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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】海拉爾區(qū)新苑小區(qū)7號樓一單元（門口物業(yè)）出租交易公告

發(fā)布時間：2024-07-15

標簽：招標公告內(nèi)蒙古海拉爾區(qū)新苑小區(qū)7號樓一單元（門口物業(yè)）出租交易公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

海***區(qū)新***區(qū)****元（門口物業(yè)）出租交易公告項目編號*** 【信息時間：2024-07-15】【12】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 海***區(qū)新***區(qū)****元（門口物業(yè)）出租交易公告發(fā)布時間：2024-07-15 項目名稱海***區(qū)新***區(qū)****元（門口物業(yè)）出租標的編號***7/15 掛牌截止日期 2024/7/19 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的坐落呼倫***市海***區(qū) 基本屬性標的類型房產(chǎn)招租所在層數(shù) 1 租賃面積約（㎡） 33.45 租賃期限（年） 3 租金支付方式租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內(nèi)，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。租金遞增方式無裝修期限無 ***元) 2000.00 房屋現(xiàn)狀標的用途物業(yè) 是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點交通便利其他情況評估情況評估價****元/年評估基準日 ******月***日評估機構 *** 租金底價****元/年委托方情況委托方承諾 ***按申請書的內(nèi)容在呼倫***市公共資源交易中心網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租是我方真實意愿表示，出租資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3.我方對所填寫內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和網(wǎng)上競價***，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。委托方?jīng)Q策文件《呼倫***市機關事務服務中心***第10次黨組會會議紀要》（呼機事黨組【2024】10號）行為批準或備案機構呼倫***市人民政府特別告知 1、根據(jù)委托方提供的權屬證明資料顯示：本次出租標的房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)證書，出租面積約為33.45平方米。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以及土地性質(zhì)等情況委托方提供的相關資料僅供參考，最終以標的實際面積或標的所在地規(guī)劃、不動產(chǎn)登記管理部門核定為準。請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)匾?guī)劃、不動產(chǎn)登記管理等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。***（以下簡稱“公司”）僅就委托方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 3、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，***催告仍未履行的，委托方有權單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。 4、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化服務平臺場內(nèi)信用評價***試行）》所規(guī)定的招標人（采購人、出讓人、轉(zhuǎn)讓人）、投標人（供應商、受讓人、競買人）分值量化信用評價*** 5、委托方和承租方需自行了解并遵守《呼倫***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺交易系統(tǒng)應急處置辦法（試行）》所指的公共資源交易電子交易系統(tǒng)或電子服務系統(tǒng)故障應急處置程序及措施。 6、重要提示：請務必使用IE10以上瀏覽器登錄競價***可能導致異常及無法報價***7、紀檢監(jiān)督電話：孫平 ***595。交易條件交易價*** 租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付首年租金到指定賬戶，其他年份租金在上一承租年份期滿前***日內(nèi)，一次性支付年租金到委托方指定賬戶。承租方資格條件無標的交割 ***收到首年租金及交易服務費之日起15個工作日內(nèi)，雙方辦理標的移交。與租賃相關的其他條件 1、委托方、承租方需自***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺分別各自進行單位***。自行在一體化電子服務平臺第三方數(shù)字認證服務企業(yè)現(xiàn)場分別辦理各自的數(shù)字證書。雙方需在一體化電子服務平臺網(wǎng)上操作完成，產(chǎn)權交易設置承租方資格條件的，由委托方在出租公告（文件）規(guī)定時限內(nèi)，審核意向承租方的資格預審文件并確認意向承租方競買資格。合格的意向承租方按出租公告（文件）和競價***，在意向承租方系統(tǒng)內(nèi)進行網(wǎng)上限時競價***競價***、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告要求的金額***證金交納至呼倫***市公共資源交易中心指定銀行賬戶。各意向承租方一***市***市區(qū)公共資源交易一體化電子服務平臺系統(tǒng)內(nèi)提交電子版報名材料并按公告要求的金額***保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，委托方將按照約定處置保證金。 3、掛牌期滿后，符合條件的意向承租方采取網(wǎng)上競價***為最終的承租方。 4、意向承租方須在項目公告截止日16:00***，***審核。并對誠信庫及電子版報名材料或受讓資料相關信息、證照和資質(zhì)資料等的真實性、合法性、完整性、有效性承擔法定責任。意向承租方被確定為最終承租方之日起10個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，并在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付1***指定賬戶。***在收到租金、交易服務費、《租賃合同》（原件）、委托方出具的《交易價***書》后3個工作日內(nèi)辦理完畢交易手續(xù)。 5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構、設施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構或設置對該房屋結(jié)構有影響的設備時，需征得委托方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔，合同到期后恢復房屋原貌。 8、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則委托方有權無條件收回房屋。 9、稅費的負擔：租賃期間產(chǎn)生的（包含但不限于水費、電費、取暖費、物業(yè)費、網(wǎng)絡信息費、排污費、維修維護費、稅費等）所有與承租方運營相關的費用均由承租方自行承擔。費用按照商業(yè)用途標準收取。 10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。 11、承租相關其它條件以委托方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 12、出租期間，委托方按上級主管單位***，承租方應無條件接受委托方終止該房屋的《租賃合同》，并在***日內(nèi)搬離將該標的交付給委托方，委托方將租金按日折算后剩余租金部分退回給承租方。交易指南競價***人在競價***照《呼倫***市公共資源電子交易平臺交易乙方操作手冊》的要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。競價***時間 2024/7/15至2024/7/19 保證金及處置方***元保證內(nèi)容： 1、競價***從意向承租方基本賬戶轉(zhuǎn)出（意向承租方誠信信息庫內(nèi)錄入的基本賬戶）。意向承租方必須將競價***由競價***繳入本項目公告指定的保證金繳納賬戶（以到賬時間為準），未按規(guī)定賬戶和到賬時間交納的保證金將視為無效。 2、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、支付寶、微信支付等原因造成未能報名成功，公司不承擔任何責任。處置方式： 1、平臺系統(tǒng)將保證金退還至承租方存入賬戶，如因承租方存入賬戶出現(xiàn)異常，后果由承租方承擔； 2、各意向承租方的競價***定該項目最終承租方后退還； 3、未違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，***指定賬戶后***道退還； 4、違反本項目交易公告和交易文件內(nèi)容的最終承租方，***繳納的交易服務費及其他損失賠償后***道退還。保證金繳納賬戶單位***：呼倫***市公共資源交易中心開戶銀行：***呼倫***市政務中心支行賬號：***8211 服務費結(jié)算賬戶單位***：*** 開戶銀行：***呼倫貝爾分行賬號：*** 行號：***7811 年租金結(jié)算賬戶單位***：*** 開戶銀行：***呼倫貝爾分行賬號：*** 行號：***7811 競價***方式加價***元） 500.00 自由競價***24年***月***日10:00 至******月***日16:00 延時競價***） 120 服務費 ***簽訂的《房產(chǎn)出租委托合同》內(nèi)約定的服務費金額***金額***詢！聯(lián)系方式項目負責人盧文艷電話：*** 業(yè)務咨詢褚夢瑩電話：*** 勘驗負責人李裕林電話：*** 勘驗地址呼倫***市海***區(qū) 附件：承租意向登記表（法人）.doc 附件：承租意向登記表（自然人）.doc 附件：網(wǎng)絡競價***doc

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