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【江西,宜春市】江西省宜春市中級(jí)人民法院關(guān)于南豐縣儺鄉(xiāng)大道桔都陽(yáng)光城2號(hào)樓1-2層共7處商業(yè)房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告 ***省***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外），在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/0795/08戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層01號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017)南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）、 2、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層02號(hào)商鋪、二層01號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017）南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）、 3、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層03號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017)南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）、 4、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層04號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017）南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）、 5、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層05號(hào)商鋪、二層02號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017）南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)） 6、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層06號(hào)商鋪、2層03號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017）南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)） 7、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1層08號(hào)商鋪、2層04號(hào)商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2017）南豐縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)）評(píng)估價(jià)***起拍價(jià)***，保證金：8***元，增價(jià)****元。特別提示： 1、以上起拍價(jià)***方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)； 2、標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃不詳，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)、南豐縣儺***道桔都陽(yáng)光城***樓1-2層7處商業(yè)房產(chǎn)全部打通***樓部使用，成交后可能存在延期交付等風(fēng)險(xiǎn)； 3、標(biāo)的物登記在企業(yè)名下，辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)有別于個(gè)人財(cái)產(chǎn)過戶交易，請(qǐng)意向競(jìng)買人參與競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門或致電***（南豐縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳）咨詢產(chǎn)權(quán)過戶事宜及所需交納的相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)請(qǐng)前往實(shí)地看樣。競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前***日到***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人, 開拍***日前無委托或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行到標(biāo)的物所在地進(jìn)行看樣，本院不統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及附加稅、契稅、印花稅）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，上述一切可能存在的稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)行政主管部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的，拍賣人不作過戶的任何承諾。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：承租人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須提前3個(gè)工作日,向法院提交書面資料確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日（由于節(jié)假日順延）前通過線下繳入法院指定賬戶 (戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行宜春分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***） 1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別約定：因法院拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會(huì)交易行為，有符合法定撤拍情形的，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起***日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競(jìng)買人。如競(jìng)買人參與本次競(jìng)買，視為同意本約定。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 案件承辦人：*** 朱法官本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)***。咨詢電話：***372 熊淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市中級(jí)人民法院二〇二四年七月十六日

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