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【天津,濱海新區(qū)】天津市濱海新區(qū)人民法院關(guān)于天津市濱海新區(qū)漢沽新開中路28號房屋（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市濱***區(qū)人民法院關(guān)于***市濱***區(qū)漢沽新***路28號房屋的拍賣公告 ***市濱***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市濱***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/022/08）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市濱***區(qū)漢沽新***路28號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號***3733，建筑面積197.99平方米，房屋規(guī)劃用途為非居住，總層數(shù)2層，所在層1-2層，混合結(jié)構(gòu)，登記日期******月***日；土地權(quán)利性質(zhì)劃撥，土地用途為其它商服用地，不動產(chǎn)權(quán)利登記資料未載土地使用期限等信息。本院已查封該房屋，該房屋已設(shè)立抵押。已知瑕疵說明：未入戶，室內(nèi)具體情況不詳，房屋實際占用情況不詳；案外人向本院主張存在租賃，并提供租賃合同及部分租金支付記錄，合同顯示房屋租期自******月***日至******月***日，租金1***元/年，案外人主張租金已付至******月***日，上述租賃信息僅為合同內(nèi)容披露，截至本拍賣公告發(fā)布時租賃關(guān)系未經(jīng)法律程序認(rèn)定；水電等欠費不詳；具體瑕疵以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價***元，保證金：2***元，加價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“***”在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢工作，本院不組織統(tǒng)一看樣，有意者請自行前往實地外觀看樣，咨詢電話: ***252（***）。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)方式：拍賣財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費（僅限稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門收取稅費，包括但不限于契稅、增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、土地出讓金）依照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；買受人需先行墊付應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，屬于被執(zhí)行人依法應(yīng)繳納的稅款部分，買受人可持稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明向人民法院申請從拍賣款中予以發(fā)還；房屋類稅費計算方式請參考附件《房屋交易稅費計算參考表》自行核算（僅作參考，最終以稅務(wù)和不動產(chǎn)登記管理部門核算為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。水、電、氣、熱、物業(yè)等欠費不屬于因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，本次拍賣不予處理。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)等瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。司法拍賣房產(chǎn)受限購政策約束：（一）競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按照房屋所在地購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格；（二）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（三）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人在房屋所在地不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（四）競買人自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（五）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。買受人悔拍的，需買受人本人持居民身份證原件來***市濱***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市濱***區(qū)北塘鑫盛商務(wù)園***樓）簽署確認(rèn)悔拍筆錄。五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。六、執(zhí)行依據(jù)法律文書號：(2020)津0116民初12924號民事判決書。七、尾款支付方式：尾款應(yīng)在競價***后7個自然日內(nèi)（含成交當(dāng)天）繳納，逾期視為悔拍，在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的物頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，《競買須知》系本公告的組成部分。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***252（***）、***（拍賣組）、***（承辦法官）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市濱***區(qū)人民法院 ******月***日

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