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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)核心區(qū)地塊（地塊編號***物（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-15

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標簽：招標公告重慶重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)核心區(qū)地塊（地塊編號：E15-1/01/01）及地上建筑物（第一次拍賣）的公告重慶市合川區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于*** ***月 16 日***時至***8 月 ***日***時止（即24小時，延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)工***區(qū)***區(qū)地塊（地塊編號***物據(jù)評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）土地權(quán)證號為：渝2016***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***1號。土地使用權(quán)面積為36904平方米。土地用途為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。土地使用權(quán)類型為出讓；拍賣對象地上建筑共計10幢基本建設(shè)已完工，均未取得房屋所有權(quán)證，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，目前現(xiàn)狀：空置中。拍賣對象樓幢編號***注（***樓幢號） 1 A號樓 1-4層 5784.56 *** 2#商貿(mào)城 2 B號樓 1-4層 9360.9 *** 1#商貿(mào)城 3 C號樓 1-4層 7267.58 *** 10#商貿(mào)城 4 D號樓 1-4層 6345.93 *** 9#商貿(mào)城 5 E號樓 1-4層 2579.67 *** 6#商貿(mào)城 6 F號樓 1-4層 2666.62 *** 7#商貿(mào)城 7 G號樓 1-4層 2666.62 *** 8#商貿(mào)城 8 H號樓 1-4層 2666.62 *** 3#商貿(mào)城 9 J號樓 1-4層 2666.62 *** 4#商貿(mào)城 10 K號樓 1-4層 2774.84 *** 5#商貿(mào)城合計 44779.96 ***4 拍賣標的物包含拍賣房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包括房屋不可分割的及保證房屋正常使用功能的附屬配套設(shè)施、滿足其使用功能的公共配套設(shè)施等，但不包含動產(chǎn)等其他資產(chǎn)。評估總價***4.***元，起拍價***：12224.***元，保證金：***元，加價***元(以及其整倍數(shù))。注：1、拍賣標的物有查封、抵押。 2、標的物現(xiàn)場實際調(diào)查及申請執(zhí)行人介紹房屋基本建設(shè)已完工。但未提供房屋竣工驗收，工程質(zhì)量監(jiān)測報告等資料。成交后由買受人自行完善標的物后續(xù)竣工驗收等相關(guān)工作。相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。 3、本次拍賣標的物執(zhí)行部門按照現(xiàn)狀交付標的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)。 4、拍賣標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)，若有其它欠費由買受人承擔(dān)。 5、據(jù)******月***日向標的物現(xiàn)場看管人員了解水、電、管理費等無欠費，但未提供繳費憑證不能確認是否欠費，若水、電、管理費等有欠費由買受人承擔(dān)。以上情況競買人需自行到有關(guān)職能部門、標的物現(xiàn)場進行充分了解和核實，并承擔(dān)可能的風(fēng)險。 6、地上建筑物目前未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后。能否辦理產(chǎn)權(quán)證由競買人自行向相關(guān)職能部門了解并核實，辦理產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的稅費等風(fēng)險，由競買人自行承擔(dān)。本院不負責(zé)辦理地上建筑物的產(chǎn)權(quán)證。 7、競買人（買受人）是否符合買受標的物進行房地產(chǎn)銷售資質(zhì)條件，需自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢了解，若不符合相關(guān)資質(zhì)條件則后果由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 8、該宗土地已向***區(qū)工投（集團）***設(shè)立抵押擔(dān)保，房屋已取得預(yù)售許可。特此請競買人（買受人）注意***道了解此前是否有對外銷售的可能。若發(fā)生以上事項由買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。 9、如欲實現(xiàn)多人聯(lián)合競買，需在開拍前***日向輔助拍賣機構(gòu)***； 10、本次拍賣標的物不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解，并承擔(dān)可能的風(fēng)險。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付，***聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，***聯(lián)系電話：400-1177-580，***經(jīng)辦人:張老師聯(lián)系電話***558. 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、抵押。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀（包含建筑用電用水情況）和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***標的物面積最終以國土房管部門確認為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價*** 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照法律規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)等職能部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。 5、若有其它欠費由買受人承擔(dān)。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價***日前經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)商行合川南新支行，賬號：***27173)，未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責(zé)任。 ***：400-1177-580 ***市***區(qū)人民法院咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街街道辦事處***路88號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十五日

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