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【廣東,梅州市】五華縣人民法院關(guān)于五華縣水寨鎮(zhèn)公園路明華花園地下一層的36號(hào)車位（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

*** 關(guān)于拍賣五華縣***鎮(zhèn)***路明華花園地下一層的36號(hào)車位的公告（變賣） ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0753/04）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：案號(hào) （2024）粵1424執(zhí)恢75號(hào) 名稱五華縣***鎮(zhèn)***路明華花園地下一層的36號(hào)車位不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) ---- 建筑面積 24.64㎡評(píng)估價(jià)***2***元起拍價(jià)******元保證金人民幣***元加價(jià)******元備注詳見附件以及標(biāo)的物介紹表二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（4）第（1）至第（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日向***辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。三、競(jìng)買前情況須知： 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)身份參與競(jìng)買。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)合同有效性的認(rèn)定。 2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式： ***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間：自行看樣。咨詢電話：***。對(duì)競(jìng)買人是否具備購(gòu)房資格，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。五、拍賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提示：本標(biāo)的尚未騰空，有人占有使用，騰退需要時(shí)間。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。七、拍賣成交相關(guān)： 1、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起七天內(nèi)將余款（扣除保證金后的余款）交入法院指定賬戶：（戶名：***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***五華縣城支行，賬號(hào)：******）交款時(shí)請(qǐng)注明“網(wǎng)絡(luò)拍賣”字樣和（2024）粵1424執(zhí)恢75號(hào)。 2、經(jīng)本院核實(shí)到賬后，在本院通知的時(shí)間憑付款憑證及相關(guān)身份材料，到***簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。 3、簽訂確認(rèn)書后在本院通知的時(shí)間領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》等文書，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅收和費(fèi)用由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、（個(gè)人）企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），由買受人承擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤等欠費(fèi)及滯納金均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。以物抵債的適用上述說明。 5、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。八、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：依照《梅州法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）》（梅中法〔2021〕75號(hào)）第十條“網(wǎng)拍輔助服務(wù)費(fèi)用”，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用按拍賣標(biāo)的成交金額***分段累計(jì)計(jì)費(fèi)：擬成交金額***算公***元） 1萬元以***元） -***元 ***元***元） 1.5% 50+（成交金額***0）*1.5% 封***元 50萬***元（***元） 1% 7400+（成交金額***00）*1% 封頂***元 100萬***元（***元） 0.5% 12400+（成交金額****0.5% 封頂***元 ***元 0.5‰ 32400+（成交金額****0.5‰ 單件標(biāo)***元 (二)網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)(依據(jù)為《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，流拍、流拍后變賣無人應(yīng)買的財(cái)產(chǎn)，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，或是暫緩、中止或撤回網(wǎng)絡(luò)司法拍賣、變賣的，或是拍賣財(cái)產(chǎn)成交后，因買受人悔拍、行政主管部門政策等原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)未能交割的，均不收取費(fèi)用；恢復(fù)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣、變賣后成交的，按照上述確定的標(biāo)準(zhǔn)收取工作費(fèi)用。流拍后債權(quán)人接受以物抵債的，費(fèi)用由接受抵債的債權(quán)人支付，但不計(jì)入其抵債金額***他：司法拍賣因拍賣財(cái)產(chǎn)本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為同意載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（張法官）聯(lián)系地址：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年七月十五日

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