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【江蘇,常州市】北新公司重整投資人資格

發(fā)布時(shí)間：2024-07-17

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招標(biāo)公告詳情

***管理人以競(jìng)價(jià)***整投資人的公告 ***省***市中級(jí)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“常州中院”）于******月16***（以下簡(jiǎn)稱“***”）破產(chǎn)一案，并于******月***日指定***市***區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“鐘樓法院”）審理本案。鐘樓法院于******月***日指定江蘇源博律師事務(wù)所、***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）。******月***日，***進(jìn)行重整，******月***日，***重整計(jì)劃，***重整程序。管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）***重整投資人資格（***100%的股權(quán)）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，若無(wú)人出價(jià)***則本輪競(jìng)價(jià)***次流拍后且管理人與意向人以不低于該流拍價(jià)***賣協(xié)議》，則管理人不再啟動(dòng)下一輪競(jìng)拍?，F(xiàn)公告如下：一、重要提示（一）本競(jìng)價(jià)***解釋權(quán)歸管理人。（二）重整投資人競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀并遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)拍須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查本次競(jìng)價(jià)***資產(chǎn)信息、了解競(jìng)買資格條件、重整投資人權(quán)利與義務(wù)、***的股權(quán)后需要承擔(dān)的責(zé)任、稅收政策、委托代理及余款的支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，已支付的保證金將被劃扣沒收并會(huì)產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。（三）參與本次重整投資人資格競(jìng)價(jià)***為對(duì)標(biāo)的物所涉及資產(chǎn)的現(xiàn)狀、***的現(xiàn)狀（***的資產(chǎn)與負(fù)債及或有負(fù)責(zé)情況）、***重整計(jì)劃的內(nèi)容完全了解且認(rèn)可，請(qǐng)競(jìng)買人審慎參與競(jìng)拍。***重整計(jì)劃的效力溯及于本拍品的競(jìng)買人。（四）本次競(jìng)買公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）本次重整標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證或可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等責(zé)任。除競(jìng)拍文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的及對(duì)應(yīng)資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于權(quán)利受限、被使用、稅務(wù)、重整成功后應(yīng)負(fù)擔(dān)的債務(wù)、及對(duì)重整豁免債權(quán)的所得稅的承擔(dān)等瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自至實(shí)地進(jìn)行盡調(diào)，未盡調(diào)的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀、***股權(quán)后的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（六）管理人將配合買受人辦理股權(quán)過戶手續(xù)，管理人將有關(guān)的成交確認(rèn)書及其他有關(guān)的法律文書提供給競(jìng)得人即視為已協(xié)助完成股權(quán)過戶手續(xù)。可能產(chǎn)生的變更登記等稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。（七）管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***，前述行為對(duì)各方不構(gòu)成違約且管理人不承擔(dān)競(jìng)買人方因此造成的損失。二、競(jìng)價(jià)****重整投資人資格，以報(bào)價(jià)***重整投資人，一旦確定為重整投資人，***100%股權(quán)及項(xiàng)下重整資產(chǎn)。***原出資人權(quán)益將被調(diào)整為零，***100%股權(quán)由重整投資人持有，重整投資人支付相應(yīng)重整對(duì)價(jià)***此向原出資人支付任何對(duì)價(jià)***業(yè)概況 ***成立于******月***日，注冊(cè)地位于***省常***樓經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路58號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：運(yùn)動(dòng)塑膠彈性地板、商用塑膠地板、復(fù)合材料及其制品、新型建材及其制品、車船用特種裝飾裝修材料、建材機(jī)械的制造加工；復(fù)合材料技術(shù)和裝備的研制、開發(fā)以及相關(guān)工程建設(shè)、工程承包、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)。自營(yíng)和代理各類商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定企業(yè)經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），注冊(cè)資本 20000萬(wàn)人民幣，法定代表人高猛。四、重整資產(chǎn)概況如下 ***其他所有的資產(chǎn)，包括但不限于土地房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備、車輛、存貨、客戶資源、商譽(yù)類等無(wú)形資產(chǎn)（詳見下表及對(duì)應(yīng)評(píng)估報(bào)告），***名下的應(yīng)收款（包括與應(yīng)收款對(duì)應(yīng)的訴訟）及貨幣資金不納入重整投資對(duì)價(jià)***產(chǎn)作為債務(wù)人財(cái)產(chǎn)由管理人另行處置并用于債務(wù)人償債。（金額***數(shù)點(diǎn)后四舍五入）。