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【廣東,中山市】中山市東升鎮(zhèn)銀信花園1-3幢\5-14幢地下車庫A360號小車位

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告廣東中山市東升鎮(zhèn)銀信花園1-3幢\5-14幢地下車庫A360號小車位中山市力信科技發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在京東資產破產強清平臺上（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網址：http***com/bankrupt.html）進行公開競價***告如下：一、總則 1.管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》規(guī)定的各項職責，在京東拍賣平臺處分債務人財產。 2.競買人競拍前應當依照《競買公告》、《競買須知》的說明，實地看樣、調查標的物信息、過戶要求、了解競買人條件及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被沒收，并產生其他法律責任，競買人應當理性參拍。 3.本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡拍品價***據(jù)，競買人應當根據(jù)自身需求自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。 4.本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀（不含地鎖）為準（現(xiàn)場標識編號***管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣各份文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實并承擔投資風險。有意競買人應當實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀（不含地鎖）的確認，自行承擔全部責任。二、拍賣標的物位置：***市***鎮(zhèn)銀信花園1-3幢5-14幢地下車庫A360號小車位面積：建筑面積共28.12平方米，分攤土地面積5.12平方米（包括專有建筑面積12.48平方米和分攤建筑面積15.64平方米）規(guī)劃用途：車庫/車位土地使用期限：******月***日說明：車位面積以主管登記部門核準信息為準，車位詳細信息請查看附件《車位評估報告》、《***市不動產登記資料查詢結果》、《房屋坐落位置***》。三、拍賣價***，下同）起拍***元保證金：***元增價***元及其整數(shù)倍四、咨詢、展示查閱看樣的時間與方式： 1.咨詢電話：4008-363-020 2.咨詢時間：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）節(jié)假日除外。 3.集中看樣：******月***日上午11:00-12:00。需要預約看樣的，請撥打咨詢電話（4008-363-020）或編輯短信將姓名、聯(lián)系方式發(fā)送至***.集中看樣地點：***市***鎮(zhèn)銀信花園車庫出入口競買人如需看樣，請至少提前一天電話預約，并于規(guī)定時間按時到達看樣地點***。有意競買人無法集中看樣的，管理人不再另行組織看樣，如無人報名，將不組織本次看樣。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀（不含地鎖）為準（現(xiàn)場標識編號***擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的物全部現(xiàn)狀的確認（不含地鎖），競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀（不含地鎖）和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。五、稅費及其他費用承擔 1.競價***的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。涉及不動產過戶所需稅費均由買受人負擔（含法定納稅義務人為轉讓方的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅及法定納稅義務人為受讓方的契稅）；其余稅費則按法律規(guī)定，由相應的法定納稅義務人負擔。具體計稅方法由競買人向不動產所在地稅務機關具體咨詢。評估報告參考***市稅務局、***市自然資源局公布的標準、以評估價***費僅供參考，最終交易稅費應根據(jù)成交價***況變化，以相應政府部門核定為準； 2.涉及不動產過戶所需費用由買受人承擔，包含過戶可能所需的測量圖紙費用、可能存在的物業(yè)管理費等。 3.特別提示：成功競買的買受人應根據(jù)京東平臺的要求，需根據(jù)相關規(guī)則向平臺支付技術服務費，具體規(guī)則見網頁的提示。六、保證金和余款支付及后續(xù)手續(xù)問題 1.拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），了解清楚本次拍賣的限制條件，并確認符合拍賣條件的，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務熱線：4008-363-020。 2.競價***標的物竟得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起***日內（遇節(jié)假日順延）通過銀行轉賬至下列管理人指定賬戶，并將支付憑證掃描或拍照發(fā)送至郵箱bankruptcy@139.com。逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。戶名：***管理人賬號：***1799 開戶銀行：***中山水云軒支行尾款備注：銀信花園地下車庫A360號小車位拍賣尾款特別提醒：除成交價***人還需在***日內按照京東拍賣平臺的相關規(guī)定支付技術服務費，詳細情況請自行查閱京東拍賣平臺《用戶競買服務協(xié)議》。 ***已進入破產程序，拍賣成交后，管理人無法開具發(fā)票，若確有需要，經買受人申請，管理人可開具收據(jù)。 3.逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。 4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 5.管理人核對拍賣款匯款情況和辦理相關手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人指定地點***。 6.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。七、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 2.競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。 3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。 4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。八、標的物優(yōu)先購買權人 1.本次競價***先購買權人的，優(yōu)先購買權人應于本競拍公告發(fā)布后5個工作日內向管理人提交有效證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權。 2.本次競價***優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權人競得。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***放棄優(yōu)先購買權。 3.本次網絡拍賣事項，因優(yōu)先購買權人（下落不明或無聯(lián)系方式或經聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。九、利害關系人相關說明對本標的物權屬持有異議者，應于開拍前5個工作日聯(lián)系管理人（聯(lián)系電話***603），并提供合法有效的異議證據(jù)。十、拍賣方式設有保留價***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價***價***交。十一、本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。十二、標的物的交付 1.買受人在付清全部拍賣成交款后5個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省***市東區(qū)博***路28號遠洋廣場1幢***樓6層；聯(lián)系人：***；電話：***603）簽署拍賣成交確認文件。自簽署拍賣成交確認文件之日起，標的物所有權轉移至買受人。買受人為自然人的，應攜帶身份證原件；買受人為單位***，應委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及代理人身份證件原件等相關證明材料。 2.買受人在按要求繳納全部拍賣款后，應及時簽署成交確認文件并接收標的物，逾期不辦理的，承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 3.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理標的物產權過戶手續(xù)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十三、風險提示（一）本次拍賣標的物全部依其現(xiàn)狀（不含地鎖）進行處置，現(xiàn)場標識編號***時點標的物的質量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***現(xiàn)狀一致（不含地鎖）。請欲報名參與競價***分考慮標的物顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、京東網絡競價***標的物的瑕疵保證。（二）管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀（不含地鎖）的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀（不含地鎖）和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（三）本次拍賣標的物已知的標的物屬性、抵押、查封情況已經公示（文件公示地點***：***市***鎮(zhèn)銀信花***區(qū)內），買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅無息退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網絡競價***任何賠償責任。（四）本次拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)，以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，管理人不作過戶的任何承諾、不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。（五）法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時間，若拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十五、根據(jù)法律規(guī)定，破產受理法院與管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網絡或其他不可抗力導致競價***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價***因此造成的損失。十六、本次網上公開競價***》《競買須知》等標的物相關文件已在京東網資產競價***開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十七、為便于買受人及時收到相關的法律文書及通知，競買人在競價***東網絡競價***切的送達地址***。如需更改地址，買受人應及時與管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致有關法律文書及通知無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十八、參加競買的人應當遵守《競買公告》《競買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價***、壟斷競價***競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十九、競買人在拍賣競價***仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知、標的物詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術咨詢電話：4006-229-586 此公告在“京東網”上發(fā)布：網址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年七月十五日

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