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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)上梅林荔園閣二期1002房產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間：2024-07-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東深圳市福田區(qū)上梅林荔園閣二期1002房產(chǎn)標(biāo)承包給深圳航天微電機(jī)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)上梅林荔園閣二期1002房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓底價(jià)***510 標(biāo)的資產(chǎn) 所***區(qū) ***省***市***區(qū) 交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系方式聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***701；聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***860 轉(zhuǎn)讓方承諾 1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。 2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱“聯(lián)交所”）的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。一、標(biāo)的資產(chǎn)基本情況房屋建筑物坐落位置 ***市***區(qū)上梅林荔園閣二期1002 房產(chǎn)證號(hào) 粵(2017)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 目前用途住宅標(biāo)的狀態(tài) 空置中建筑面積（㎡） 81.52 使用年限 70年，從******月***日至******月***日止已用年限 / 重要信息披露是否存在擔(dān)保情況否是否存在租賃情況否是否涉及共有情況否其他重要說(shuō)明 1.***經(jīng)營(yíng)。標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。 2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)***價(jià)***看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話： ***547 。 4.其他詳見(jiàn)留存在聯(lián)交所的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件。二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱航天科工深圳（集團(tuán)）*** 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè) 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)/主管部門(mén)名稱 *** 轉(zhuǎn)讓行為的決策與批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策文件其他批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)日期 ******月***日批準(zhǔn)文件類(lèi)型其他批準(zhǔn)文件名稱《董事長(zhǎng)專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要》〔2024〕第8期三、交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性支付與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.標(biāo)的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉(zhuǎn)讓。 2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向聯(lián)交所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)***受。 3.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向聯(lián)交所結(jié)算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息全***路返還。 4.意向受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金轉(zhuǎn)入聯(lián)交所結(jié)算賬戶。深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)***：賬戶名稱：*** 賬號(hào)：*** 開(kāi) 戶行：***深圳深圳灣支行 5.意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照標(biāo)的交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)***出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 7.聯(lián)交所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。 8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)***易價(jià)***）支付至聯(lián)交所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。 9.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。 10.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)自身?xiàng)l件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購(gòu)房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。 11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，成交價(jià)***質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。 12.意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購(gòu)房、學(xué)位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、學(xué)位使用情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途、租約和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)***.辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)等由交易各方各自依法承擔(dān)。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。 14.轉(zhuǎn)讓方按交易合同的約定和現(xiàn)狀辦理標(biāo)的移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方。 15.標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，***負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，***不承擔(dān)上述費(fèi)用。 16.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)向聯(lián)交所支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用的，聯(lián)交所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)***，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 17.意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，聯(lián)交所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：（1）意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***讓底價(jià)***，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)***）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；（4）受讓方未按約定支付交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（5）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。踏勘安排看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***547。受讓方資格條件本項(xiàng)目不設(shè)置資格條件。是否允許聯(lián)合受讓是保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***50 截止時(shí)間*** 掛牌期滿日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納方式銀行轉(zhuǎn)賬處置要求 1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)交所按規(guī)定將保證金無(wú)息全***路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)*** 交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)*** 競(jìng)價(jià)***報(bào)名/競(jìng)價(jià)***的《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***受托轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***報(bào)名手續(xù) 1、首先在聯(lián)交所產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)（http***.com/）進(jìn)行注冊(cè)； 2、找到本項(xiàng)目選擇報(bào)名，按轉(zhuǎn)讓信息公告的要求提交報(bào)名資料，并交納本項(xiàng)目保證金，同意《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***受托轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)*** 3、待聯(lián)交所工作人員審核通過(guò)后，獲得報(bào)價(jià)***參與報(bào)價(jià)***排交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)*** 增價(jià)*****元（或5萬(wàn)元的整數(shù)倍）自由報(bào)價(jià)***起始日09:00:00起至掛牌期滿次日起第1個(gè)工作日10:00:00止限時(shí)報(bào)價(jià)***）周期 ***分鐘四、信息披露期及其他披露內(nèi)容信息披露期自公告次日起10個(gè)工作日掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方本次信息發(fā)布終結(jié)。聯(lián)系地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層網(wǎng)址/微信公眾號(hào) www***；微信公眾號(hào)sotcbb。附件 / 五、特別提示 1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法有效承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。請(qǐng)意向受讓方或投資方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，聯(lián)交所對(duì)上述信息披露不作任何承諾和擔(dān)保。 2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，聯(lián)交所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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