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【云南,昆明市】昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地1號(hào)樓第3層301、302號(hào)2項(xiàng)資產(chǎn)招租

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地1號(hào)樓第3層301、302號(hào)2項(xiàng)資產(chǎn)招租昆明創(chuàng)新置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地***樓第3層301、302號(hào)2項(xiàng)資產(chǎn)招租標(biāo)的名稱昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地***樓第3層301、302號(hào)2項(xiàng)資產(chǎn)招租項(xiàng)目編碼 DSCQ20240F***1 掛牌價(jià)***0***元價(jià)***租金掛牌公告期自公告之日起6個(gè)工作日掛牌起始日期 2024-07-15 是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期 2024-07-22 是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán) 涉及一、標(biāo)的基本信息標(biāo)的簡(jiǎn)介 ***所有，昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房1號(hào)廠房創(chuàng)業(yè)園***樓地上3層（301、302號(hào)房屋）面積為2111.53㎡。資產(chǎn)數(shù)量 —— 二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 *** 出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***X 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所***區(qū) 云南 ***市 ***區(qū) 住所/注冊(cè)地址中國(guó)（云南）自由貿(mào)易***區(qū)昆***區(qū)***區(qū)科技創(chuàng)新園注***元） 2000萬人民幣法定代表人/負(fù)責(zé)人崔薇所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***X 批準(zhǔn)單位*** 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)投資開發(fā)（集團(tuán)）*** 批準(zhǔn)文件類型批復(fù) 批準(zhǔn)文件名稱*** 關(guān)于《***經(jīng)營(yíng)興租賃不動(dòng)產(chǎn)招租方案的請(qǐng)示》的回復(fù) 批準(zhǔn)日期 —— 批準(zhǔn)文號(hào) —— 三、評(píng)估信息標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu)) *** 評(píng)估/詢價(jià)***024-02-05 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)投資開發(fā)（集團(tuán)）*** 核準(zhǔn)/備案日期 2024-03-12 出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)*** —— 賬***元) —— 備注 —— 四、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)*** 76.01508 價(jià)***租金履約保證金處置方式 —— 價(jià)*** 一次性租賃期限 1-5年與出租相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)資格確認(rèn)并交納交易保證金后若只征集到一家意向投資人，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向投資人，則以競(jìng)價(jià)***易。意向投資人所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其余未承租成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定次日起5個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 2、意向投資人遞交承租申請(qǐng)，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本出租標(biāo)的所涉及的《租賃合同》等文件所披露的內(nèi)容以及已經(jīng)完成對(duì)本標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)出租公告之內(nèi)容，同意按《租賃合同》約定簽訂《租賃合同》。成為投資人后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約。 3、意向投資人須在被確定為最終投資人后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽署次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額***同》為準(zhǔn)）至出租方指定賬戶。合同履行過程中，租賃標(biāo)的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因合同解除給投資人或者出租方造成的損失由投資人或者出租方自行承擔(dān)，投資人或者出租方均不得要求對(duì)方進(jìn)行賠償。同時(shí)投資人應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求將租賃標(biāo)的物返還出租方。 4、本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，投資人如進(jìn)行改裝或增設(shè)他物，不可損害建筑物整體結(jié)構(gòu)，不得破壞承重設(shè)施，費(fèi)用由投資人負(fù)責(zé)。如因投資人違反施工安全管理規(guī)范而造成事故的由投資人自行承擔(dān)，因此造成出租方損失的需賠償實(shí)際損失。承租方須承諾事項(xiàng) 1、***查閱了標(biāo)的物的相關(guān)資料，且到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看、了解并接受該標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利于自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、本意向投資人接受公告中各項(xiàng)條款的要求，承租標(biāo)的。 3、本意向投資人同意標(biāo)的的承租價(jià)***告的掛牌價(jià)***以在競(jìng)價(jià)***價(jià)*** 4、本意向投資人同意于公告截止時(shí)前遞交交易保證金(到賬為準(zhǔn))，***規(guī)定處置交易保證金。 5、項(xiàng)目成交后，投資人同意按照公告的要求簽署《成交確認(rèn)書》（協(xié)議出租除外）、簽訂《租賃合同》及交納成交價(jià)***支付服務(wù)費(fèi)。 6、本意向投資人已認(rèn)真閱讀并承諾同意出租方提供的《租賃合同》上的所有條款，并對(duì)所查閱的標(biāo)的相關(guān)資料嚴(yán)格保密。 7、本意向投資人保證報(bào)名所提供材料的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。 8、如本意向投資人有違反以上承諾或違反相關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，***按照有關(guān)交易規(guī)則進(jìn)行違約處理。 9、***作為服務(wù)方，對(duì)出租方和投資人的任何違約、違法行為不承擔(dān)責(zé)任。承租方資格條件承租方資格條件 1、意向承租方為合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力； 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 4、報(bào)名時(shí)提供合法有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、***印章的復(fù)印件；如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證明,自然人提供身份證。報(bào)名提交材料 1、法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證、開戶許可證（基本賬戶信息）、開票信息等合法證明文件原件及加蓋印章的復(fù)印件，自然人提交身份證原件。 