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【浙江,臺州市】仙居縣產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬部分房屋招租（重新招租）交易公告

發(fā)布時間：2024-07-25

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江仙居縣產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬部分房屋招租（重新招租）交易公告仙居縣產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***所屬部分房屋招租（重新招租）交易公告 ZJEG_RSS.content.begin 招租公告項(xiàng)目編號***產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟(jì)效益，我單位******街道***路216號大衛(wèi)文化廣場3幢101室及地下停車位的閑置房屋的使用權(quán)進(jìn)行公開招租，具體情況如下：一、標(biāo)的物概況：（具體以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）標(biāo)的物坐落在仙居縣***街道***路216號大衛(wèi)文化廣場3幢101室及地下停車位，本次招標(biāo)共2個標(biāo)項(xiàng)，具體如下:（標(biāo)的物的具體位置***）標(biāo)的物標(biāo)的物位置面積（平方米）招租人租金最低限價(jià)***備注 1 仙居縣***街道***路216號大衛(wèi)文化廣場3幢101室 1735.88 250920 地上商場 2 仙居縣***街道***路216號大衛(wèi)文化廣場地下室地下車位16個 691.04 28800 地下室C038-C053,合計(jì)16個二、房屋使用用途：由承租人自主決策經(jīng)營，但必須是經(jīng)營國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策允許范圍內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事非法經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)。三、租賃期限：裝修期四個月，租期 9 年，裝修期不計(jì)入 9年租期內(nèi)。租賃房屋以裝修期結(jié)束之日起開始計(jì)算租金；裝修期內(nèi)不計(jì)租金，裝修期以合同簽訂之日起開始計(jì)算。如招租人因原承租人原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。 9 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年，租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上每年遞增 3% 。四、租金：（一）租金按年計(jì)算，第一年租金為意向承租人的競價(jià)***第二年開始按上一年基數(shù)每年遞增3％，以此類推。（二）租金每年向承租人收取一次，第一年租金中標(biāo)承租人應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)日，將首期租金與履約保證金及時足額匯入招租人指定賬戶。否則招租人將取消其承租資格，競價(jià)***退還。第二年租金，在第一年租期到期的前***日內(nèi)繳納，以后以此類推。五、對意向承租人的要求（一）對意向承租人的資格要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責(zé)任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價(jià)***接受以聯(lián)合體形式參與競租。（二）對意向承租人的其它要求 1. 意向承租人應(yīng)在房屋出租競價(jià)***到現(xiàn)場察看擬租賃房屋及室外場地。對本招租文件如有質(zhì)疑須在租賃房屋出租競價(jià)***8小時前以書面形式提出。凡參加競價(jià)***經(jīng)實(shí)地踏勘，已經(jīng)了解租賃房屋及室外場地范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋及室外場地現(xiàn)狀及租賃要求，招租人對此無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 2. 承租人自行負(fù)責(zé)辦理入駐租賃房屋以及日后開展經(jīng)營活動所需的各種審批、許可、登記、領(lǐng)證等所有手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、安全等所有手續(xù)），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；招租人只在現(xiàn)有條件下提供有關(guān)資料及配合協(xié)助。承租人如遇有關(guān)問題未能妥善解決而造成的一切損失責(zé)任與招租人無涉。 3. 租賃期內(nèi)因承租人使用不當(dāng)或管理不善造成房屋安全事故而毀損，承租人負(fù)全額賠償責(zé)任，如因此涉及第三人生命財(cái)產(chǎn)安全的，承租人自負(fù)其責(zé)自行處理，與招租人無涉。 4. 承租人在裝修時不得破壞主體結(jié)構(gòu)，其余改變在不影響結(jié)構(gòu)安全的情況下，事先必須經(jīng)甲方同意，如有相關(guān)規(guī)定的，則需按規(guī)定將建設(shè)方案及圖紙報(bào)有關(guān)部門審批，并將審批后的上述資料及審批表報(bào)招租人備案，否則由此造成的一切損失由承租人自行負(fù)責(zé)。 5. 租賃期間意向承租人使用本房屋產(chǎn)生的一切安全責(zé)任由意向承租人自負(fù)。水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)、各類稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。水、電應(yīng)單獨(dú)設(shè)表計(jì)費(fèi)，直接交至供水、供電部門。 6. 所租賃房屋不得轉(zhuǎn)讓，如中途發(fā)生特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30天向招租人遞交書面報(bào)告，經(jīng)招租人書面同意后才能轉(zhuǎn)讓，否則，招租人有權(quán)收回出租的標(biāo)的物并沒收履約保證金，另行招租，且由此造成的損失由承租人自行負(fù)責(zé)。 7. 承租人在租賃期間必需遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策，依法開展經(jīng)營活動。 8. 因國家政策、法律、上級部門決策發(fā)生重大變化或因招租人原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，自接到相關(guān)方面書面通知之后按其規(guī)定要求時間起即行終止本合同，招租人退還履約保證金和未使用的部分租金。如因承租人原因不能履行合同的，招租人不作任何補(bǔ)償，并沒收履約保證金，所有與房屋配套的固定裝修全部無償歸招租人所有，承租人不得破壞和拆走，可動產(chǎn)由承租人自行處理。 9. 租賃期滿后或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日保證租賃物的完整性，并清掃干凈，搬遷完畢，對租賃物造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。所有與房屋配套的固定裝修全部無償歸甲方所有，承租人不得破壞和拆走，招租人不作任何補(bǔ)償。可動產(chǎn)由承租人自行處理。 10..符合以上要求的意向承租人可以參加本項(xiàng)目2個出租標(biāo)的物中的任意一個或兩個標(biāo)的物的競租競價(jià)***一個或兩個標(biāo)的物的第一承租候選人。六、招租文件的獲取（1）凡有意參加競價(jià)*********月***日***時***分報(bào)名截止前，持營業(yè)執(zhí)照或本人身份證復(fù)印件到 ***（仙居縣仙居縣***街道環(huán)***路588***樓）獲取招租文件或者報(bào)名后在仙居縣公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站（http***.html）自行下載（注：自行下載的也需要報(bào)名），聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***346。（2）報(bào)名資料： 1.意向承租人為自然人的：須帶本人身份證原件及復(fù)印件； 2.意向承租人為企業(yè)法人的： ①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； ②法定代表人身份證復(fù)印件（委托代理人到場的除外）； ③授權(quán)委托書（法定代表人到場的除外）原件； ④委托代理人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人到場的除外）。 3.在競價(jià)***，招租人可能以補(bǔ)充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招租文件、招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。七、競價(jià)*** 1、參加競價(jià)***為：******月***日***時***分。 2、競價(jià)*****（仙居縣***街道環(huán)***路588***樓）。 3、逾期或未到達(dá)指定地點(diǎn)******價(jià)***、聯(lián)系方式招租人：*** 聯(lián)系地址：***省***市仙居縣環(huán)***路500號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***230 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系地址：仙居縣***街道環(huán)***路588***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***346 監(jiān)督管理部門名稱：仙居縣國資工作中心聯(lián)系人：*** 監(jiān)督投訴電話：*** 地址：仙居縣環(huán)***路500***樓附件： ***備案登記表.pdf ***招租文件-***所屬部分房屋招租（重新招租）.doc ZJEG_RSS.content.end

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