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【浙江,杭州市】云錦城15幢2單元1301室房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江云錦城15幢2單元1301室房產(chǎn)杭州市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

云錦城***元1301室房產(chǎn) 一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，***（以下稱“杭交所”）（或***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 4、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《***市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)***，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***。（采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***或在線報(bào)價(jià)***易平臺(tái)）時(shí)適用） 6、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱云錦城***元1301室房產(chǎn) 標(biāo)的編號(hào)***露起始日期 2024-07-29 信息披露結(jié)束日期 2024-08-09 轉(zhuǎn)讓***元資產(chǎn)所***區(qū) ***省,***市,***區(qū) 標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 不涉及聯(lián)系人陳女士、宣女士、于女士聯(lián)系電話 ***、***、*** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***街2號(hào)泛海國(guó)際中心A座***樓標(biāo)的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標(biāo)的名稱云錦城***元1301室房產(chǎn) 房屋坐落云錦城***元1301室不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) 浙（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 土地使用證號(hào) 房屋性質(zhì) 其它土地性質(zhì) 出讓房屋建筑面積（平方米） 116.75 土地使用權(quán)面積（平方米） 7.1 不動(dòng)產(chǎn)分類住宅用房房屋規(guī)劃用途 / 實(shí)際用途城鎮(zhèn)住宅用地/住宅共有情況單獨(dú)所有租賃情況否其他披露事項(xiàng) 1、本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)，不包括標(biāo)的外部的附屬用房等。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 2、交易標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。交易標(biāo)的的裝修裝飾不以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)轉(zhuǎn)讓方不保證裝修裝飾的完好。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人/非法人轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 基本情況法人/非法人注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)***路33-35號(hào)12、13層注冊(cè)資本叁***元整法定代表人（負(fù)責(zé)人）吳鑒統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***G 企業(yè)類型 ***(國(guó)有獨(dú)資) 所屬行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***K 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 2022-02-28 批準(zhǔn)單位*** 董事會(huì)決議決議文件名稱 ***《***董事會(huì)決議》交易條件與受讓方資格條件交易條件標(biāo)的名稱云錦城***元1301室房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)*** 是否設(shè)置保留價(jià)***支付方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)***，須自行承擔(dān)無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署交易記錄、《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)***金（《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)***）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 ***（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)會(huì)員）或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款（房屋建筑面積90㎡以下的預(yù)付款按成交價(jià)***收，90㎡以上的預(yù)付款按成交價(jià)***收）（多退少補(bǔ)）。對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行按揭貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，須在《成交通知書》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首付款、交易服務(wù)費(fèi)、預(yù)付款（房屋建筑面積90㎡以下的預(yù)付款按成交價(jià)***收，90㎡以上的預(yù)付款按成交價(jià)***收）（多退少補(bǔ)）和權(quán)證過(guò)戶服務(wù)費(fèi)，余款用按揭貸款支付【《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分】。若受讓方按揭貸款審批未通過(guò)的，受讓方應(yīng)自按揭貸款審核不通過(guò)之日起10個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)***保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金）。（2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)***至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（3）同意自行了解并完全符合國(guó)家及房地產(chǎn)***市規(guī)定的購(gòu)房條件。若因受讓方原因（包括受讓方未足額付款或單方解約）造成所受讓房屋無(wú)法過(guò)戶，受讓方所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方及經(jīng)紀(jì)會(huì)員無(wú)關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金（或已轉(zhuǎn)為交易價(jià)***證金等額部分）不予返還。（4）同意在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。但雙方一致確認(rèn)，該等新簽訂的文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》樣本為準(zhǔn)。（5）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的各種使用費(fèi)用（不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等）在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成當(dāng)月及之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記完成次月***日起由受讓方承擔(dān)，水、電可以重新開(kāi)戶的，相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開(kāi)戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。（6）已知悉并同意：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方通知原戶主把戶口遷出，但有***區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)意向受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員、杭交所不做承諾。（7）已知悉并同意：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額***交易服務(wù)。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及***市規(guī)定的購(gòu)房條件。踏勘安排展示時(shí)間標(biāo)的公示期間，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約展示地點(diǎn) 在標(biāo)的所在地展示聯(lián)系人陳女士、宣女士、于女士聯(lián)系電話 ***、***、*** 交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額****元交納時(shí)間信息披露截止日16：***時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式 1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（3）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（4）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的對(duì)應(yīng)標(biāo)的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起10個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向受讓方信息披露終結(jié) 競(jìng)價(jià)***方式在線報(bào)價(jià)*** 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