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【云南,昆明市】都市名園B座B棟車(chē)位8-27號(hào)實(shí)物資產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南都市名園B座B棟車(chē)位8-27號(hào)實(shí)物資產(chǎn)中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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競(jìng)買(mǎi)公告競(jìng)買(mǎi)須知標(biāo)的物介紹標(biāo)的物屬性標(biāo)的物詳情描述附件下載：不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同.doc 保密承諾.doc 非自然人客戶(hù)受益所有人信息采集表.doc 不涉黑不涉惡承諾函.docx 履行反洗錢(qián)義務(wù)致客戶(hù)函.doc 競(jìng)買(mǎi)人承諾書(shū).doc 委托競(jìng)價(jià)*** 一、競(jìng)拍標(biāo)的：***市人***路都市名園B座B幢車(chē)位8-27號(hào) 競(jìng)買(mǎi)保留價(jià)****元，保證金：2***元，增價(jià)*****元。擬處置標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)***市名園B座B棟8層車(chē)位8-27號(hào)，位于***市人***路都市名園B座B 棟8層，類(lèi)型為車(chē)位，該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，周邊交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人需具備一定的資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)***，***工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)***、失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、本次競(jìng)價(jià)***的債務(wù)人和擔(dān)保人不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)服務(wù)商的支付賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)人可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)，但需在競(jìng)價(jià)***授權(quán)委托書(shū)寄出（地址：***市滇池***區(qū)***路15號(hào)博欣采蓮灣***樓，許經(jīng)理收）。競(jìng)買(mǎi)成交后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“***”)辦理交接手續(xù)。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)方的本人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)并成為買(mǎi)受人的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)并成為買(mǎi)受人的，“***”可以沒(méi)收買(mǎi)受人的保證金并重新拍賣(mài)。 ***組織的資產(chǎn)競(jìng)價(jià)***但違約的個(gè)人或企業(yè)，不得以任何形式參與本次競(jìng)價(jià)***意者請(qǐng)自行多方位了解該實(shí)物資產(chǎn)情況，“***”僅提供部分參考資料。咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至******月***日14：***時(shí)止接受咨詢(xún)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話或直接來(lái)“***”現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)。四、本次競(jìng)買(mǎi)為增價(jià)***價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。若只有一人報(bào)名競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日的公告后確認(rèn)是否成交。五、本次線上競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***七、簽約及付款期限：競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；并在合同簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)全額支付款項(xiàng)（及其他費(fèi)用）和交易服務(wù)費(fèi)。八、保證金規(guī)則：（一）正式競(jìng)價(jià)***服務(wù)平臺(tái)將按規(guī)定凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上已支付賬戶(hù)內(nèi)應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)***競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。***指定賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)***簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)繳入指定賬戶(hù)。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（二）下列情況，競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金歸“***”所有： 1.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)***2.競(jìng)買(mǎi)人未在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或未按規(guī)定全額支付款項(xiàng)（及其他費(fèi)用）和交易服務(wù)費(fèi)的； 3.競(jìng)買(mǎi)人未按《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的； 4.競(jìng)買(mǎi)人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的； 5.競(jìng)買(mǎi)人出現(xiàn)下列惡意炒***市場(chǎng)操縱情形的：1）捏造散布漲價(jià)***惡意囤貨；3）哄抬價(jià)***；4）其他通過(guò)非正當(dāng)手段***市場(chǎng)的行為。 6.競(jìng)買(mǎi)人不符合“競(jìng)買(mǎi)須知”中“競(jìng)買(mǎi)人條件”的。