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【湖北】東湖路48號-3房屋出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告湖北東湖路48號-3房屋出租湖北省省直機關(guān)綜合執(zhí)法應(yīng)急用車保障中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***路48號-3房屋出租 標(biāo)的名稱 ***路48號-3房屋出租 項目編號***32/首年 掛牌公告期 2024-07-15 至 2024-07-26 所***區(qū) ***省--***市 重大事項及其他披露內(nèi)容 出租方提示：標(biāo)的目前處于租用狀態(tài)，原租賃合同到期時間為******月***日，同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。如最終承租方為原租戶，起租日自原租賃合同期滿之日起計算；如最終承租方不是原租戶，最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后，出租方將辦理清退事宜，房屋的最終交付時間以出租方收回房屋具備交付條件為準(zhǔn)，最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果。 聯(lián)系方式 聯(lián)系人 華中文交所 程經(jīng)理 聯(lián)系電話 ***，***632 項目基本信息 出租方基本情況 出租方名稱 ***省省直機關(guān)綜合執(zhí)法應(yīng)急用車保障中心 住所（地址） ***市水果湖***路12-2號 法定代表人 黃衛(wèi)東 統(tǒng)一社會 信用代碼 ***K 出租標(biāo)的基本情況 出租面積 109㎡ 坐落位置 ***市***區(qū)水果湖***路48號-3 不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號 / 租賃期限 起租日以合同約定時間為準(zhǔn)，終止日******月***日 年租金及調(diào)整方式 年租金2***元，租賃期內(nèi)不調(diào)整。 資產(chǎn)使用用途要求 商業(yè)服務(wù) 水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定 由承租方承擔(dān) 出租行為批準(zhǔn)（備案）及資產(chǎn)評估情況 批準(zhǔn)（備案）單位 ***省機關(guān)事務(wù)管理局 批準(zhǔn)（備案）文號 ***省機關(guān)事務(wù)管理局第23號 評估機構(gòu) *** 評估值 2***元/年 掛牌公告期 掛牌公告期：自公告之日起10個工作日 掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個延長周期，最多順延2個周期。 意向承租方資格條件 意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。 交易條件 1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《房屋租賃合同》《評估報告》的全部內(nèi)容。 2、意向承租方須承諾已對標(biāo)的進行了充分的調(diào)查了解，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租，對本次承租可能存在的風(fēng)險（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進行追責(zé)和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后，在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，之后租金按《房屋租賃合同》的約定場外支付。 4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的，將嚴格按照本項目公示的《房屋租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位***、居民生活不受影響；及時交納相關(guān)費用；不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；及時向出租方報告各類不安全情況。 5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責(zé)維修、更換以及賠償，水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。 7、若本標(biāo)的實測面積和現(xiàn)狀與《評估報告》《標(biāo)的清單》《不動產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價*** 交易方式 掛牌期滿，若產(chǎn)生1個符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方，網(wǎng)絡(luò)競價***期為***分鐘，限時報價***/周期，加價***元。 交易保證金 保證金金額*** 交納時間 意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時間為準(zhǔn)）。賬戶戶名：***；賬號：***；開戶行：招商銀行武昌支行。 處置方式 如成為最終承租方：其交納的保證金扣除服務(wù)費后轉(zhuǎn)為首期租金和押金轉(zhuǎn)付出租方，剩余保證***路無息退回。如未成為最終承租方：其交納的保證***路無息退回。 保證金 約定 1、掛牌期滿，如征集到2個或2個以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價***價***認的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，承租方交納的競價***除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為首期租金和押金轉(zhuǎn)付出租方，剩余保證金無息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)全額無息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費后，余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競價***租方的，意向承租方未按要求參與競價***結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；④最終承租方在《房屋租賃合同》簽訂之后，未按《房屋租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。 相關(guān)下載 《資產(chǎn)租賃合同》 《報名所需材料》 與項目相關(guān)的其他信息 意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場報名，逾期不予受理。 特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責(zé)。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)***何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向方如對湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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