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【四川,廣安市】四川省鄰水縣經(jīng)開區(qū)城南工業(yè)園二區(qū)46號工業(yè)用房、土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等整體資產(chǎn)

發(fā)布時間：2024-07-30

標簽：招標公告四川四川省鄰水縣經(jīng)開區(qū)城南工業(yè)園二區(qū)46號工業(yè)用房、土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等整體資產(chǎn)四川鑫盈裝飾材料有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***管理人委托，將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省鄰水縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：位于***省鄰水縣***區(qū)城南工業(yè)***區(qū)46號工業(yè)用房、土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等整體資產(chǎn)，房屋建筑物面積共38295.89㎡，構(gòu)筑物共6項，土地使用權(quán)面積45883㎡，（詳見附件標的物情況產(chǎn)調(diào)查表）。整體拍賣，清算評估價*****元，起拍價****元，保證金***元，***元（或其整數(shù)倍）。二、標的情況：已辦產(chǎn)權(quán)房屋共2層:建筑面積 36129.5㎡，所在層數(shù)為第1-2層，房屋規(guī)劃用途為1層為廠房、2 層為倉儲用房（詳見下表）；未辦產(chǎn)權(quán)房屋共4項：***樓測繪面積 2064.35㎡，門衛(wèi)室實地測量面積 22.18㎡，配電房實地測量面積 55.86㎡，垃圾房實地測量面積 24㎡，總層數(shù)均為1層（詳見下表）；房屋所有權(quán)人《房屋所有權(quán)證》證號房屋名稱建筑面積（㎡）評估單價***）評估總價*** *** 鄰房權(quán)證監(jiān)證字第***號廠房、倉儲用房（已抵押） 36129.50 557.00 2012.41 無證房屋 ***樓 2064.35 748.00 154.41 無證房屋門衛(wèi)室 22.18 671.00 1.49 無證房屋配電房 55.86 413.00 2.31 無證房屋垃圾房 24.00 335.00 0.80 建筑物小計 38295.89 - 2171.42 構(gòu)筑物共6項：門衛(wèi)室臨時建筑1實地測量面積7.83㎡，門衛(wèi)室臨時建筑2實地測量面積5.17㎡，垃圾房臨時建筑實地測量面積 31.80㎡，磚砌圍墻實地測量 208.58㎡，柵欄圍墻實地測量 298米，水泥地坪實地測量 1339.20㎡（詳見下表）；權(quán)利人構(gòu)筑物名稱計量單位數(shù)量評估單價***）評估總價*** *** 門衛(wèi)室臨時建筑1 平方米 7.83 31.00 0.02 門衛(wèi)室臨時建筑2 平方米 5.17 78.00 0.04 垃圾房臨時建筑平方米 31.80 59.00 0.19 磚砌圍墻立方米 208.58 168.00 3.50 柵欄圍墻米 298.00 189.00 5.63 水泥地坪平方米 1339.20 42.00 5.62 構(gòu)筑物小計 - - 15.00 土地使用權(quán):權(quán)證號為鄰鼎國用(2014)第046號，地類(途)為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為******月***日，國有土地使用權(quán)面積 45883㎡（詳見下表）。土地使用權(quán)人《國有土地使用證》證書土地用途土地面積（㎡）評估單價***）評估總價*** *** 鄰鼎國用（2014）第046號工業(yè)用地（已抵押） 45883.00 134.00 614.83 土地使用權(quán)小計 45883.00 - 614.83 三、咨詢看樣、競買指導：競買人可撥打***（轉(zhuǎn)1）、 ***112、***589（微信同號）進行咨詢或預約，現(xiàn)場看樣時間根據(jù)具體看樣人數(shù)具體安排。四、展示時間、地點：即日起至******月***日17：00止（節(jié)假日除外）標的物現(xiàn)場進行公開展示。五、競價***、至少需一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金后方可進入拍賣競價***拍賣為有保留價***式，不到保留價***2、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競價***5個工作日與拍賣人聯(lián)系，與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價***員及相關(guān)法律、法規(guī)禁止參與本次競價***），不參加競價***次競價***過程。七、本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準進行拍賣，展示的標的現(xiàn)場圖片、視頻、資料及本網(wǎng)絡(luò)平臺自動生成的導航圖僅供競買人參考，委托人和拍賣人不承擔本標的物瑕疵保證，請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查，咨詢了解、認真研究查看拍賣標的的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未對拍賣標的物作了解、核實或?qū)嵉夭榭吹母傎I人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的一切瑕疵（包括未知瑕疵）。