2、如有委托代理，須出具授權(quán)委托書及委托代理人身份證。 3、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。報(bào)名材料請(qǐng) 登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、標(biāo)的權(quán)屬情況： ***持有。房屋所有權(quán)證書號(hào)：昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地***樓301：云（2024）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；昆明創(chuàng)新科技孵化器產(chǎn)業(yè)基地***樓302：云（2024）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；設(shè)計(jì)用途：非住宅，標(biāo)的無權(quán)利瑕疵，無涉訴訟（仲裁）情況。 2、租賃免租期：根據(jù)投資人的用途及裝修方案給予免租期，最終以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 3、履約保證金：成交價(jià)***金，并取整。 4、租金遞增方式：年租金第1年至第3年不變，之后每一年在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)上適當(dāng)遞增。 5、標(biāo)的租賃用途：用作生產(chǎn)及辦公用房使用，未經(jīng)出租方同意，投資人不得改變房屋用途，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，依法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)，生產(chǎn)、辦公項(xiàng)目需符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求。 6、相關(guān)管理費(fèi)：投資人需按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，投資人在經(jīng)營(yíng)期間的水、電、物管、衛(wèi)生等所有相關(guān)費(fèi)用均由投資人自行支付。 7、租金支付方式：先支付后使用，租金每按半年支付。 8、是否有原租戶：有原租戶。 9、標(biāo)的其它情況： ①本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向投資人一經(jīng)報(bào)名，就視為認(rèn)可出租方提供的《租賃合同》所約定的合同條款。租賃期內(nèi)，投資人不得轉(zhuǎn)租，也不得以“租賃合作、聯(lián)營(yíng)”等任何方式變相轉(zhuǎn)租。 ②在租賃期間,投資人對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾的,在租賃期限屆滿或合同終止時(shí),不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。未經(jīng)出租人同意,承租人不得擅自拆除,因擅自拆除造成房屋損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償損失，新添設(shè)施按照來裝去留的方式處理。保證金條款交納金額*** 保證金說明 —— 交納截止時(shí)間****** 交納注意事項(xiàng) 1、意向投資人須在公告截止日17:00***監(jiān)管賬戶。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 2、意向投資人提交報(bào)名材料之后，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)將8位識(shí)別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行 ***昆明***路支行賬號(hào) *** 保證金處置方式 —— 處置辦法一、意向投資人被確定為投資人的，其交納的交易保證金扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***分，其余未受讓成功的意向投資人所交納的交易保證金在投資人被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)全額、***道、無息退還。二、若非委托方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向投資人所交納的保證金將被100%扣除，***交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償： 1、意向投資人經(jīng)本所確認(rèn)為投資人后，投資人無正當(dāng)理由未按約定時(shí)限拒不簽署交易合同； 2、交易合同生效后，投資人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***意向投資人故意提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或本所損失的； 4、意向投資人通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 5、意向投資人違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； 6、意向投資人違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 7、意向投資人交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； 8、產(chǎn)生兩家及以上意向投資人后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)***程序的； 9、在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向投資人均不應(yīng)價(jià)***、意向投資人被確認(rèn)為投資人后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； 11、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； 12、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資人或投資人有上述行為之一的，本所有權(quán)以投資人交納的保證金總額為限，并在投資人交納的保證金中扣除投資人和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。披露附件名稱操作租賃合同（范本）請(qǐng) 登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件五、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起6個(gè)工作日無合格意向承租方信息發(fā)布終結(jié) 有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)***價(jià)***接簽約（協(xié)議方式成交）有合格意向承租方,征集到2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人潘先生項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話***項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人潘先生項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話***七、交易須知總則 ***（以下簡(jiǎn)稱“***”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 ***披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，***對(duì)任何人的承諾。***的名義做出有關(guān)交易的承諾，***對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ***嚴(yán)格遵守《***參與人信息保密管理辦法》，保障參與人信息安全，維護(hù)參與人合法權(quán)益。第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，***的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，***交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第四條 ***（www***）***指定的網(wǎng)上交易平臺(tái)，***平臺(tái)參與交易。