費情況，競買人須自行調(diào)查、核實。標(biāo)的物如有欠費，所有欠費由買受人自行承擔(dān)；三、買受人須自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶及土地使用手續(xù)，委托人、拍賣人協(xié)助提供現(xiàn)有的相關(guān)手續(xù)。由于文件存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能過戶或不能及時過戶的后果由買受人承擔(dān)；四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凌海支行不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。五、本標(biāo)的涉及辦理過戶時產(chǎn)生的所有費用由雙方依法各自承擔(dān)；六、競買人在認真閱讀本瑕疵聲明后交付保證金并參與競拍，即表明競買人已完全了解本次拍賣競價***的瑕疵情況，拍賣人已履行瑕疵告知義務(wù)，競買人因參加競買所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，與拍賣人、委托方無關(guān)；七、本瑕疵聲明、與拍賣成交確認書、拍賣公告、拍賣規(guī)則等文件具有相同的法律效力，是本次拍賣活動的重要組成部分。競買須知一、***凌海支行（以下簡稱“凌海支行”）將于******月***日10：***時起至******月***日10：00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展***區(qū)工學(xué)里124-94***市公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：二、競買人在競價***讀此《競拍須知》，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，***辦理委托關(guān)系確認手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）***辦理交接手續(xù)。***確認的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開競價***和人員不得競買并不得委托他人代為競買：（一）凌海支行單位***（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)競價***社會機構(gòu)***。四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給凌海支行。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***受人將尾款匯至指定賬戶，戶名：抵債資產(chǎn)處置收入掛賬，賬號：***6，開戶行：***凌海支行。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本單位（地址：***省***市凌***街33號）辦理交接手續(xù)等相關(guān)事宜，同時繳納合同履約保證金,逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。八、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。凌海支行對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、資產(chǎn)競價***下列情形的，凌海支行可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，同時凌海支行有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。十、本競拍須知未盡事宜，請向本單位***。咨詢電話：劉主任***999，田先生***666 聯(lián)系地址：***省***市凌***街33號 ******月***日標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述 ***區(qū)工學(xué)里124-94***市標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競拍人參加競拍的憑證，如競拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競拍活動，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競拍標(biāo)的物所對應(yīng)的保證金。每參加一筆競價***要根據(jù)標(biāo)的物頁面提示的保證金金額***證金。競拍人通過點擊要參拍的標(biāo)的物頁面中“交保證金報名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請咨詢相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競拍人保證金： 1）競拍人未成功競拍拍品； 2）競拍人競拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?上述情況下，保證金將在競拍結(jié)束后24小時***路返還或解凍（為了保護您的資金安全并確保順利退款，大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息，我們將在收到準(zhǔn)確的匯款賬戶信息后24小時內(nèi)發(fā)起退款），具體到賬時間請以銀行信息提示為準(zhǔn)，凍結(jié)期間不計利息。如您交納的競拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專線400-622-9586。我們會盡快幫您處理。如法院因特殊情況在用戶成功競拍后作出撤回拍賣的決定的，用戶所繳納保證金的退還事宜，由法院線下與用戶自行聯(lián)系完成，所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺也不對此承擔(dān)任何義務(wù)和法律責(zé)任。 2.保證金的扣除競拍人應(yīng)按照競拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書、特殊資質(zhì)證明、個人身份信息等，或所提交的上述資料不真實、不完善、出現(xiàn)錯誤，或競拍成功后未按照規(guī)定的時間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無需就代為扣除的保證金給競拍人或資產(chǎn)處置主體開具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競拍人競拍成功后，保證金自動沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競拍人競拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻?，包括但不限于無法向用戶交付拍品或過戶，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項不通過京東平臺支付，京東平臺亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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