序號(hào) 項(xiàng)目權(quán)證號(hào) 面積(M2) 評(píng)估價(jià)*** 1 ***路58-1號(hào)房產(chǎn) 常房權(quán)證字第***號(hào) 20幢：10634.52 2728.87 《蘇鑫房估(2023)司字第2100號(hào)》 21幢：10580.16 ***路以南土地常國(guó)用(2013)第3678號(hào) 7196.70 2915.01 常國(guó)用(2013)第3658號(hào) 30556.90 小計(jì) 5643.88 2 ***鎮(zhèn)***路22號(hào)房產(chǎn) 蘇(2018）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***市***號(hào) 1幢:7517.63 5593.76 《蘇鑫房估(2023)司字第2099號(hào)》 2幢:10429.00 3幢:10429.00 4幢:8320.32 ***鎮(zhèn)***路22號(hào)土地 45038.00 3400.82 ***鎮(zhèn)***路22號(hào)無(wú)證房屋門衛(wèi) 39.99 泵房 22.79 135.47 構(gòu)筑物前道休息室、前道操作室、鍋爐房、車間辦公室、校色實(shí)驗(yàn)室等8項(xiàng) 小計(jì) 9130.05 3 存貨、設(shè)備、電子設(shè)備等資產(chǎn) 7957.26 《蘇鑫洋資評(píng)報(bào)字(2023)第046號(hào)》合計(jì) 　22731.19 特別提醒：本次競(jìng)價(jià)***資產(chǎn)情況及范圍以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)所對(duì)應(yīng)資產(chǎn)的瑕疵（包括質(zhì)量、數(shù)量與品種）保證責(zé)任。除競(jìng)價(jià)***，競(jìng)價(jià)***標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)務(wù)必親自調(diào)查核實(shí)，詳見《競(jìng)買公告》與《競(jìng)拍須知》。五、競(jìng)買人條件競(jìng)買人應(yīng)同時(shí)具備以下資格條件： 1.依法在中國(guó)境內(nèi)成立的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.無(wú)數(shù)額較大到期未清償?shù)膫鶆?wù)，無(wú)不良信用記錄，投資人及其股東、實(shí)際控制人未被列入失信人名單，未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄，不存在明顯影響重整實(shí)力或履約能力的重大事項(xiàng)； 3.有能力承擔(dān)全部重整對(duì)價(jià)*****的法人治理結(jié)構(gòu)，***恢復(fù)生產(chǎn)的財(cái)力與人力，***的正常經(jīng)營(yíng)并促使其穩(wěn)步發(fā)展； 5.能夠依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守政府的相關(guān)行業(yè)調(diào)控政策，***的不良聲譽(yù)，維護(hù)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定； 6.報(bào)名前需向管理人提交報(bào)名意向書，并提供競(jìng)買人簡(jiǎn)介(包括但不限于：主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織架構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債、重整經(jīng)營(yíng)方案、重整資金支付能力證明等)、競(jìng)買人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或主體資格復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明文件、授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件等材料并同時(shí)通過京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)的線上審核以及管理人的線下審核。競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參拍，但競(jìng)買人與委托代理人最遲須于參拍前2個(gè)工作日（含當(dāng)日）到管理人處辦理委托手續(xù)，書面委托手續(xù)審核辦理完畢后，管理人及時(shí)將委托信息錄入京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)。競(jìng)價(jià)***買人須與委托代理人一同到管理人處確認(rèn)成交信息并簽署相關(guān)文件。不符合條件參加競(jìng)價(jià)***自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、咨詢看樣及盡職調(diào)查有意者請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約咨詢及看樣（聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式：***605）。標(biāo)的物一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如描述、評(píng)估報(bào)告與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。***開展盡職調(diào)查，但開展盡調(diào)前需與管理人簽署《保密協(xié)議》。盡調(diào)不影響管理人上拍競(jìng)價(jià)***。競(jìng)買人未經(jīng)調(diào)查即決定參與競(jìng)買的，***重整計(jì)劃的一切情況、要求、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均完全了解，并接受重整投資標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)重整投資標(biāo)的的任何瑕疵保證責(zé)任。七、競(jìng)價(jià)***資產(chǎn)評(píng)估價(jià)******元，本輪競(jìng)拍起拍價(jià)******元，保證金：***元，增價(jià)***元。根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時(shí)間的，將在京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上重新公告。八、拍賣方式及競(jìng)價(jià)***拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***，即拍賣成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。本標(biāo)的物擬在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行多次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣。如流拍后有人以不低于流拍價(jià)***訂變賣協(xié)議并成交的，則不再繼續(xù)上拍。本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。九、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 股權(quán)變更登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)，本次拍賣及變更登記所涉及的有關(guān)費(fèi)用及未明確承擔(dān)主體的稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理股權(quán)變更時(shí)競(jìng)買人應(yīng)向政府有關(guān)部門繳納或補(bǔ)繳的規(guī)費(fèi)、債務(wù)人結(jié)欠的所有欠費(fèi)和拍賣標(biāo)的物自身可能隱含存在的其他一切費(fèi)用【包括但不限于土壤修復(fù)及地下水治理費(fèi)用、污染物治理、欠繳的水、電、氣費(fèi)等（如有）】均由買受人承擔(dān)，如買受人不繳納該等費(fèi)用將造成拍賣標(biāo)的物無(wú)法辦理股權(quán)變更手續(xù)或產(chǎn)生其他不利后果的，由買受人自行承擔(dān)。