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【山東,威海市】榮成市人民法院關(guān)于榮成市南山中路4號(hào)樓A商業(yè)1310號(hào)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東榮成市人民法院關(guān)于榮成市南山中路4號(hào)樓A商業(yè)1310號(hào)（第一次拍賣）的公告榮成市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于拍賣***市南***路***樓A商業(yè)1310號(hào)的公告 ***市人民法院，將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：sf.taobao.com/0631/06），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：名稱：***市南***路***樓A商業(yè)1310號(hào) 面積：合同備案面積約為52.69㎡（面積僅供參考，實(shí)際面積與登記面積可能有出入，實(shí)際面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）說(shuō)明：該不動(dòng)產(chǎn)尚未建設(shè)完畢且現(xiàn)不能辦證，按現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)建設(shè)相關(guān)問(wèn)題由買受人自行解決。不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施狀況不明，拍賣價(jià)***事人議價(jià)***實(shí)際狀態(tài)由意向競(jìng)買人自行看樣確定。該不動(dòng)產(chǎn)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他欠費(fèi)情況未知，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門查詢。詳細(xì)信息請(qǐng)意向競(jìng)買人前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。競(jìng)買人需提前咨詢相關(guān)部門，確定是否符合競(jìng)買條件，充分了解標(biāo)的物狀況及潛在的各種風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。如未咨詢或缺乏了解導(dǎo)致的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由其承擔(dān)，競(jìng)買后悔拍，保證金不予退還。因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***評(píng)估對(duì)象交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，本標(biāo)的可能涉及的水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)通信、物業(yè)費(fèi)用等，是否欠費(fèi)不詳，如因欠費(fèi)影響標(biāo)的物交付使用的，相關(guān)欠費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)，競(jìng)買人應(yīng)自行向相關(guān)部門了解欠費(fèi)情況，故提醒意向競(jìng)買人如參加競(jìng)買視為接受該競(jìng)買條件。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，按標(biāo)的物所在地主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi)，交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（政策性房屋詳詢主管部門）。當(dāng)事人及相關(guān)利害關(guān)系人如對(duì)本次拍賣如有異議，應(yīng)自公告發(fā)布之日起***日內(nèi)以書(shū)面形式向本院主張權(quán)利。根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，本次拍賣本院僅在本網(wǎng)站上發(fā)布拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，其他商業(yè)中介平臺(tái)上的數(shù)據(jù)非本院授權(quán)發(fā)布，本院對(duì)其他平臺(tái)上的數(shù)據(jù)不做任何保證；且本院工作人員未開(kāi)通任何社交媒體軟件賬號(hào)發(fā)布視頻推廣法拍房，本院唯一咨詢辦理業(yè)務(wù)聯(lián)系方式為本公告內(nèi)的聯(lián)系電話。本次拍賣標(biāo)的物的住宅專項(xiàng)維修資金拍賣前未繳納的由買受人承擔(dān)，執(zhí)行過(guò)戶前，買受人應(yīng)依法繳存。咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***，本院不統(tǒng)一組織看樣，有意者請(qǐng)自行前往。二、瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（瑕疵包括但不限于權(quán)證，面積，構(gòu)造，裝修裝飾、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、能否過(guò)戶、是否違建及拆除風(fēng)險(xiǎn)、拆除后是否有補(bǔ)償、相鄰關(guān)系糾紛等），實(shí)際面積如比登記（公告）面積少，缺少面積本院不予負(fù)責(zé)；對(duì)于尚未辦理初始登記的標(biāo)的物，在辦理初始登記后面積多于拍賣面積，第三人主張權(quán)利的，第三人與買受人的糾紛由買受人與第三人依法自行解決。本院不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（一切已知瑕疵及拍賣時(shí)未知瑕疵，包括但不僅限于實(shí)物現(xiàn)狀所提示的所有瑕疵）。意向競(jìng)買人需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)拍賣標(biāo)的所有已知或未知瑕疵完全了解，并接受本公告所述的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及競(jìng)買條件。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。上述標(biāo)的物相關(guān)信息僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人或委托機(jī)構(gòu)）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始七個(gè)工作日前向法院提交委托手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示：競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障性住房、商辦類等相關(guān)房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競(jìng)買開(kāi)始前競(jìng)價(jià)***院均有權(quán)終止拍賣或撤回拍賣。六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)前述人員，本院已在本拍賣公告前以能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更、查找不到或下落不明等原因而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。