八、保證金、成交價***金、平臺費、成交手續(xù)的辦理： 1、保證金：意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證，請按京東網(wǎng)的提示進行操作，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。 2.平臺費、拍賣傭金、成交價***買受人須在拍賣成交后***日前向京東平臺支付平臺軟件服務(wù)費（以系統(tǒng)訂單顯示的平臺技術(shù)服務(wù)費為準，拍賣平臺鏈接直接繳納）。 ***指定賬戶內(nèi)，該保證金優(yōu)先沖抵拍賣傭金（拍賣人按拍賣成交價***收?。?，沖抵后的剩余款項自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人按約定完成標的移交、產(chǎn)權(quán)登記過戶之日起五個工作日內(nèi)原賬退回買受人。買受人應(yīng)于******月***日前將拍賣成交價***拍賣人指定賬戶（單位***：***，賬號：***434，開戶行：中國工商銀行廣安東南支行，）并注明款項性質(zhì)：鄰水鑫盈破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣價***受人未按時交納平臺軟件服務(wù)費，視為買受人悔拍，致使保證金被扣除或罰沒而造成損失的，***退還該保證金及任何賠償。未成交競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 3.拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日起3***簽訂《拍賣成交確認書》及辦理相關(guān)成交確認手續(xù)。九、標的移交： 1.拍賣標的現(xiàn)部分閑置，部分騰空中，***管理人在買受人交清全部價***內(nèi)將標的實物移交給買受人;若在拍賣會開始前已全部騰空的，管理人在買受人交清全部成交價***內(nèi)將標的實物移交給買受人。 2.因部分房屋暫未辦理產(chǎn)權(quán)證,買受人不得以辦理產(chǎn)權(quán)時間較長為由而悔拍，要求退回買受標的或要求管理人、拍賣人賠償。因買受人自身問題導致拍賣標的物無法過戶或無法繼續(xù)使用的，竟買保證金及拍賣價***，不予退還。 3.若相關(guān)職能部門認定有違章建筑物須罰款或拆除的,山買受人自行承擔其風險后果。 4.標的物毀損滅失風險自買受人交清成交價***買受人，管理人協(xié)助買受人辦理權(quán)屬過戶以及其他行政審批手續(xù)。 5.拍賣成交后，評估報告不作為交付依據(jù)，實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶時權(quán)屬部門登記面積為準，可能出現(xiàn)的面積誤差不影響成交價***不得以面積的增減而要求委托人、拍賣人找補價***標的過戶及稅、費約定： 1.拍賣成交后，現(xiàn)暫未辦理產(chǎn)權(quán)證房屋的不動產(chǎn)登記手續(xù)及已辦理產(chǎn)權(quán)證房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)均由買受人自行辦理，委托人、輔拍機構(gòu)***、費由出讓方與買受人雙方按國家稅法規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣方負擔的稅(費)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費)票據(jù)原件，在***日內(nèi)向管理人申請從拍賣價***墊付稅(費)，逾期未申請的視為放棄退還墊付稅費。 2.標的物在移交前所涉及的物業(yè)、管理、水、電、氣及未明確繳費義務(wù)人的費用欠費等全部由買受人承擔。 3.因買受人未及時辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶所產(chǎn)生的滯納金、費用及相關(guān)風險由買受人自行承擔。十一、違約情形及違約責任：（一）競買人/買受人若存在以下情形之一的，均視為違約： 1.其他嚴重違背規(guī)定的主要義務(wù)的。 2.在競價***擾亂競價***3.不按約定及時足額支付成交價***金、平臺軟件服務(wù)費及相關(guān)稅、費的； 4.拒簽拍賣成交確認書等相關(guān)文件的； 5.不按時辦理成交確認手續(xù)的； 6.不按時提取標的實物并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的； 7.（其他嚴重違背規(guī)定的主要義務(wù)的。（二）出現(xiàn)以上違約情形之一的競買人/買受人應(yīng)承擔以下違約責任： 1.競買保證金/已付款項作為違約金不予退還； 2.依據(jù)《拍賣法》第39條有關(guān)規(guī)定再行拍賣的，原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人應(yīng)當支付的拍賣傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應(yīng)當補足差額。十二、***發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。十三、本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以京東網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準。公司地址：***省***市***區(qū)凌***路578號（加***街）5幢1216號咨詢電話：天晟拍賣***（轉(zhuǎn)1）、***112 、***589。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 *** 二〇二四年七月三十日

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