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【浙江,衢州市】[衢州市]衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 [衢州市]衢江區(qū)后溪鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型土地掛牌起始日期 2024-07-16 掛牌截止日期 2024-07-29 掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿，如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村基本屬性土地四至耕地四至界限以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 350.00（具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)）租賃期限(年) 自合同簽訂之日起至******月***日止租金支付方式采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。承租押金 300***元土地類型耕地規(guī)定用途僅限用于糧食類農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營(yíng)（不準(zhǔn)用于種植多年生長(zhǎng)的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合耕地性質(zhì)要求）土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否是否屬再次租賃否其他情況 / 首年租金起掛價(jià)***81800.00 出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***498 出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次出租的耕地權(quán)屬清晰，我方對(duì)該耕地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)且實(shí)施耕地出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 2、本次耕地出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮耕地出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的《***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 5、***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）視情況組織繼續(xù)競(jìng)價(jià)***； 7、《租賃合同》簽署后，***（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用；我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件五部工作法行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 特別告知 ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租公告受***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：一、招租標(biāo)的概況： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租,耕地面積共約350畝。（耕地四至界限以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)***年租金起掛價(jià)***元，競(jìng)價(jià)****元，履約保證金***元，保證金不計(jì)息。二、其他事項(xiàng)揭示： 1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于糧食類農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營(yíng)（不準(zhǔn)用于種植多年生長(zhǎng)的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合耕地性質(zhì)要求）。 3.租賃年限：自合同簽訂之日起至******月***日止，租期內(nèi)租金不遞增 4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。 5.出租標(biāo)的情況：現(xiàn)種有部分農(nóng)作物。 6.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)***出價(jià)***經(jīng)營(yíng)權(quán)。 7.承租人不得在***區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。 8.承租人不得擅自對(duì)耕地進(jìn)行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠***道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。 9.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。 10.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 11.租賃期內(nèi)，***區(qū)域內(nèi)的***道路、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。 12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切相關(guān)稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。 13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供***市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的***市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、所得稅、房產(chǎn)稅、耕地使用稅等）全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。 14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。 15.本次招租耕地上現(xiàn)種有部分農(nóng)作物，出租方承諾在農(nóng)作物處理完畢后將耕地完整且無(wú)糾紛地移交給承租人。標(biāo)的交付當(dāng)日簽訂租賃合同，租期自合同簽訂之日起計(jì)。 16.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。四、競(jìng)價(jià)***金繳納：意向競(jìng)價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間***：自即日起到******月***日***時(shí)止，******月***日上午***時(shí)***分整在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)***子競(jìng)價(jià)******.com/）。公告詳情請(qǐng)見(jiàn)：http***.com/ 咨詢電話：***程女士公司地址：***市***區(qū)九***路39號(hào)109室 ***鎮(zhèn)上棠村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（***） ******月***日交易條件交易價(jià)*** 采用先付款后使用的原則，租金一年一付，每年租金一次性付清，不滿一年的按租賃的實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金，具體以合同約定為準(zhǔn)。承租方資格條件承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書》簽訂后，農(nóng)交中心發(fā)布成交公告，公示期7個(gè)自然日，在交易結(jié)果公示無(wú)異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金成交價(jià)***證金及交易服務(wù)費(fèi)。如競(jìng)價(jià)***租方）未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定付清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的，***有權(quán)取消其受讓（承租）資格，競(jìng)價(jià)***退還，競(jìng)價(jià)***租方）不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)***相關(guān)的其他條件詳見(jiàn)下方公告及附件資料交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)***現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)***構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)***得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)價(jià)****市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(http***.com/)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)），保證金以網(wǎng)絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、未成交人的競(jìng)價(jià)***價(jià)***五個(gè)工作日內(nèi)退還，成交人的競(jìng)價(jià)***清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還；保證金不計(jì)息。交易安排交易方式/競(jìng)價(jià)***轉(zhuǎn)讓/-- 增價(jià)******元/年***元/年的整數(shù)倍自由競(jìng)價(jià)***分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 掛牌成交后，***支付交易服務(wù)費(fèi)（其中首年租金成交價(jià)***下的部分***元）按5%計(jì)算交易服務(wù)***元***元（***元）的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi)）。符合條件的按《***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc ***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)操作指南(衢州）.doc 租賃合同-樣本.docx ***區(qū)***鎮(zhèn)上棠村耕地公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)***c 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人程女士咨詢電話 *** 咨詢時(shí)間工作日（8:30-12:00,14:00-17:00）咨詢地址 ***市***區(qū)九***路39號(hào) 技術(shù)支持其他

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