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【江蘇,無錫市】(二拍)宜興市宜城街道華要新村5幢402室房產(chǎn)
發(fā)布時間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

標的物詳情 本標的物競買特別提醒:因京東在競買成功后自動生成成交確認書,且無法更改,故競買人(特別是企業(yè))如未設(shè)立京東賬戶,需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,使用代理人京東賬戶競買的,須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù),競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日4天前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。委托辦理后,本院在競買開始前將委托書上傳至京東后臺,京東生成的成交確認書將認定委托人為競買人,本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù),本院將按京東確認的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。 標的物調(diào)查情況表 基本情況摘自-***市價***; 標的名稱 ***市***街道華要新村5幢402室房產(chǎn) 權(quán)證情況 案號:(2024)蘇0282執(zhí)2080號 房產(chǎn)證書號:蘇(2020)宜興不動產(chǎn)權(quán)第***號; 標的所有人 吳群峰 權(quán)利限制情況 查封:***市人民法院;抵押權(quán)人:***高塍支行、*** 標的現(xiàn)狀 規(guī)劃用途:成套住宅; 房產(chǎn)信息:買受人請親自實地看樣確定房屋具體現(xiàn)狀; 土地性質(zhì):劃撥; 土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地; 提供的文件 執(zhí)行裁定書(拍賣變賣)、評估報告等; 標的物介紹 面積:房產(chǎn)面積60.3平方米,土地使用權(quán)面積21.2平方米; 室:2;廳:1;衛(wèi):1; ***樓層:4層; ***樓層:4層; 競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。房屋土地性質(zhì)為國有劃撥,拍賣成交后土地使用權(quán)過戶時買受人需依法繳納土地收益金,具體標準以國土局實際征收標準為準,且再次轉(zhuǎn)讓時仍需按上述標準繳納土地收益金。該房產(chǎn)***樓,房屋有滲水發(fā)霉情況。 標的物估值 評估總價***元 費用總價***(包括但不限于) 買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付。買受人在墊付后,應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費憑證至本院辦理退還手續(xù),由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再負責(zé)在拍賣款中扣除退還,由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費用,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。標的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。 1、房地產(chǎn)稅費(契稅:印花稅:交易費:測繪費:權(quán)屬登記費及取證費: 2、賣方稅費(印花稅:交易費:營業(yè)稅:個人所得稅:) 3、拖欠的取暖費、水電煤費、其他費用由買受人承擔(dān); 車輛船舶:交易過戶費:評估車輛費:驗車費:打票費: 其他費用情況 標的物所在地 競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍! 更多熱門問題> 競買須知

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