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【安徽,黃山市】黃山市屯溪區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢商業(yè)用房出租公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽黃山市屯溪區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢商業(yè)用房出租公告黃山天之都物業(yè)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢商業(yè)用房出租公告項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢商業(yè)用房出租標(biāo)的編號(hào)***牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢。基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)服務(wù)用房所在層數(shù) 1-2/2 租賃面積合計(jì)749.82㎡，其中L2幢210.4㎡，L3幢244.02㎡，L8幢295.4㎡。租賃期限 3年4個(gè)月，如原承租方競(jìng)得，租賃期限自******月***日算起；如非原承租方競(jìng)得，租賃期限自雙方辦理完畢出租標(biāo)的移交之日起1個(gè)月后的次日算起。租金支付方式按期支付租金遞增方式 / 裝修期限 1個(gè)月履約保證金 / 房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 原承租方占用是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 1、房產(chǎn)***區(qū)域內(nèi)有濱***路***市主、***道，道路通達(dá)狀況較好。 2、房產(chǎn)***區(qū)域內(nèi)有酒店、餐飲、學(xué)校等公用設(shè)施，區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施配套狀況較優(yōu)。其他情況出租標(biāo)的已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，磚木結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)裝、通水、通電。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***月租金評(píng)估價(jià)***1,52***元評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 黃山江南新科苑資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）租金底價(jià)***月租金底價(jià)***,52***元（含稅價(jià)***情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：*** 注冊(cè)地：***省***市***區(qū)濱***路10號(hào)天都江苑16＃樓法定代表人：黃征兵類型：*** 出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； 2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***產(chǎn)出租，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***； 7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起***日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人； 8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) 休閑餐飲等。意向競(jìng)租方在報(bào)名時(shí)須填寫《房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)申請(qǐng)表》，經(jīng)出租方審批同意后方可參與競(jìng)租。 2、特別提示（1）******月***日至******月***日為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修的時(shí)間，該期間不計(jì)租金，不計(jì)入3年4個(gè)月租賃期限，但不免除承租方對(duì)《湖邊古村落房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。若承租方未按《湖邊古村落房屋租賃合同》完全履約，承租方需支付自******月***日至******月***日期間的房屋使用費(fèi)用。（2）自出租標(biāo)的移交之日起2年，承租方應(yīng)***元/㎡/月繳納綜合管理費(fèi)，裝修免租期不免除綜合管理費(fèi)，以后每年根據(jù)湖邊古村落綜合管理費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)變動(dòng)。（3）承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方交納裝修押金人民幣2***元。（4）如非原承租方競(jìng)得，由出租方于承租方簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》之日起***日內(nèi)負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng)工作。（5）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方應(yīng)取得出租方出具享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，且須符合發(fā)布公告中“意向競(jìng)租方資格條件”，并按照有關(guān)法律及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行： ①享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 ②如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)***，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。 3、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)***低于租金底價(jià)***金底價(jià)***求報(bào)價(jià)***租金底價(jià)***底價(jià)***，該報(bào)價(jià)***價(jià)***要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的交易方式。確定最終成交價(jià)***后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 4、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)***古村落房屋租賃合同》。 5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《湖邊古村落房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第1期租金和綜合管理費(fèi)交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)*** 1、承租方須按以下進(jìn)度及要求支付租金，否則視同承租方違約，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。租金分4期支付，具體如下： ①第1期租金按3年4個(gè)月租金成交價(jià)***計(jì)算支付； ②第2期租金按3年4個(gè)月租金成交價(jià)***計(jì)算支付； ③第3期租金按3年4個(gè)月租金成交價(jià)***計(jì)算支付； ④第4期租金按3年4個(gè)月租金成交價(jià)***計(jì)算支付。 2、第1期租金自《湖邊古村落房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；第2期租金（******月***日前付清）、第3期租金（******月***日前付清）、第4期租金（******月***日前付清）由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。 3、自《湖邊古村落房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納1年1個(gè)月（即******月***日至******月***日）綜合管理費(fèi)人民幣38,9***元，以后每期綜合管理費(fèi)與每期租金一并繳納，由承租方付至出租方指定賬戶。 4、自《湖邊古村落房屋租賃合同》簽訂之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《湖邊古村落房屋租賃合同》約定第1期租金的一部分。承租方資格條件意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。標(biāo)的交割承租方在原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)），憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)查勘了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。 3、意向競(jìng)租方承諾：同意在原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得，則視同其已撤離清場(chǎng)），憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。 4、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“自出租標(biāo)的移交之日起2年，承租方應(yīng)***元/㎡/月繳納綜合管理費(fèi)，裝修免租期不免除綜合管理費(fèi)，以后每年根據(jù)湖邊古村落綜合管理費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)變動(dòng)”的情況已完全知悉并無(wú)異議。 5、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方交納裝修押金人民幣2***元”的情況已完全知悉并無(wú)異議。 6、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得使用明火，不得變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如經(jīng)營(yíng)管理確需變更業(yè)態(tài)的，須經(jīng)出租方審核同意后方可變更，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。 7、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際使用面積與本公告列示的實(shí)際使用面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。 8、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，須在裝修前與出租方簽訂裝修協(xié)議，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 9、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。 10、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。 11、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、綜合管理費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)）等與租賃相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。 12、意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 13、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《湖邊古村落房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日起***日內(nèi)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。 14、意向競(jìng)租方承諾：如《湖邊古村落房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起***日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。 15、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。 16、意向競(jìng)租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)***如未按要求報(bào)價(jià)***受出租底價(jià)***底價(jià)*** 17、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬訂的《湖邊古村落房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。交易指南競(jìng)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。現(xiàn)場(chǎng)展示競(jìng)價(jià)***時(shí)間自******月***日至******月***日，每工作日8:00至12:00，14:30至16:30。報(bào)名手續(xù) 1、本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱。 2、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫樣本詳見(jiàn)本公告附件。保證金及處置方式 1、交易保證金的金額***0***元。 2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金足額交納至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額***出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。 a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的； b.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***時(shí)，以標(biāo)的的出租底價(jià)***）作為起始價(jià)***條件的意向競(jìng)租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***效報(bào)價(jià)***的，報(bào)價(jià)***租底價(jià)***的，報(bào)價(jià)***租底價(jià)***均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***致標(biāo)的未成交的； c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的； d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按信息披露公告或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》的； e.意向競(jìng)租方存在《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競(jìng)租方的銀行賬戶： a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書面向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競(jìng)租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按***路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無(wú)息退還； b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還； c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《湖邊古村落房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)***告交易的標(biāo)的成交價(jià)***產(chǎn)生成交價(jià)***的出租底價(jià)***的成交價(jià)***價(jià)***、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)***期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)***期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競(jìng)價(jià)***方式另行通知增價(jià)***通知自由競(jìng)價(jià)***通知延時(shí)競(jìng)價(jià)***通知服務(wù)費(fèi) 附件下載 01-報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf 02-授權(quán)委托書.pdf 03-保證金帳戶及付款要求.pdf 04-湖邊古村落房屋租賃合同（樣本）.pdf 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢許經(jīng)理（***）技術(shù)支持姚經(jīng)理（***）咨詢時(shí)間每工作日8：00－12：00，14：30-16：30 單位*** ***市公共資源交易中心國(guó)有資產(chǎn)交易分中心（***市***區(qū)社***路1號(hào)昱東大***樓）其他 ***市***區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L2幢、L3幢、L8幢商業(yè)用房出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www***）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。 *** ******月***日

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