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第五條意向方參與交易，***平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。第六條 ***已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，***對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，***對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第八條 ***平臺(tái)的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（***指定賬戶為準(zhǔn)）。意向投資方須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，進(jìn)入報(bào)名保證金支付階段必須用意向投資方本單位（人）名下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，不得使用其他賬戶代繳。務(wù)必在付款時(shí)按照提示正確將8位識(shí)別碼填寫在備注或附言欄內(nèi)。若因意向方使用其他賬戶代繳、未填寫識(shí)別碼或識(shí)別碼填報(bào)錯(cuò)誤造成其無法及時(shí)參與交易的，由意向方自行承擔(dān)責(zé)任。第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議，并在報(bào)名時(shí)通過報(bào)名系統(tǒng)提交。 1、聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。 2、聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺(tái)完成注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)***理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，***的相關(guān)規(guī)定。第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，***規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，***將不予受理。第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十三條 ***將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）***平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方（報(bào)名人）已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，***的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于交易成功的說明第十五條意向方交易未成功的，***將在受讓方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。第十六條本須知所稱交易成功是指：（一）公告期限屆滿后，若僅征集到1家合格意向方的，即視為交易成功；（二）公告期限屆滿后，若征集到2家及以上合格意向方的，***按照公告和交易規(guī)則的要求，確認(rèn)其中1家意向方符合簽約條件的，即視為交易成功；（三）公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 ***的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。第十八條交易成功后，***按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 ***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示 ***交易風(fēng)險(xiǎn)提示書特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，***（以下稱“***”）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。尊敬的投資者： ***參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。***相關(guān)人員。投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：一、經(jīng)***市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)*****無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、信息披露風(fēng)險(xiǎn) ***披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）***根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，***僅對(duì)披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，***也不對(duì)交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對(duì)明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請(qǐng)前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請(qǐng)、參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。三、交易風(fēng)險(xiǎn) 投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。 1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《***產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細(xì)則》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。 2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、***指定第三方交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，***可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《***企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易中止和終結(jié)操作細(xì)則》。 3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、***指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險(xiǎn)。 4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的約定，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。投資者存在因享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險(xiǎn)。四、其他風(fēng)險(xiǎn) 1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營(yíng)服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、***指定第三方交易平臺(tái)交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，***不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。 2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、***交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，***不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 ***敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。***各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書無異議的，請(qǐng)?jiān)陂喼笥枰源_認(rèn)。

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