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【湖北,武漢市】湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珞喻東路22號(hào)恒大華府42棟3層02號(hào)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北湖北省武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珞喻東路22號(hào)恒大華府42棟3層02號(hào)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：詢價(jià)***cx 裁定.pdf 拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表拍品名稱 ***省***市東湖新技術(shù)***區(qū)珞***路22號(hào)恒大華府42棟3層02號(hào) 拍賣(mài)依據(jù) 司法裁定拍品權(quán)證情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2017）***市東開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 拍品所有人被執(zhí)行人拍品現(xiàn)狀規(guī)劃用途及房屋性質(zhì) 用途：成套住宅；權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積建筑面積：279.08㎡租賃情況無(wú) 抵押情況有鑰匙無(wú) 不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明房屋占用情況不詳，交付時(shí)間不確定【截至******月***日欠13個(gè)月物業(yè)費(fèi)（***元/月）】。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣(mài)標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)。權(quán)利限制情況已查封，抵押權(quán)利限制。擬提供的文件 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》復(fù)印件； 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》拍品介紹 1.拍賣(mài)對(duì)象：位于***省***市東湖新技術(shù)***區(qū)珞***路22號(hào)恒大華府42棟3層02號(hào) 2.權(quán)證編號(hào)***產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 3.限購(gòu)情況：參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，在繳納保證金當(dāng)日須進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果，同時(shí)在競(jìng)買(mǎi)成交后，成交裁定出具前再次進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)結(jié)果，兩次核驗(yàn)結(jié)果均需提交法院審核，審核通過(guò)后，法院將出具成交裁定等過(guò)戶手續(xù)，未提交兩次購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果證明，不具備連續(xù)性購(gòu)房資格的，不予出具成交裁定書(shū)，并依照相關(guān)法律規(guī)定處理，競(jìng)買(mǎi)成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過(guò)戶及其他相應(yīng)法律后果并提前向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)。另外，房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。 4. 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢。 5.咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： *** 京信嘉茂。競(jìng)買(mǎi)公告 1. 參與司法拍賣(mài)需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門(mén)問(wèn)題> 鄭重聲明各意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，依法舉報(bào)，謹(jǐn)防自身利益受損。舉報(bào)電話：***。拍賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： http***/13，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： ***省***市東湖新技術(shù)***區(qū)珞***路22號(hào)恒大華府42棟3層02號(hào) 【建筑面積：279.08㎡，用途：成套住宅；權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表》】起***元，保證***元，***元。注：參考價(jià)***24年***月***日阿里平臺(tái)、京東平臺(tái)、工商銀行平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***說(shuō)明：房屋占用情況不詳，交付時(shí)間不確定（截至******月***日欠13個(gè)月物業(yè)費(fèi)：***元/月）。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣(mài)標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)。二、競(jìng)買(mǎi)條件：（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，在繳納保證金當(dāng)日須進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果，同時(shí)在競(jìng)買(mǎi)成交后，成交裁定出具前再次進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)結(jié)果，兩次核驗(yàn)結(jié)果均需提交法院審核，審核通過(guò)后，法院將出具成交裁定等過(guò)戶手續(xù)，未提交兩次購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果證明，不具備連續(xù)性購(gòu)房資格的，不予出具成交裁定書(shū)，并依照相關(guān)法律規(guī)定處理，競(jìng)買(mǎi)成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過(guò)戶及其他相應(yīng)法律后果。（二）參與競(jìng)買(mǎi)和拍賣(mài)成交的注意事項(xiàng)：參與的競(jìng)買(mǎi)人須使用本人的京東賬戶；委托他人競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***5個(gè)工作日，向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)人民法院確認(rèn)后，方可參與報(bào)名，報(bào)名需要使用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱***。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人本人（含法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須到法院辦理相關(guān)手續(xù)，委托他人競(jìng)買(mǎi)的，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如參與報(bào)名前未向法院提交委托手續(xù)或因委托手續(xù)不全未經(jīng)人民法院確認(rèn)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定委托代理人，并向法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，由代理人攜帶委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件和復(fù)印件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài)，***協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)***，由此產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議與本院無(wú)關(guān)。自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（周一至周五9：00-17：00，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***京信嘉茂，其它未經(jīng)公告公開(kāi)的電話均與本院無(wú)關(guān)。此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展。四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。本次拍賣(mài)采用設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)，法院不承擔(dān)因此造成任何的損失。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別說(shuō)明：此標(biāo)的暫不安排統(tǒng)一預(yù)展看樣，另過(guò)戶手續(xù)及交付手續(xù)視實(shí)際情況予以處理。七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的交接手續(xù)。未在合理期間完成過(guò)戶的，由買(mǎi)受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。因買(mǎi)受人原因造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對(duì)拍賣(mài)款項(xiàng)的處置。標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他欠費(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢。