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【寧夏,銀川市】中寧縣人民法院關(guān)于銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)征沙渠地區(qū)2宗農(nóng)業(yè)用地（不包含地面上的附著物）（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

寧夏回族***區(qū)***關(guān)于***市永寧縣勝利鄉(xiāng)征沙***區(qū)2 宗農(nóng)業(yè)用地（不包含地面上的附著物）的拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市永寧縣勝利鄉(xiāng)征沙***區(qū)2 宗農(nóng)業(yè)用地（永國用（2012）第3594號）使用權(quán) 評估價(jià)***（具體情況見調(diào)查情況表和評估報(bào)告）起拍價(jià)***；保證金：4***元；加價(jià)***元土地使用面積一欄表土地證號永國用（2012）第3594 號永國用（2012）第3595 號國有土地使用證 80.1 畝、53400.27 平方米 52.6 畝、35066.84 平方米不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單 53434.6 平方米 35061.7 平方米土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書 80.1 畝、53400.27 平方米 52.6 畝、35066.67 平方米土地使用權(quán)評估明細(xì)表產(chǎn)權(quán)持有人：魏斌土地權(quán)證編號***性質(zhì) 用途開發(fā)程度面積（畝）評估價(jià)***（2012）第3594 號勝利鄉(xiāng)征沙***區(qū)2 宗農(nóng)業(yè)用地 ***市永寧縣勝利鄉(xiāng) ******月***日出讓農(nóng)業(yè)用地四通一平 80.1 *** 永國用（2012）第3595 號勝利鄉(xiāng)征沙***區(qū)2宗農(nóng)業(yè)用地 ***市永寧縣勝利鄉(xiāng) ******月***日出讓農(nóng)業(yè)用地四通一平 52.6 *** 合計(jì) 132.7 *** 由于三者數(shù)據(jù)差異較小，本次以《國有土地使用證》記載土地面積為準(zhǔn)進(jìn)行評估。注：競買人競買本標(biāo)的，需符合***市不動(dòng)產(chǎn)交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定（限購政策），若因上述原因?qū)е屡馁u標(biāo)的無法過戶，產(chǎn)生不利法律后果，均由買受人自行承擔(dān)。（本次拍賣標(biāo)的所掛拍照片僅供參考，標(biāo)的具體情況請競買人以實(shí)地看樣為準(zhǔn)！如不看樣競得者，則視為對本標(biāo)的物瑕疵情況的默認(rèn)，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人自行承擔(dān)！）二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。(24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“***”登記預(yù)約即可！) *** 咨詢電話：李女士***2816 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與公告內(nèi)容不符的以實(shí)物為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。特別提醒：該地上附著物未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，本院不負(fù)責(zé)辦理地上附著物產(chǎn)權(quán)登記，買受人須自行辦理，有意者請親自實(shí)地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費(fèi)情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。七、拍賣成交后，標(biāo)的物移交以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助買受人辦理（不含地上附著物的過戶登記），因個(gè)人原因造成無法辦理過戶手續(xù)的法律后果由買受人自行承擔(dān)。因司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；對相關(guān)物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。如涉及測繪費(fèi)用等由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。八、與本財(cái)產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***；開戶行：***中寧縣支行；賬號：***)。重點(diǎn)提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進(jìn)行重新拍賣，重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金不能補(bǔ)足差價(jià)***人應(yīng)于補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的法院將強(qiáng)制執(zhí)行。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：*** 拍賣咨詢：*** 咨詢電話：李女士***2816 主辦法官：李法官監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：寧夏回族***區(qū)***市*** (24小時(shí)線上預(yù)約看樣，請搜索微信小程序“***”登記預(yù)約即可！) *** 二〇二四年七月十五日

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