十、保證金和余款支付 1.第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2.拍賣成交后，競(jìng)買人交納的保證金可以充抵價(jià)***物競(jìng)買人原鎖定的保證金將在競(jìng)買人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3.買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款的支付。買受人在上述付款期限內(nèi)未足額支付款項(xiàng)，視為悔拍，按照有關(guān)法律法規(guī)及本公告中有關(guān)條款承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果。管理人收款賬戶：戶名：***管理人；開戶行：******市鐘樓支行；賬號(hào)：*** 4.因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html，參拍流程：http***com/bankrupt.html。在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、技術(shù)服務(wù)費(fèi)的支付 1.本次網(wǎng)上拍賣活動(dòng)由管理人自主開展，不收取任何傭金，但成交后買受人需另行向京東平臺(tái)按系統(tǒng)成交價(jià)***5%支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，金***元。 2.繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，京東平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為第一筆對(duì)價(jià)***人賬戶。競(jìng)價(jià)***該筆技術(shù)服務(wù)費(fèi)，則管理人無(wú)法收到保證金，則視同競(jìng)價(jià)***應(yīng)的對(duì)價(jià)***術(shù)服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起30天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的技術(shù)服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。十二、競(jìng)價(jià)***1．競(jìng)價(jià)***受人應(yīng)于成交后三個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑相關(guān)身份材料到***市***區(qū)***路58-1***內(nèi)管理人辦公室簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2．拍賣成交且買受人已繳清全款，***經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的移交后，由管理人協(xié)助買受人辦理股權(quán)過戶手續(xù)。 3.本拍品交付為重整投資意向人受讓現(xiàn)股東持有的全部股權(quán)，從而整體取得本次競(jìng)價(jià)***的控制權(quán)。股權(quán)變更是否有限制等相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)部門咨詢，并自行到相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，管理人予以協(xié)助。 4.競(jìng)價(jià)***受人不符合競(jìng)拍資質(zhì)、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與管理人辦理成交確認(rèn)手續(xù)、以明示或書面形式表示放棄競(jìng)價(jià)***投資人后拒不簽署重整相關(guān)協(xié)議、***生效的重整計(jì)劃、不配合依法推進(jìn)重整程序等妨礙重整程序進(jìn)程的，已交納的保證金不予退還，依次用于支付競(jìng)價(jià)***損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***、***的債務(wù)。若交納的保證金不足以支付競(jìng)價(jià)***損失、彌補(bǔ)重新競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***的，差額部分由原買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、特別提醒 1．本次重整投資標(biāo)的對(duì)應(yīng)資產(chǎn)情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)重整投資標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除競(jìng)價(jià)***，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)重整投資標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自進(jìn)行實(shí)地看樣、盡調(diào)。未看樣、盡調(diào)的競(jìng)買人視為對(duì)重整投資標(biāo)的及相關(guān)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2．競(jìng)買人競(jìng)價(jià)*****市場(chǎng)監(jiān)督、稅務(wù)、國(guó)土、規(guī)劃等政府部門，對(duì)重整投資標(biāo)的對(duì)應(yīng)的股權(quán)（及其對(duì)應(yīng)的重整資產(chǎn)，下同）權(quán)屬、能否過戶（或權(quán)屬證書的名稱***）、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。如因現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因，不能或者延遲辦理相關(guān)手續(xù)及可能造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，***以及管理人不作股權(quán)變更的任何承諾，不承擔(dān)股權(quán)變更等相關(guān)事項(xiàng)中涉及的一切費(fèi)用（***承擔(dān)的稅費(fèi)）。***可能存在的涉及違法、違章部分，***股東后自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法律法規(guī)處理，可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。 3.本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***資標(biāo)的對(duì)應(yīng)的股權(quán)（權(quán)益、負(fù)擔(dān)等）等屬性、抵押、司法凍結(jié)、擔(dān)保等情況由競(jìng)拍人自行盡調(diào)了解，買受人需承擔(dān)重整投資標(biāo)的存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。 4.