七、本標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)人通知及說(shuō)明：對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人及相關(guān)利害關(guān)系人，自本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)視為收到標(biāo)的物拍賣的通知，如有意向主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)拍日前五日向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書(shū)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期主張，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)本公告發(fā)布之日尚未查明的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，自本公告發(fā)布之日起***日視為已通知相關(guān)利害關(guān)系人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、申請(qǐng)執(zhí)行人提交免交保證金申請(qǐng)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書(shū)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購(gòu)買權(quán)。九、拍賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)***院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)或須補(bǔ)交的差額款，依照相關(guān)法律規(guī)定繳納，法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體稅費(fèi)等費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前自行到有關(guān)部門查詢。買受人參加競(jìng)買視為接受本條規(guī)定的競(jìng)買條件。拍賣成交后，被執(zhí)行人未繳納相關(guān)稅費(fèi)影響過(guò)戶的，買受人可選擇先行墊付被執(zhí)行人所需支付的稅費(fèi)，待買受人將產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，買受人持墊付費(fèi)用的單據(jù)以及相關(guān)證據(jù)到有管轄權(quán)的法院通過(guò)訴訟的方式追索，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，愿意承擔(dān)競(jìng)拍標(biāo)的物存在的法律風(fēng)險(xiǎn)和不利后果。買受人競(jìng)買成功的，視為知曉此項(xiàng)內(nèi)容并承擔(dān)拒不墊付上述費(fèi)用產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。十、買受人逾期未支付拍賣款或無(wú)正當(dāng)理由拒不辦理交接手續(xù)，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***拍賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的成交價(jià)***價(jià)***價(jià)***金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除?？鄢ＷC金數(shù)額不足的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。無(wú)正當(dāng)理由悔拍可能會(huì)對(duì)個(gè)人征信造成不利影響。十一、標(biāo)的物成交裁定送達(dá)后，標(biāo)的物若被認(rèn)定違建造成拆除或被征收等本院不承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物成交裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)主管過(guò)戶登記等部門后，買受人因自身原因未在合理時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶，而標(biāo)的物仍登記在被執(zhí)行人名下造成被其他機(jī)關(guān)查封等風(fēng)險(xiǎn)的，買受人自行向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前十個(gè)工作日與本院聯(lián)系。十三、買受人若需在本標(biāo)的落戶，具體遷入政策需前往相關(guān)部門查詢結(jié)果，法院不負(fù)責(zé)戶口遷入問(wèn)題。十四、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（競(jìng)買人應(yīng)注意：保證金是支付到淘寶網(wǎng)上的，競(jìng)買人自行將保證金匯入本院賬戶的無(wú)法參與競(jìng)拍）。十五、拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)在成交后十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入指定賬戶【戶名：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：******市支行，賬號(hào)：***】，繳款時(shí)須在備注欄注明(2024)魯1082執(zhí)恢391號(hào)案件拍賣款，并在付清余款后十五日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市人民法院（地址：***市偉***路平致巷2號(hào)）領(lǐng)取裁定書(shū)等法律文書(shū)。特別提醒：由于銀行轉(zhuǎn)賬有一定的時(shí)間差，建議現(xiàn)場(chǎng)刷卡付款或者確認(rèn)款項(xiàng)到賬后再聯(lián)系法院工作人員。期限內(nèi)未支付余款將視為放棄購(gòu)買，保證金不予退還。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書(shū)將在司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公示。買受人競(jìng)買成功后，受領(lǐng)拍賣標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)履行如下手續(xù)： 1、聯(lián)系案件承辦法官?gòu)埛ü伲?lián)系電話***），確認(rèn)尾款交付時(shí)間； 2、付款后持付款憑證和有效身份證件到***市人民法院提交司法拍賣成交申請(qǐng)書(shū)； 3、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，簽署財(cái)產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)； 4、領(lǐng)取成交裁定書(shū)。因司法拍賣的特殊性，其不同于普通的商品買賣，故意向競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)買前，務(wù)請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮，仔細(xì)閱讀本院的拍賣公告和競(jìng)買須知，充分了解標(biāo)的物的瑕疵、競(jìng)拍存在的風(fēng)險(xiǎn)和競(jìng)買的條件，一旦參加競(jìng)買視為完全了解標(biāo)的物的瑕疵，接受本公告列舉的所有競(jìng)買條件，自愿承受競(jìng)買后的風(fēng)險(xiǎn)；標(biāo)的物與第三人存在的糾紛由買受人自行依法解決；競(jìng)買成功后悔拍的，保證金不予退還，造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。十七、本拍賣公告由***市人民法院負(fù)責(zé)解釋。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市人民法院 *** 7 月 15 日

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