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【江蘇,鹽城市】鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于對(duì)楊琪名下的位于鹽城市區(qū)開戴莊路1號(hào)9幢964室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于對(duì)楊琪名下的位于***市區(qū)開***路1號(hào)9幢964室的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣的公告鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0515/10，戶名：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院）對(duì)楊琪名下的位于***市區(qū)開***路1號(hào)9幢964室的房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市區(qū)開***路1號(hào)9幢964室（含裝飾裝潢，不含室內(nèi)家具家電及一切可移動(dòng)物品），該房為多層住宅用房，標(biāo)的物位于第6層，964室建筑面積為87.35平方米，混合結(jié)構(gòu)，室內(nèi)以實(shí)際為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)用途：住宅。于******月***日通過司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***絡(luò)詢價(jià)***大數(shù)據(jù)詢價(jià)***絡(luò)詢價(jià)***價(jià)***；京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)***絡(luò)詢價(jià)***價(jià)***。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***規(guī)定》第十三條的規(guī)定，以上述兩家的詢價(jià)*****元為該不動(dòng)產(chǎn)的參考價(jià)***查封,本院采取集中公告。若第一次拍賣成交，則取消第二次拍賣。成交后至交付前，本院將預(yù)留一段時(shí)間給被執(zhí)行人騰空房屋用。事項(xiàng) 第一次拍賣第二次拍賣拍賣時(shí)間 ******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí) ******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí) 起拍價(jià)***元 6***元保證金 1***元 1***元增價(jià)****元***元看樣時(shí)間 ******月***日下午15：30-16：30 ******月***日下午15：30-16：30 看樣地點(diǎn) 被拍賣房產(chǎn)內(nèi) 被拍賣房產(chǎn)內(nèi) 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托信投益達(dá)企業(yè)管理（蘇州）***在拍賣期間負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的物的咨詢、組織看樣及其他拍賣輔助工作，開拍前十天內(nèi)接受咨詢，看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約（工作時(shí)間：上午8:30-12:00，下午14:30-18:00，雙休日除外），（咨詢、看樣電話：蔣女士***、***）。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。學(xué)區(qū)房***區(qū)名額、戶口遷移等問題，有意者請(qǐng)親自向有關(guān)單位、部門查詢，自行作出判斷，責(zé)任自負(fù)，法院不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***人憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定依法由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅、費(fèi)由買受人先行墊付，繳納后，買受人憑相應(yīng)的發(fā)票到本院，由本院從拍賣價(jià)***買受人應(yīng)在接到過戶裁定書十日內(nèi)提供相應(yīng)稅費(fèi)票據(jù)）。其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法拍賣由法院自主開展，不收取任何傭金。八、認(rèn)為對(duì)拍賣的標(biāo)的物享有占有、使用、租賃或其他權(quán)益者，對(duì)拍賣有異議的，請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日前向本院提出書面異議書。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人不參加競拍視為放棄相應(yīng)權(quán)益。十、本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。十一、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競得者應(yīng)在拍賣成交后十日內(nèi)將余款繳入法院指定賬戶（戶名：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***鹽城***區(qū)支行，賬號(hào)： ***）買受人逾期未支付拍賣價(jià)***法院可裁定重新拍賣，買受人保證金不予退還，重新拍賣買受人不得參與競買。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。十四、下列機(jī)構(gòu)***。并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; （二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定的工作人員及其近親屬。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀拍賣法院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 聯(lián)系人：*** 淘寶技術(shù)咨詢：***70 聯(lián)系地址： ***省鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路22-1號(hào) 鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院二〇二四年七月二十四日

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