八、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止本公告發(fā)布之日，暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，（買(mǎi)受人通過(guò)京東系統(tǒng)進(jìn)入拍品，點(diǎn)擊下方《報(bào)名交保證金》直接支付），具體要求請(qǐng)務(wù)必閱讀《競(jìng)價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：(2023)京0101執(zhí)6710號(hào)，開(kāi)戶銀行：***北京正陽(yáng)門(mén)支行，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（注：競(jìng)買(mǎi)人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款。）如需貸款，可與以下三家銀行聯(lián)系：（1）銀行機(jī)構(gòu) ***北京長(zhǎng)安支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人劉經(jīng)理，電話：***；***838. 中國(guó)工商銀行北京九龍山支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人張經(jīng)理，電話：***、***；***554. 中國(guó)工商銀行北京崇文支行聯(lián)系咨詢，聯(lián)系人韓經(jīng)理，電話：***；***300. （2）貸款機(jī)構(gòu)： 1、***，咨詢聯(lián)系人葛經(jīng)理，電話：400-185-1993；***117. 十二、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、成交金額***競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢電話：*** 京信嘉茂監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)定安里10號(hào) 網(wǎng)址: http***/13 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”“ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月十二日競(jìng)買(mǎi)須知競(jìng)買(mǎi)須知 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： http***/13，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)***規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：一、本《拍賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣(mài)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、特別提示：競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人決定參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。（一）拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)原則上不包括室內(nèi)電器、廚房灶具、可移動(dòng)家具、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)，有特殊說(shuō)明的除外），未辦理產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作保證，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***）本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)親自到現(xiàn)場(chǎng)看樣（本院不統(tǒng)一組織看樣的拍品，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到現(xiàn)場(chǎng)看樣），調(diào)查標(biāo)的物實(shí)際情況及是否存在瑕疵，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵保證；（三）如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，由于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理或延遲辦理或二次辦理過(guò)戶手續(xù)，所增加的相關(guān)費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用以及所產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，在繳納保證金當(dāng)日須進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果，同時(shí)在競(jìng)買(mǎi)成交后，成交裁定出具前再次進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)，并保存核驗(yàn)結(jié)果，兩次核驗(yàn)結(jié)果均需提交法院審核，審核通過(guò)后，法院將出具成交裁定等過(guò)戶手續(xù)，未提交兩次購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)結(jié)果證明，不具備連續(xù)性購(gòu)房資格的，不予出具成交裁定書(shū)，并依照相關(guān)法律規(guī)定處理，競(jìng)買(mǎi)成功后自行承擔(dān)房屋不能辦理過(guò)戶及其他相應(yīng)法律后果。重要提示：競(jìng)拍人為應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車(chē)位等標(biāo)的物不能過(guò)戶等相應(yīng)的法律后果； 1.拍賣(mài)標(biāo)的物為房產(chǎn)類的，競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭及個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策，及政策型、保障型等住房的購(gòu)房資格等相應(yīng)要求； 2.拍賣(mài)標(biāo)的物為土地類的，競(jìng)買(mǎi)人須符合當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)資質(zhì)要求及相***區(qū)等管理單位***； 3.拍賣(mài)標(biāo)的物為車(chē)位的，競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)及過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)咨詢相關(guān)房管部門(mén)和物業(yè)后慎重決定參與競(jìng)買(mǎi)行為；以上資質(zhì)、資格問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢相關(guān)部門(mén)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)慎重決定是否參與競(jìng)拍并承擔(dān)過(guò)戶不能等相應(yīng)法律后果。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。八、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，根據(jù)調(diào)查情況，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，慎重決定是否參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于******月***日***時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶，待法院確認(rèn)收到全部拍賣(mài)款后，將電話通知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)定安里10號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。（另：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)向住建部門(mén)申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格，并將兩次審核通過(guò)結(jié)果原件及身份證復(fù)印件于網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***郵寄至***市***區(qū)定安里10號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)處置組收。）本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)***不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；十一、買(mǎi)受人應(yīng)在公告最晚截止時(shí)間***，逾期不繳納即構(gòu)成悔拍，特別提醒：買(mǎi)受人繳納保證金和余款時(shí)，必須以本人名下的銀行賬戶繳納（買(mǎi)受人是法人的，必須以法人賬戶匯款），不得委托他人代繳，如擅自委托第三人繳款，本院可以不予認(rèn)定為本次拍賣(mài)的余款，所產(chǎn)生的不利后果由買(mǎi)受人和匯款人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人悔拍或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、買(mǎi)受人付款并領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。十三、拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他欠費(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)及其他可能存在的與房產(chǎn)有關(guān)費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢。十四、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。十六、為便于買(mǎi)受人及時(shí)收到人民法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、成交金額***十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。法院咨詢電話：*** 京信嘉茂 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月十二日

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