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【江蘇,常州市】[常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2007737)

發(fā)布時間：2024-07-21

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市天寧區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2024JS2007737) 常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢453號、455-457號商鋪項目編號***牌起始日期 2024-07-22 掛牌截止日期 2024-07-26 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)青龍鄰里中心1幢基本屬性標(biāo)的類型商鋪所在層數(shù) 第4層租賃面積約(㎡) 230.04 租賃期限 3年租金支付方式一年一付，先付后用租金遞增方式第1年租金***元（包含1個月免租金裝修期，實際為11個月租金），第2年租金***元，第3年租金***元。裝修期限 1個月免租金裝修期（包含在租賃期內(nèi)）承租押金***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點本次出租標(biāo)的位于竹***路與青***路交界口，青龍鄰里中心商業(yè)綜合體內(nèi)，交通便利，商業(yè)配套成熟，有便***市和各類餐飲等業(yè)態(tài)。其他情況 1.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后的水、電、物業(yè)費等費用由承租方承擔(dān)。 2.承租方不能將出租房產(chǎn)用于餐飲有關(guān)的行業(yè)使用。 3.其他承租要求詳見《商鋪租賃合同》樣稿。評估情況評估價***估基準(zhǔn)日 -- 評估機構(gòu) -- 租金底價***2820.00 出租方情況基本情況 1.出租方名稱：*** 2.統(tǒng)一社會信用代碼：***MA1MXHUQ9A 3.注冊資本：2***元 4.注冊地址：***市***區(qū)竹***路256號出租方承諾 -- 出租方?jīng)Q策文件 -- 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) -- 特別告知 1.本次招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，***（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進行披露，對競價***介紹和評價***限于競價***、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價***競價***在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《商鋪租賃合同》或拒付交易價***租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價***租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 8.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***0.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 承租方應(yīng)在租賃起始日前，將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照《商鋪租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行。承租方資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。標(biāo)的交割 1.承租方必須于競價***租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《商鋪租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，產(chǎn)交所或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或被視作放棄招租標(biāo)的，則為承租方違約。該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向產(chǎn)交所主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與產(chǎn)交所無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求產(chǎn)交所退還保證金（不計息）。 4.本次招租產(chǎn)交所系受出租方委托，出租方已承諾在《商鋪租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。與租賃相關(guān)的其他條件無交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 1.時間：******月***日至******月***日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人：*** ***267） 2.地點：標(biāo)的所在地。競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。保證金及處置方式 1.繳納：金額***元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《商鋪租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費后無息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價***方式/競價***報價***價*** 300.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務(wù)費***元+競價***1.2%，成交之日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。附件下載《商鋪租賃合同》樣稿.pdf 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人謝女士李女士咨詢電話***1561 咨詢時間自公告之日起至******月***日17:00止（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路1259-2號***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他無

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