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【廣東,中山市】中山市東升鎮(zhèn)銀信花園1-3幢\5-14幢地下車庫A330號小車位

發(fā)布時間：2024-07-15

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標簽：招標公告廣東中山市東升鎮(zhèn)銀信花園1-3幢\5-14幢地下車庫A330號小車位中山市力信科技發(fā)展有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時（延時除外）在京東資產(chǎn)破產(chǎn)強清平臺上（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開競價***告如下：一、總則 1.管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的各項職責(zé)，在京東拍賣平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。 2.競買人競拍前應(yīng)當(dāng)依照《競買公告》、《競買須知》的說明，實地看樣、調(diào)查標的物信息、過戶要求、了解競買人條件及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被沒收，并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，競買人應(yīng)當(dāng)理性參拍。 3.本公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡拍品價***據(jù)，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀（不含地鎖）為準（現(xiàn)場標識編號***管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣各份文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實并承擔(dān)投資風(fēng)險。有意競買人應(yīng)當(dāng)實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀（不含地鎖）的確認，自行承擔(dān)全部責(zé)任。二、拍賣標的物位置：***市***鎮(zhèn)銀信花園1-3幢5-14幢地下車庫A330號小車位面積：建筑面積共28.12平方米，分攤土地面積5.12平方米（包括專有建筑面積12.48平方米和分攤建筑面積15.64平方米）規(guī)劃用途：車庫/車位土地使用期限：******月***日說明：車位面積以主管登記部門核準信息為準，車位詳細信息請查看附件《車位評估報告》、《***市不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果》、《房屋坐落位置***》。三、拍賣價***，下同）起拍***元保證金：***元增價***元及其整數(shù)倍四、咨詢、展示查閱看樣的時間與方式： 1.咨詢電話：4008-363-020 2.咨詢時間：周一至周五（上午9：00-12:00，下午15:00-17:30）節(jié)假日除外。 3.集中看樣：******月***日上午11:00-12:00。需要預(yù)約看樣的，請撥打咨詢電話（4008-363-020）或編輯短信將姓名、聯(lián)系方式發(fā)送至***.集中看樣地點：***市***鎮(zhèn)銀信花園車庫出入口競買人如需看樣，請至少提前一天電話預(yù)約，并于規(guī)定時間按時到達看樣地點***。有意競買人無法集中看樣的，管理人不再另行組織看樣，如無人報名，將不組織本次看樣。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀（不含地鎖）為準（現(xiàn)場標識編號***擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的物全部現(xiàn)狀的確認（不含地鎖），競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀（不含地鎖）和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。五、稅費及其他費用承擔(dān) 1.競價***的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。涉及不動產(chǎn)過戶所需稅費均由買受人負擔(dān)（含法定納稅義務(wù)人為轉(zhuǎn)讓方的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅及法定納稅義務(wù)人為受讓方的契稅）；其余稅費則按法律規(guī)定，由相應(yīng)的法定納稅義務(wù)人負擔(dān)。具體計稅方法由競買人向不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)具體咨詢。評估報告參考***市稅務(wù)局、***市自然資源局公布的標準、以評估價***費僅供參考，最終交易稅費應(yīng)根據(jù)成交價***況變化，以相應(yīng)政府部門核定為準； 2.涉及不動產(chǎn)過戶所需費用由買受人承擔(dān)，包含過戶可能所需的測量圖紙費用、可能存在的物業(yè)管理費等。 3.特別提示：成功競買的買受人應(yīng)根據(jù)京東平臺的要求，需根據(jù)相關(guān)規(guī)則向平臺支付技術(shù)服務(wù)費，具體規(guī)則見網(wǎng)頁的提示。六、保證金和余款支付及后續(xù)手續(xù)問題 1.拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），了解清楚本次拍賣的限制條件，并確認符合拍賣條件的，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：4008-363-020。 2.競價***標的物竟得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）通過銀行轉(zhuǎn)賬至下列管理人指定賬戶，并將支付憑證掃描或拍照發(fā)送至郵箱bankruptcy@139.com。逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。戶名：***管理人賬號：***1799 開戶銀行：***中山水云軒支行尾款備注：銀信花園地下車庫A330號小車位拍賣尾款特別提醒：除成交價***人還需在***日內(nèi)按照京東拍賣平臺的相關(guān)規(guī)定支付技術(shù)服務(wù)費，詳細情況請自行查閱京東拍賣平臺《用戶競買服務(wù)協(xié)議》。 ***已進入破產(chǎn)程序，拍賣成交后，管理人無法開具發(fā)票，若確有需要，經(jīng)買受人申請，管理人可開具收據(jù)。 3.逾期支付的，視為買受人違約，競買保證金不予退還。 4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 5.管理人核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人指定地點***。 6.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。七、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 2.競價***須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。 3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。 4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、標的物優(yōu)先購買權(quán)人 1.本次競價***先購買權(quán)人的，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本競拍公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)向管理人提交有效證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權(quán)。 2.本次競價***優(yōu)先競買人的，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***競價***在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***放棄優(yōu)先購買權(quán)。 3.本次網(wǎng)絡(luò)拍賣事項，因優(yōu)先購買權(quán)人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。九、利害關(guān)系人相關(guān)說明對本標的物權(quán)屬持有異議者，應(yīng)于開拍前5個工作日聯(lián)系管理人（聯(lián)系電話***603），并提供合法有效的異議證據(jù)。十、拍賣方式設(shè)有保留價***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價***價***交。十一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。十二、標的物的交付 1.買受人在付清全部拍賣成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省***市東區(qū)博***路28號遠洋廣場1幢***樓6層；聯(lián)系人：***；電話：***603）簽署拍賣成交確認文件。自簽署拍賣成交確認文件之日起，標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人。買受人為自然人的，應(yīng)攜帶身份證原件；買受人為單位***，應(yīng)委托代理人攜帶營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及代理人身份證件原件等相關(guān)證明材料。 2.買受人在按要求繳納全部拍賣款后，應(yīng)及時簽署成交確認文件并接收標的物，逾期不辦理的，承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 3.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。十三、風(fēng)險提示（一）本次拍賣標的物全部依其現(xiàn)狀（不含地鎖）進行處置，現(xiàn)場標識編號***時點標的物的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***現(xiàn)狀一致（不含地鎖）。請欲報名參與競價***分考慮標的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標的物的瑕疵保證。（二）管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀（不含地鎖）的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀（不含地鎖）和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）（三）本次拍賣標的物已知的標的物屬性、抵押、查封情況已經(jīng)公示（文件公示地點***：***市***鎮(zhèn)銀信花***區(qū)內(nèi)），買受人需承擔(dān)標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅無息退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。（四）本次拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)，以及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，管理人不作過戶的任何承諾、不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。（五）法院解除抵押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時間，若拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。十五、根據(jù)法律規(guī)定，破產(chǎn)受理法院與管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致競價***行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新競價***因此造成的損失。十六、本次網(wǎng)上公開競價***》《競買須知》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十七、為便于買受人及時收到相關(guān)的法律文書及通知，競買人在競價***東網(wǎng)絡(luò)競價***切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致有關(guān)法律文書及通知無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十八、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《競買公告》《競買須知》的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競價***、壟斷競價***競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十九、競買人在拍賣競價***仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知、標的物詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：4006-229-586 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布：網(wǎng)址******com/bankrupt.html ***管理人二〇二四年七月十五日

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