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【重慶,武隆縣】重慶市武隆區(qū)人民法院關于重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號1幢2單元1-1（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-16

標簽：招標公告重慶重慶市武隆區(qū)人民法院關于重慶市江北區(qū)鴻恩二路138號1幢2單元1-1（第一次拍賣）的公告重慶市武隆區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請人、被執(zhí)行人，現(xiàn)將本次司法拍賣在網絡司法拍賣平臺公示。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10：00至******月***日10：00止（即24小時，延時的除外）對***市***區(qū)鴻***路138***元1-1按現(xiàn)狀在淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址: http***om/）依法進行公開整體拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣對象：***市***區(qū)鴻***路138***元1-1 特別提示：1.標的狀況以標的實際現(xiàn)狀為準，標的房屋結構、面積等信息以及標的使用及維護狀況等情況可參考《評估報告》，但標的具體狀況以競買人在拍賣前自行前往標的現(xiàn)場進行勘查了解的情況及標的實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人在競拍前往標的處進行了解并承擔相應風險；現(xiàn)場踏勘時未能查清其物管業(yè)、水、電等費用情況，請競買人在開拍前自行向標的所在物業(yè)、相關部門或單位***（如存在欠費，費用具體金額***之日為準），標的所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不僅限于物業(yè)費、水、電費等，具體情況以實際交付之日為準，請競買人自行了解）； 2.該標的成交之后，由執(zhí)行部門負責交付標的物； 3.司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；買受人應在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內辦理過戶稅費繳納和辦理稅費退還手續(xù)，逾期未辦理稅費繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。【特別注意：出賣人應當主動配合買受人并提供合法有效憑證（包括但不限于稅務機關監(jiān)制的正式發(fā)票、相關境外交易單據(jù)或海關報關單據(jù)、完稅證明等），以便從其轉讓收入額中減除相應的財產原值、拍賣財產過程中繳納的稅金及有關合理費用。出賣人如不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務征收管理機關可能依法直接按照拍（變）賣成交額或者以物抵債的金額***所得額計征個人所得稅?！?4.特別注意：標的房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人父母居住使用，精裝修，房屋有重大結構變化，現(xiàn)已改建成四層住房：一層戶型為一廚兩廳一衛(wèi)一內陽臺、二層戶型為三室兩衛(wèi)一淋浴間一外陽臺一入戶花園、負一層戶型為一室一衛(wèi)、負二層戶型為地下室，含一儲物間及室外花園。該房屋原戶型與現(xiàn)狀存在巨大差異，違法搭建較多（具體以不動產登記信息為準），本次以現(xiàn)狀進行評估、拍賣處置。競買人在競拍前應自行了解房屋相關風險及因違章搭建可能出現(xiàn)的罰款、恢復原狀及限制過戶等行政處罰；標的房屋其他信息與不動產登記信息一致，被執(zhí)行人同意在拍賣成交后配合交付，但是拍賣法院不排除以強制交付的方式向買受人交付； 5.拍賣財產范圍包含國有土地使用權、房屋所有權及為房地產服務且不可分割或者分割后影響其使用功能的設備和室內裝修裝飾，不包含可移動的動產、債務債權、特許經營權等其他財產或權益； 6.本次拍賣價***土地使用權、房屋所有權及為房地產服務且不可分割或者分割后影響其使用功能的設備和室內裝飾裝修，不包含可移動的動產、債務債權、特許經營權等其他財產或權益； 7.可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔； 8.標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的的瑕疵擔保。特別提醒，有意者親自到實地看樣，未看樣的競買人，視為對標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負； 9.拍賣人所展示的視頻與照片僅作參考。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物； 10.競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：023-7782 2690（重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所）。評估價****元，起拍價*****元，保證金：30.***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶聯(lián)交所涪陵分所武隆支所安排）。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，司法拍賣、變賣成交、以物抵債的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）；買受人應在收到拍（變）賣成交或者以物抵債裁定書后***日內辦理過戶稅費繳納和辦理稅費退還手續(xù)，逾期未辦理稅費繳納或者退還手續(xù)的，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標的權屬有異議者，請于競價***日前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購買權人參加競買的，請于競價***日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權；需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***日前向拍賣法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內繳入法院。指定賬戶可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設銀行武隆紅豆樹支行，賬號：***27822）；2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢；法院咨詢電話：*** （工作時間9：00-12：00、14：00-18：00） ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 重慶聯(lián)交所武隆支所 *** 譚老師、湯老師（工作時間9：00-12：00、14：00-17：30） ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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