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【上海,靜安區(qū)】四川省成都市中級人民法院關于上海市靜安區(qū)大寧路街道江場路1228弄10棟32號地下2層車位(人防)C194號（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-19

標簽：招標公告上海四川省成都市中級人民法院關于上海市靜安區(qū)大寧路街道江場路1228弄10棟32號地下2層車位(人防)C194號（第二次拍賣）的公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院公告（2023）川01執(zhí)1732號之二百九十六本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產：財產 ***市***區(qū)***路街道***路1228弄10棟32號地下2層車位(人防)C194號起拍價***：***元保***元加價****元財產所在位置 ***市***區(qū)***路街道***路1228弄10棟32號權證或證明號滬（2017）靜字不動產權第001268號所有權人及執(zhí)行案號 ***，（2023）川01執(zhí)1732號土地規(guī)劃用途商業(yè)、辦公土地使用權來源出讓房屋類型其他房屋結構鋼混建筑面積(㎡) 證載面積40.79㎡，實際面積請實地查驗，如有誤差，買受人應當接受，以此為由悔拍，本院不予支持。所在層數(shù) 地下2層層高約4.8米使用情況空置情況說明 1. 請競買人在開拍前務必到現(xiàn)場實地看樣了解，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產的充分了解，并接受拍賣財產的一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）； 2. 拍賣財產可能拖欠物管費、水、電等費用，具體欠費情況由買受人自行前往核實，所欠物管費、水、電、氣等費用由買受人承擔，依法追償。 3. 競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。關于財產情況的其他說明： 1.***對上述標的進行評估，上述標的評估價***。***出具的滬科東房估字（2023）FC第0321號評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。 2. 拍賣成交后，基于本次交易財產過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應當自收到拍賣成交裁定后***日內向不動產登記機關辦理不動產轉移登記，并在該期限內向本院提交退款申請（稅、費），并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并依法行使追償權。財產所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔并依法行使追償權。本院在確認成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產。 3. 本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。本次網***行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優(yōu)先購買權人報名參加競買的，應于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權證明，經法院確認并設置優(yōu)先競買權限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。四、本次拍賣活動設置延時出價***動即將結束前的最后一次競價***分鐘內還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應買價***六、本院已經通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。七、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行：***成都新華支行，開戶賬號：(***)，款項交付后應及時聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認書》、在訴訟服務大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。十、關于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未按期未支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示。咨詢或看樣預約（及相關業(yè)務辦理）電話：***在拍賣期間對上述標的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網拍輔助服務工作，熱線電話：***803（楊老師）。京東咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話： ***（不接受咨詢，只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）聯(lián)系地址： ***省***市撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年七月十九日

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