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【重慶,綦江區(qū)】重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于重慶市萬盛區(qū)黑山八角小鎮(zhèn)（黑山﹒漫谷）1幢商業(yè)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

公示欄最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址http***om/023/37。戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：位于***市***區(qū)黑山八***鎮(zhèn)（黑山﹒漫谷）1幢商業(yè)（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品）。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：本次拍賣的房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證；房屋建筑面積約1657.06平方米，房屋用途為商業(yè)，***樓層為1－3層；土地使用權(quán)類型：出讓，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，該房屋現(xiàn)空置。法院負(fù)責(zé)對(duì)本次拍賣的房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。特別注意： 1、本次拍賣的房屋未辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后能否辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜，請(qǐng)競買人在拍賣前自行向相關(guān)部門了解核實(shí)，法院不作任何保證和承諾。 2、據(jù)***區(qū)物業(yè)工作人員了解，該拍賣房屋目前有物業(yè)欠費(fèi)，須競買人自行前往現(xiàn)場實(shí)地了解核實(shí)拍賣房屋的具體現(xiàn)狀和欠費(fèi)等事宜，其他詳情請(qǐng)以評(píng)估報(bào)告以及法院交付為準(zhǔn)； 3、競買人參與競拍的，必須具備購房資格（符合該房產(chǎn)所在地限購政策）及自愿承擔(dān)法律后果。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、拍賣成交辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，房屋面積、坐落、樓層等數(shù)據(jù)以國土房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的數(shù)據(jù)有出入，拍賣成交價(jià)***不影響拍賣結(jié)果。 5、法院所展示的視頻與照片資料僅作參考，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競買人自行了解。 6、該房屋存在的物業(yè)費(fèi)、公攤費(fèi)、水、電、氣、清潔費(fèi)等欠費(fèi)及土地出讓金、大修基金等均由買受人自行查詢了解并承擔(dān)全部費(fèi)用。評(píng)估價(jià)****元，起拍價(jià)*****元，保證金：4***元，增價(jià)****元(以及其整倍數(shù))。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有查封。拍賣已通知申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。二、委托看樣：***在拍賣期間對(duì)上述物品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***聯(lián)系電話：***或登錄www***，或關(guān)注“加盛拍賣”微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：（一）、本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）。（二）、競買人取得競價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。六、請(qǐng)競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查信息表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。委托法院及拍賣平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時(shí)，本院協(xié)助，標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但被執(zhí)行人承擔(dān)部分由買受人墊付后憑相關(guān)票據(jù)向本院報(bào)銷；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。九、法院有權(quán)在拍賣進(jìn)程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。十、拍賣競價(jià)***拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人相應(yīng)賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***綦江支行***路分理處，賬號(hào)：***756564，開戶聯(lián)行號(hào)：***1050）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）。拍賣未成交的（即流拍的），競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***，其起拍價(jià)***競拍成交價(jià)***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關(guān)款項(xiàng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額到位。因報(bào)名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間；如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)***導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。十二、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十三、未盡事宜，由***市***區(qū)人民法院負(fù)責(zé)解釋。十四、融資咨詢信息： *** 融資咨詢電話 ***38 ***重慶分行融資咨詢電話 *** 咨詢電話：*** ***。本院監(jiān)督電話：*** 重慶高院監(jiān)督電話：***/*** 拍賣辦理地址：（401420）***市***區(qū)***街道登***道30號(hào) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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