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【四川,阿壩藏族羌族自治州】汶川縣人民法院關(guān)于汶川縣三江鎮(zhèn)照壁村2組56號7-3-201號房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-16

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標簽：招標公告四川汶川縣人民法院關(guān)于汶川縣三江鎮(zhèn)照壁村2組56號7-3-201號房屋（第二次拍賣）的公告汶川縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標的物，從未委托其他中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機構(gòu)***。二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。三、***輔拍機構(gòu)***、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。 ***省*** 公告（2023）川3221執(zhí)279號之四本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/0837/12，戶名：***）公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) 汶川縣***鎮(zhèn)照壁村2組56號7-3-201號房屋評估價****元起拍價*****元保證金：***元增價****元財產(chǎn)所在位置汶川縣***鎮(zhèn)照壁村（三江里·康養(yǎng)半島）房屋號 27743 所有權(quán)人 *** 規(guī)劃用途住宅實際用途住宅建筑面積(㎡) 《測繪報告》記載建筑面積為96.49㎡戶型 4室2廳2衛(wèi)（以實際情況為準）優(yōu)先購買權(quán)人無提供文件 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認書財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 1、本項目尚未完成竣工驗收，尚未取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，但實際已完工。目前已取得《國有土地使用證》[汶漩國用（2015）第434-1、434-2號]，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》[地字第***1056號]，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[建字第***1056號]，《建筑工程施工許可證》（編號***房預(yù)售字第***0001號、汶房預(yù)售字第***0001號]。 2、該項目未交房，截止******月暫無水、電、氣、物業(yè)等欠費，若有欠費，由買受人承擔，具體情況由競買人自行向相關(guān)部門核實。 3、拍賣財產(chǎn)現(xiàn)空置，本院負責騰退。 4、未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。 5、此次拍賣以財產(chǎn)現(xiàn)狀為準，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。買受人在拍賣成交后不得以合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積有差異、房屋位存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1、因議價****做出評估報告。詳見附件：川龍達（2024）評字第03005號，請競買參與人認真查閱。 2、拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。 3、請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。***章程、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等，審慎決定。本次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費用依法承擔。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日***時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。若為聯(lián)合購買，應(yīng)在******月***日前向本院提交聯(lián)合購買手續(xù)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日17:00前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(詳見淘寶尾款支付說明)?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，本人攜帶身份證原件及復(fù)印件到本院簽署《拍賣成交確認書》、領(lǐng)取拍賣裁定書。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時辦理的，由此產(chǎn)生的費用及相關(guān)風險由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1、買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。十三、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述財產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***，進入此鏈接http***.com/o/sczpyydj、亦可登錄51助拍官網(wǎng)www***或關(guān)注“51助拍四川”微信公眾號完成自助預(yù)約。咨詢或看樣預(yù)約電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本院監(jiān)督電話：*** 本院地址：汶川縣***鎮(zhèn)太陽島政***區(qū) *** 二〇二四年七月十六日

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