九、違約責(zé)任：（一）買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)成功5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并如期付清價(jià)***期一日，買(mǎi)受人按應(yīng)付未付價(jià)***05%***支付滯納金，***支付的任何價(jià)***滯納金。（二）如買(mǎi)受人未能按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇單獨(dú)或同時(shí)行使下列一項(xiàng)或多項(xiàng)權(quán)利：（1）沒(méi)收買(mǎi)受人已繳納的競(jìng)拍保證金或履約保證金；（2）要求買(mǎi)受人就應(yīng)付未付價(jià)***0.05%】向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；（3）解除合同。（三）標(biāo)的再行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)拍中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。再行競(jìng)價(jià)***款低于原成交價(jià)***金不足以彌補(bǔ)損失的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。（四）債權(quán)資產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)成交后，請(qǐng)買(mǎi)受人到“***”辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買(mǎi)受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。十、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（一）該擬處置實(shí)物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證為房產(chǎn)證，證號(hào)為：***市房權(quán)證字第***3號(hào)，***，土地證號(hào)為昆五個(gè)國(guó)用（2008）第***號(hào)。根據(jù)現(xiàn)有政策，房產(chǎn)交易成功后在過(guò)戶(hù)時(shí)可直接辦理不動(dòng)產(chǎn)證，預(yù)計(jì)10個(gè)工作日可完成，但仍存在不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)無(wú)法及時(shí)辦理的可能性。（二）受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)涉及的戶(hù)名變更手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十一、重要提示： (一)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買(mǎi)保證金，視為作出如下陳述。 1、競(jìng)買(mǎi)人資格。競(jìng)買(mǎi)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他經(jīng)濟(jì)組織，但不屬于國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國(guó)企債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)***；***工作人員、國(guó)企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)***；不屬于失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人；不屬于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原債權(quán)文件所涉及的債務(wù)人和擔(dān)保人；不屬于反恐、反洗錢(qián)黑名單人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體；不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、交易文件知悉。競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀并理解了“***”發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒(méi)有任何異議。 3、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。“***”已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。 4、競(jìng)買(mǎi)人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)知悉，拍賣(mài)標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷。（二）競(jìng)買(mǎi)人成為買(mǎi)受人后的特別承諾。 1、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)“***”將標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)交付給競(jìng)買(mǎi)人時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)并在隨附的標(biāo)的資產(chǎn)文件清單上簽字。如競(jìng)買(mǎi)人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)及其交付范圍向甲方提出任何主張。 2、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買(mǎi)人承諾，一旦競(jìng)買(mǎi)成交，競(jìng)買(mǎi)人作為買(mǎi)受人將按照標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)的交割基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的資產(chǎn)，接受標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，而請(qǐng)求信達(dá)和拍賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買(mǎi)人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的資產(chǎn)自交割基準(zhǔn)日至標(biāo)的資產(chǎn)移轉(zhuǎn)給買(mǎi)受人之日發(fā)生變化的，買(mǎi)受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的資產(chǎn)的變化而請(qǐng)求信達(dá)和拍賣(mài)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買(mǎi)人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。