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【山東,煙臺市】煙臺市福山區(qū)人民法院關(guān)于煙臺市萊山區(qū)紅旗東路15號御景觀城11#-29地下車位不動產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)紅***路15號御景觀城11#-29地下車位不動產(chǎn)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在京東網(wǎng)(網(wǎng)址為:http***om/sifa.html)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)紅***路15號御景觀城11#-29地下車位不動產(chǎn) 起拍***元,保證金***元,增價***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人需在京東網(wǎng)上實名注冊)。個人競買者需本人參與競買,競買人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買,但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:拍賣期間接受咨詢(節(jié)假日休息),本院不組織統(tǒng)一看樣,競買人可自行前往看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,增價***法院確定。至少一人報名且出價***價***。 六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對外觀、質(zhì)量問題等不作擔(dān)保,不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況,如參與競投和買受,視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。 特別提醒: 1、有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。 2、有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān),未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認可,責(zé)任自負。 3、競買人應(yīng)提前就有關(guān)房屋稅費問題請先自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處、國土局?**等相關(guān)部門查詢。 4、土地登記情況,競買人請自行向相關(guān)職能部門咨詢確認土地的相關(guān)情況以及能否辦理過戶、辦理過戶的相關(guān)手續(xù),本院對此不作任何承諾。 七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于******月***日前向本院提交有效證明,經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:目前尚無已查明的優(yōu)先購買權(quán)人。 十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 十一、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣成交后,買受人應(yīng)于******月***日***時前將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***煙臺福山支行,賬號:***),繳款時須在備注欄注明(2024)魯0611執(zhí)443號拍賣款。尾款繳納后,買受人及時聯(lián)系法院,并在法院確定的時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書。 十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后,取得競買資格。按照此項規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。 由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。 保證金金額***大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額,建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方,不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:400-622-9586。 十三、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍賣雙方交易所需承擔(dān)的一切稅費應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān),具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。應(yīng)由被執(zhí)行人支付的費用,由買受人先行墊付,待交易成功后再持相關(guān)墊付憑證到本院結(jié)算,本院在拍賣成交款中優(yōu)先扣除上述費用。 十四、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與預(yù)售合同面積不一致的,以相關(guān)部門測量為準(zhǔn),本院不作調(diào)整。本院對標(biāo)的物的過戶不作承諾,如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負,本院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 十五、拍賣成交后買受人未于規(guī)定時間內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款)繳入本院指定賬戶的,本院視買受人為悔拍。買受人悔拍的,交納的保證金不予以退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買,對于買受人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為,本院將依法對其追究責(zé)任。 十六、根據(jù)法律規(guī)定,拍賣法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。 十七、為便于買受人及時收到人民法院競拍相關(guān)的文書,競買人在拍賣競價***東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址,上述地址***,如需更改,買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址***,或不及時告知變更后的地址,使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達,競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。 十八、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 拍賣程序咨詢:*** ***363 法院咨詢電話:*** 杜法官 舉報電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)王懿***街223號 京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586 司法拍賣輔助機構(gòu):*** ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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