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【天津,南開區(qū)】天津市南開區(qū)人民法院關(guān)于天津市河東區(qū)鼎安里35-1-518-520房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-19

標簽：招標公告天津天津市南開區(qū)人民法院關(guān)于天津市河東區(qū)鼎安里35-1-518-520房屋（第一次拍賣）的公告天津市南開區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告關(guān)于***市***區(qū)鼎安里35-1-518-520房屋拍賣（一拍） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/022/06，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)鼎安里35-1-518-520房屋。 1.該拍賣標的物：依據(jù)評估報告及權(quán)屬證載建筑面積44.77平方米；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；產(chǎn)別：郭娃單獨所有；總層數(shù)5層，***樓層5層；登記日期：******月***日。 2.房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：***3416，評估總價******元。 3.該房屋有查封，有抵押。本次起拍價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須比競買開始日提前十個工作日向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。競買人必須具備購房資格，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當提交承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局網(wǎng)拍組收（***市***區(qū)***道108號，聯(lián)系電話：***），郵寄截止時間***。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由，主張該拍賣行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。本次拍賣信息已通過電話、郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“***”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“***”安排）。咨詢電話：***445。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（該房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人及其家屬居住，被執(zhí)行人承諾于拍賣成交后***日內(nèi)騰空房屋，若逾期未騰空，法院協(xié)助騰房，買受人須接受拍賣標的物現(xiàn)狀，現(xiàn)以現(xiàn)狀拍賣。）本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準。特別提醒：競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等）及相關(guān)費用依照法律規(guī)定由雙方各自承擔。買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費、屬于被執(zhí)行人應(yīng)當依法繳納的稅費，買受人可持稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從拍賣款中予以發(fā)放。稅費計算方法請參考附表一（該內(nèi)容僅做參考，最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準）。水、電、氣、熱、物業(yè)費等欠費及土地出讓金均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負擔。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前7個工作日與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***系統(tǒng)，將在競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后10個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行:天津農(nóng)商銀行營業(yè)部，行號：***1894，賬號：***）。競買人如有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔的風險與法院無涉。貸款銀行：齊魯銀行聯(lián)系人：******771 成帥***403 注：本貸款提***道非阿里拍賣互聯(lián)***道。十一、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***445、*** 監(jiān)督電話：***（不負責拍賣標的物咨詢）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***道108號淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十九日

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