競(jìng)買人除對(duì)競(jìng)價(jià)***應(yīng)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看樣外，***企業(yè)破產(chǎn)重整的法律風(fēng)險(xiǎn)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所遇到的所有困難和問題，自行向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、***土地利用情況、環(huán)保要求、規(guī)劃情況，做好盡調(diào)并需承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。相關(guān)手續(xù)及屬地政府產(chǎn)業(yè)政策、準(zhǔn)入條件、成交后豁免債務(wù)所得稅等事宜，請(qǐng)買受人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。 5.***的廠房和設(shè)備存在出租狀態(tài)，承租人承諾自股權(quán)競(jìng)價(jià)***日內(nèi)向買受人辦理交接。如在管理人發(fā)解除通知后，承租人在前述時(shí)間內(nèi)未撤場(chǎng)或未及時(shí)與競(jìng)得人辦理交接的，自競(jìng)買人競(jìng)價(jià)******日（以下簡(jiǎn)稱交接截止日），***的現(xiàn)狀向競(jìng)買人進(jìn)行移交，***自行處理；***享有。另還有一設(shè)備系租用的中復(fù)（常州）***的房屋，***不同意繼租，則可能面臨要拆除等問題，***自行與出租方協(xié)商繼租或進(jìn)行拆除。 6.所有本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，評(píng)估報(bào)告對(duì)拍品所作的任何記載和表述等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)本拍品（及項(xiàng)目資產(chǎn)）的任何擔(dān)保，管理人不承擔(dān)本拍品的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。本拍品涉及違法、違規(guī)、違章的，由買受人自行承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn)并接受行政主管部門的處理。 7.存貨和設(shè)備類資產(chǎn)由于規(guī)格型號(hào)眾多，***進(jìn)入破產(chǎn)程序后企業(yè)還在繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并且受現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件限制無(wú)法一一對(duì)應(yīng)。競(jìng)買時(shí)請(qǐng)至現(xiàn)場(chǎng)查看，如與評(píng)估報(bào)告等有出入請(qǐng)及時(shí)與管理人聯(lián)系。拍賣成交后，所有本拍品以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)進(jìn)行交付，管理人不再負(fù)責(zé)清點(diǎn)和補(bǔ)差，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。另有部分資產(chǎn)或權(quán)利可能存在已過有效期或相應(yīng)權(quán)利已失效等風(fēng)險(xiǎn)，參加競(jìng)買人的視為買受人接受該結(jié)果。 8.買受人自行辦理過戶手續(xù)，辦理股權(quán)變更、資產(chǎn)權(quán)屬變更登記等可能產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 9.競(jìng)買人未向當(dāng)?shù)卣浞至私獗敬闻馁u標(biāo)的物狀況、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃政策等充分了解即參與競(jìng)買的，在競(jìng)買后的另行投資的項(xiàng)目因不符合當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃而無(wú)法實(shí)現(xiàn)，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.辦理股權(quán)變更過程中應(yīng)向政府有關(guān)部門繳納、補(bǔ)繳的規(guī)費(fèi)、債務(wù)人欠繳的所有費(fèi)用和拍賣標(biāo)的物自身可能隱含存在的其他一切費(fèi)用【包括但不限于土壤修復(fù)及地下水治理費(fèi)用；污染物治理費(fèi)；欠繳的水、電、氣費(fèi)等（如有）】，均由買受人承擔(dān)，如買受人不繳納該等費(fèi)用將造成股權(quán)無(wú)法辦理變更或產(chǎn)生其他不利后果的，由買受人自行承擔(dān)。自競(jìng)買人交接完成日或至交接截止日，拍賣標(biāo)的所涉的土地使***區(qū)域內(nèi)的管理與治理義務(wù)即由買受人全面承擔(dān)。 11.部分設(shè)備類資產(chǎn)可能屬于特種設(shè)備，該部分特種設(shè)備的備案信息、年檢信息、過戶信息、使用條件等情況，競(jìng)買人需自行向相關(guān)部門了解，管理人不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 12.***廠房***區(qū)域的控規(guī)性質(zhì)，由買受人自行至有關(guān)行政部門調(diào)查了解。 13.***廠區(qū)范圍內(nèi)可能存在的危險(xiǎn)的物品或設(shè)施、環(huán)評(píng)風(fēng)險(xiǎn)，買受人需自行調(diào)查了解，依法合規(guī)的自行處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。詳細(xì)情況由買受人向當(dāng)?shù)卣稍兞私狻?14.***廠房使用的水、電、氣等欠費(fèi)（如有）由買受人自行解決，管理人不承擔(dān)上述任何的費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。 15.******路***區(qū)系園中園，且無(wú)獨(dú)立的變配電等設(shè)施，***的廠房存放機(jī)器設(shè)備，***協(xié)商處理。 16. 參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 17. 京東網(wǎng)破產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是處置本拍品的唯一交易平臺(tái)，管理人未委托任何第三方社會(huì)機(jī)構(gòu)***。 18.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)拍須知》及《標(biāo)的物詳情》***《重整計(jì)劃》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣并進(jìn)行盡職調(diào)查拍賣標(biāo)的的信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 18. 本公告中北新資產(chǎn)情況詳見附件。本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。管理人咨詢電話：周燕波，聯(lián)系方式：***605 法院監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 ***管理人二〇二四年七月十八日

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