***將擁有的資產(chǎn)項(xiàng)下全部權(quán)利與義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。 3、鑒于“***”***受讓標(biāo)的實(shí)物資產(chǎn)時(shí)，***追究任何法律責(zé)任，為此，競(jìng)買(mǎi)人同意并保證，競(jìng)買(mǎi)人一旦成為買(mǎi)受人，***任何法律責(zé)任的權(quán)利，競(jìng)買(mǎi)人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，***追究任何法律責(zé)任。 4、受讓方保證，向信達(dá)支付的成交價(jià)***合法、合規(guī)，為受讓方依法可支配的財(cái)產(chǎn)，不涉及洗錢(qián)、毒品犯罪、黑社會(huì)犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。受讓方保證，配合反洗錢(qián)工作，應(yīng)轉(zhuǎn)讓方要求提供身份證明等反洗錢(qián)工作所需材料，包含“配合履行反洗錢(qián)義務(wù)承諾函”、“不涉黑不涉惡承諾書(shū)”及“非自然人客戶(hù)受益所有人信息采集表”，完成反洗錢(qián)審查。競(jìng)買(mǎi)人在正式競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀“***”的競(jìng)買(mǎi)須知、競(jìng)價(jià)***文件。許經(jīng)理：***；***065 聯(lián)系地址：***市滇池***區(qū)***路15號(hào)博欣采蓮灣***樓標(biāo)的位置*** 保證金須知一、保證金的交納：保證金是競(jìng)拍人參加競(jìng)拍的憑證，如競(jìng)拍人有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，則須交納資產(chǎn)處置主體設(shè)置的參與競(jìng)拍標(biāo)的物所對(duì)應(yīng)的保證金。每參加一筆競(jìng)價(jià)***要根據(jù)標(biāo)的物頁(yè)面提示的保證金金額***證金。競(jìng)拍人通過(guò)點(diǎn)擊要參拍的標(biāo)的物頁(yè)面中“交保證金報(bào)名”按鈕，使用網(wǎng)銀在線支付保證金，（注：所使用的網(wǎng)銀銀行限額需要高于要交納的保證金金額***銀行網(wǎng)銀限額標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參看（因各銀行限額有所不同，此限額標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體支付限額請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)銀行，限額額度以各銀行發(fā)布限額為準(zhǔn)。）二、保證金的處理： 1.保證金的返還以下兩種情況下，***路退還競(jìng)拍人保證金： 1）競(jìng)拍人未成功競(jìng)拍拍品； 2）競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，資產(chǎn)處置主體主動(dòng)交易或未履約發(fā)貨或因資產(chǎn)處置主體其他原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻摹?上述情況下，保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍（為了保護(hù)您的資金安全并確保順利退款，大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需您自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶(hù)信息，我們將在收到準(zhǔn)確的匯款賬戶(hù)信息后24小時(shí)內(nèi)發(fā)起退款），具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如您交納的競(jìng)拍保證金符合退還條件，但是未予退還，您可以聯(lián)系京東資產(chǎn)交易客服專(zhuān)線400-622-9586。我們會(huì)盡快幫您處理。如法院因特殊情況在用戶(hù)成功競(jìng)拍后作出撤回拍賣(mài)的決定的，用戶(hù)所繳納保證金的退還事宜，由法院線下與用戶(hù)自行聯(lián)系完成，所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)也不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)和法律責(zé)任。 2.保證金的扣除競(jìng)拍人應(yīng)按照競(jìng)拍規(guī)則及資產(chǎn)處置主體設(shè)置的保證金金額***，競(jìng)拍人未按規(guī)定提交企業(yè)資質(zhì)、企業(yè)授權(quán)委托書(shū)、特殊資質(zhì)證明、個(gè)人身份信息等，或所提交的上述資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成付款（成交款和傭金）的，系統(tǒng)將直接扣除競(jìng)拍人交納的保證金作為違約金用于賠付資產(chǎn)處置主體，競(jìng)拍人可與資產(chǎn)處置主體協(xié)商出具相應(yīng)憑據(jù)，但京東無(wú)需就代為扣除的保證金給競(jìng)拍人或資產(chǎn)處置主體開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 3.保證金沖抵成交款競(jìng)拍人競(jìng)拍成功后，保證金自動(dòng)沖抵部分成交款。三、違約責(zé)任： 1.競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因資產(chǎn)處置主體原因出現(xiàn)了“成交不賣(mài)”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約發(fā)貨，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。 2.在資產(chǎn)處置主體非競(jìng)拍標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人的情況下，競(jìng)拍人競(jìng)拍成功并完成成交款支付后，如因產(chǎn)權(quán)人原因或其他第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿傻模ǖ幌抻跓o(wú)法向用戶(hù)交付拍品或過(guò)戶(hù)，資產(chǎn)處置主體應(yīng)為競(jìng)拍人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由資產(chǎn)處置主體、產(chǎn)權(quán)人線下與競(jìng)拍人自行聯(lián)系完成。所涉款項(xiàng)不通過(guò)京東平臺(tái)支付，京東平臺(tái)亦不對(duì)此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。但在此種情況下，資產(chǎn)處置主體將不承擔(dān)違約金和其他賠償。

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