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【江蘇,常州市】常州市金壇區(qū)人民法院關(guān)于常州市金壇區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華苑新村2幢103室（含不可移動(dòng)裝潢）（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于[***市***區(qū)經(jīng)濟(jì)***區(qū)華苑新村2幢103室（含不可移動(dòng)裝潢）]拍賣的公告本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)經(jīng)濟(jì)***區(qū)華苑新村2幢103室（含不可移動(dòng)裝潢）權(quán)證號(hào)：蘇（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；登記建筑面積：93.8㎡；總樓層/所在層數(shù)：5/1；房屋用途：住宅；土地性質(zhì)：劃撥。〔具體內(nèi)容還可詳見拍賣須知、標(biāo)的調(diào)查情況表、附件等內(nèi)容〕起拍價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元。二、競價(jià)***拍賣為第一次拍賣，競價(jià)*********月***日10:00]至[******月***日10:00]止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，撤回、中止或暫緩拍賣。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前（且受托人報(bào)名之前）向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開拍前提前三個(gè)工作日到法院書面提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。注：優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價(jià)***有更高出價(jià)***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍品由出價(jià)***購買權(quán)人競得。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者可自行前往看樣。有問題也可在公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時(shí)間：上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）聯(lián)系本院或愛拍網(wǎng)絡(luò)科技（常州）***相關(guān)工作人員（呂女士，聯(lián)系電話：***122）。六、拍賣方式及保留價(jià)***有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***；一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒:有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則意該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另外承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、司法拍賣因拍品本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***enterspm=a213w.***.a214dqe.54.YmWamV&path=sf-helpcenter-qa#c1 十三、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行金壇華***路支行，賬號(hào)：***），并在繳納尾款后***日內(nèi)（或接承辦法官通知）憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路118號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書等相關(guān)材料，啟動(dòng)拍品的交付手續(xù)。如果需要辦理貸款的買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)將銀行出具的《貸款意向書》送達(dá)至***省***市***區(qū)人民法院，并且銀行的貸款須于網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（同上），請(qǐng)意向競買人競拍前先去銀行詳細(xì)咨詢相關(guān)流程及時(shí)間再謹(jǐn)慎購買，否則因貸款時(shí)間超時(shí)未繳入所產(chǎn)生的后果由買受人自行負(fù)擔(dān)。（注：如需貸款，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與建行聯(lián)系，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***515，該行可提供先放款后辦證業(yè)務(wù)；競買人自行與建行聯(lián)系對(duì)接，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。）十四、司法網(wǎng)上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知申辦流程： 1. 提出申請(qǐng)：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號(hào)后，在公告期內(nèi)可與提供貸款服務(wù)的銀行聯(lián)系并申請(qǐng)個(gè)人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權(quán)屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，由銀行進(jìn)行審核。銀行客戶經(jīng)理接受您的貸款申請(qǐng)并收集所需全部資料，銀行初審?fù)ㄟ^后將通知您，您可以至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《貸款意向書》； 2. 補(bǔ)足首付：您參加競拍，如競拍成功，請(qǐng)您在一周內(nèi)向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理聯(lián)系，至銀行網(wǎng)點(diǎn)提交補(bǔ)充資料； 3. 貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過后，雙方將簽署有關(guān)合同文件，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記，并辦理放款手續(xù)； 4. 貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，請(qǐng)您至銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本。法拍貸合作機(jī)構(gòu)：***：聯(lián)系人：***：***，***766 提供貸款服務(wù)的銀行 1、郵儲(chǔ)銀行***市分行（法拍貸合作機(jī)構(gòu)）聯(lián)系人：***：***062（***）徐經(jīng)理電話：***117 2、***常州分行聯(lián)系人：*** 電話：***758（***）李經(jīng)理電話：***269（***） 3、興業(yè)銀行常州分行營業(yè)部聯(lián)系人：*** 電話：***，***611 4、***金壇支行聯(lián)系人：*** 電話：***954 法院拍品情況咨詢電話：***（卞法官）；法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：***122（呂女士）。受托咨詢及看樣：電話***122 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是本院對(duì)本拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：400-822-2870，監(jiān)督舉報(bào)電話：***（不接受拍賣咨詢）。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路118號(hào) ***省***市***區(qū)人民法院 [二〇二四年七月二十二日]

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