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【廣東,東莞市】東莞市第一人民法院關(guān)于東莞市萬江區(qū)新城金曲路18號華南摩爾主題購物公園北大資源御灣商住區(qū)地下車庫一期車位1505（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市第一人民法院關(guān)于***市***區(qū)新城***路18號華南摩爾主題購物公園北大資源御灣***區(qū)地下車庫一期車位1505（權(quán)屬證明號碼：權(quán)屬證書號：***FCBCBA443743）的拍賣公告 ***市第一人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市第一人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址： http***ndorId=641541，戶名：***市第一人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)新城***路18號華南摩爾主題購物公園北大資源御灣***區(qū)地下車庫一期車位1505（權(quán)屬證明號碼：權(quán)屬證書號：***FCBCBA443743）。面積：12.48㎡，本次拍賣按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。起拍價***元，保證金：***元，增價***元（或其倍數(shù)）。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別說明：根據(jù)國家及***市（或其***市）發(fā)布的不動產(chǎn)（包括：房屋、土地等）限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及***市（或其***市）有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)不動產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。如競買人不符合限購政策要求而參與競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。參與競買人如有未能開設(shè)京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***及付保證金前到本院南城法庭辦理委托手續(xù)（需進(jìn)行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院南城法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止接受咨詢（僅在工作時間，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨詢、登記，節(jié)假日除外）。拍賣咨詢聯(lián)系方式：京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作） 4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）法院咨詢電話： ***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）四、看樣安排：集中看樣時間：******月***日***時。如需預(yù)約看樣，請至少提前兩個工作日預(yù)約，并編輯短信（內(nèi)容格式為“看樣人姓名+手機號碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***049作為看樣登記（不逐一回復(fù)）。看樣當(dāng)天請按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。看樣集中地點：***市***區(qū)新城***路18號華南摩爾主題購物公園北大資源御灣***區(qū)地下車庫一期車位1505。五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向本院南城法庭提交合法有效的證明進(jìn)行資格確認(rèn)及登記，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，拍賣不限制競買人數(shù)量，1人參與競拍，出價***價***交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒： ①、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣（本次拍賣不包含室內(nèi)家私家電等物品），法院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻、圖片等，僅供競買人參考，競買人應(yīng)到現(xiàn)場查看再進(jìn)行拍賣；未看樣的競買人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 ②、本次拍賣成交后法院將出具確權(quán)文書、協(xié)助過戶執(zhí)行通知書并將送達(dá)相關(guān)權(quán)屬登記部門，以及買受人。后由買受人持法院送達(dá)文書，自行辦理過戶手續(xù)，過戶的相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。 ③、買受人競拍本次拍賣標(biāo)的，須符***市住房限購政策要求，具體政策要求請自行咨詢***市不動產(chǎn)登記中心或關(guān)注其公眾號、小程序進(jìn)行了解。拍賣成交后，買受人需將符合購房資格的證明材料提交至本院南城法庭，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許，并沒收保證金，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及不利后果由買受人承擔(dān)。 ④、本次拍賣標(biāo)的有可能存在的一切費用由買受人自行承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)協(xié)商處理。拍賣成交后由買受人自***樓。八、過戶:拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風(fēng)險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 1、因本次拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴(yán)重不足，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，該墊付款項不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應(yīng)當(dāng)自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請代墊稅費結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項不足以清償上述代墊稅費或買受人因故無法在期限內(nèi)申請結(jié)算的，視為買受人自愿承擔(dān)。 2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費之外的其他費用（如物業(yè)費、水電費等）由買受人自行處理。 3、關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費及其他費用請競買人于拍賣前至標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、標(biāo)的物的所在物業(yè)管理處等相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市第一人民法院指定賬戶，拍賣余款由競得者于******月***日***時前繳入法院指定賬戶[戶名:***市第一人民法院，開戶銀行：中國工商銀行東莞分行營業(yè)部，賬號：***]。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市第一人民法院南城法庭辦理成交手續(xù)。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。十一、關(guān)于拍賣平臺提供的銀行貸款信息，為平臺、銀行提供的服務(wù)，與法院無關(guān)。競買人應(yīng)于競拍前與銀行聯(lián)系，以確定本標(biāo)的物及競買人自身是否符合貸款條件，能否獲得貸款，由貸款引起的后果須由競買人自行承擔(dān)。司法拍賣貸款熱線：4008-363-020 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。法院紀(jì)檢電話：***（舉報、監(jiān)督）。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。溫馨提示：競買人成交之后，需耐心等待法院工作人員通知，前往法院辦理成交簽收手續(xù)。拍賣咨詢聯(lián)系方式：京東司法拍賣客服熱線：4006-229-586（咨詢競拍流程及保證金繳納相關(guān)操作） 4008-363-020（咨詢標(biāo)的物詳情）法院咨詢電話： ***（咨詢標(biāo)的物詳情、成交手續(xù)辦理）南城法庭李正文法官：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)西平南城人民法庭網(wǎng)址：http***ov.cn/ ***市第一人民法院二〇二四年七月十六日

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