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【廣東,中山市】中山市東區(qū)東園路22號(hào)B幢一樓廠房競(jìng)投公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-02 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市東區(qū)***路22號(hào)B***樓廠房競(jìng)投公告 公開(kāi)競(jìng)價(jià)***市交易編號(hào)***接:***街道經(jīng)聯(lián)社資產(chǎn)出租管理負(fù)面清單 ***市東區(qū)起灣股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于 ******月***日10:***時(shí)(北京時(shí)間)對(duì)***市東區(qū)***路22號(hào)B***樓廠房進(jìn)行招投標(biāo),本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸***市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。 一、項(xiàng)目基本情況 (一)項(xiàng)目名稱(chēng):***市東區(qū)***路22號(hào)B***樓廠房 (二) 資產(chǎn)標(biāo)的 資產(chǎn)名稱(chēng) 資***元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià)*** 資產(chǎn)類(lèi)型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 白***區(qū)ABCD幢廠房 ***7000-WY0108 012D 990.0000 平方米 990.0000 平方米 16830.***元/宗·月 廠房 公司、廠房等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 (三)租賃/承發(fā)包年限:5年; (四)擬合同起止時(shí)間:******月***日 至 ******月***日; (五)是否有原租戶(hù)(原租戶(hù)享有法定優(yōu)先權(quán)):否; (六)免租期:******月***日至******月***日; (七)交易底***元/宗·月 最低加價(jià)***元; (八)交***元): 54000 ; (九)合同履***元):54000 ; (十)租金遞增情況:3年后變租,每4年遞增一次,遞增方式為比例(固***元/比例單位***%),遞增值為5.0000 ; (十一)租金收取周期:每月; (十二)交易方式:電子競(jìng)投; (十三)競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人; (十四)項(xiàng)目交付方式:現(xiàn)場(chǎng)交付; (十五)交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān); (十六)其他說(shuō)明:1.資產(chǎn)租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不能作違法活動(dòng)場(chǎng)所,不能搭建違章建筑,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),終止合同并沒(méi)收押金。2.交易成功后,營(yíng)業(yè)執(zhí)照由經(jīng)營(yíng)者自行申辦,申辦成功與否,本社將不負(fù)任何責(zé)任。3.本競(jìng)投事項(xiàng)的解釋權(quán)歸屬本社。 ; 二、報(bào)名事項(xiàng) (一)報(bào)名方式及時(shí)間: 1.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名,報(bào)名入口為***市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序; 2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 ******月***日至******月***日 。各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間***(以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶(hù),并上傳保證金繳納銀行回單(或銀行憑證)。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無(wú)法完成報(bào)名。 (二)報(bào)名人資格要求: 1.下列人員不得參與投標(biāo): (1)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入***省失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競(jìng)投; (2)被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單的; (3)承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的,從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單; (4)出讓或者出租資格、資質(zhì)證書(shū)供他人投標(biāo); (5)單位***,報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***10次不報(bào)價(jià)***內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單; (6)單位******鎮(zhèn)街同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的,從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。待平臺(tái)功能完善后,由系統(tǒng)實(shí)***市范圍內(nèi)不同競(jìng)得標(biāo)的棄標(biāo)次數(shù)達(dá)3次的累積統(tǒng)計(jì),從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單; (7)單位***,造成違法用地且未按期整改到位的; (8)單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***,按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的; (9)集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月,或其他欠款超過(guò)6個(gè)月(從第一筆欠款起算)且累計(jì)欠款金額***的; (10)競(jìng)投人曾以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)的; (11)尚在服刑人員(含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員); (12)依鎮(zhèn)(街)關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的; (13)已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***; (14)因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的; (15)曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù),且情節(jié)嚴(yán)重的; (16)曾因串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)受到行政處罰的; 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.其他要求:需法律和物業(yè)用途允許的,不得用作餐飲,污染環(huán)境、有高噪音,帶有制造、加工等性質(zhì)的工場(chǎng),工業(yè)類(lèi)(涉及危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍、漂染、印花、洗水、制革、造紙、垃圾處理、再生資源(廢品)回收或加工、放射性物品。涉及VOCS(揮發(fā)性有機(jī)物)的煉油與 石化化學(xué)原料和化學(xué)制品、化學(xué)藥品原料藥制造、合成纖維制造電子文件制造、紡織印染、塑料制造及塑料制品等和石材加工)等其他非法經(jīng)營(yíng)行業(yè)。允許作廠房、公司等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 (三)新用戶(hù)注冊(cè)要求: 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)用戶(hù)的企業(yè)、個(gè)體戶(hù)或個(gè)人,報(bào)名競(jìng)投前,需通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè),根據(jù)用戶(hù)實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶(hù)或個(gè)人身份進(jìn)行注冊(cè),通過(guò)統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)。 (四)報(bào)名流程 報(bào)名流程:用戶(hù)注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過(guò) → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功,具體如下: (1) 報(bào)名競(jìng)投前,競(jìng)投意向人需登錄***市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序,如實(shí)登記單位***。系統(tǒng)后臺(tái)審核通過(guò)后,用戶(hù)方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 (2)競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后,進(jìn)行報(bào)名資格審核,審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào),競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料,系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,報(bào)名仍顯示不成功的,請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)或村(組)級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢(xún),以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。 (3) 對(duì)存在原租戶(hù)優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,在原租戶(hù)報(bào)名時(shí),系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶(hù)身份信息進(jìn)行審核,審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán),未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過(guò)的,則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項(xiàng): 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投,不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形,請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶(hù)信息,對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶(hù)名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為,競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)***),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 5.交易保證金交納 (1)每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào),一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶(hù)如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目,需點(diǎn)擊查詢(xún)對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào),并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。 (2)各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào),并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。 (3)交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬(確保報(bào)名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競(jìng)投人的,則默***路退回,請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶(hù)能正常使用。 (4)保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,為避免報(bào)名失敗,請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶(hù)名、賬號(hào)等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 三、網(wǎng)上競(jìng)投 競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前,務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶(hù)通過(guò)登陸***市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址http***cn)或“***市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序參與競(jìng)投。 四、結(jié)果公示及合同簽訂 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后,該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公***鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***,可通過(guò)三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或***市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無(wú)有效異議或投訴,競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同;如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的,須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 1.競(jìng)投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金及利***路退回競(jìng)投人;競(jìng)得項(xiàng)目的,對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)利***路退回競(jìng)投人賬戶(hù),本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位***, 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間,保證金利息按開(kāi)戶(hù)銀行掛牌活期利率計(jì)付。 3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶(hù)的保證金,銀行系統(tǒng)當(dāng)天自***路退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶(hù)的,須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后,錯(cuò)入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系***路退回競(jìng)投人賬戶(hù)。 4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位***、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,則視作放棄租用、受讓或承包,競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位***,對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位***。保證金產(chǎn)生的利息,系***路退回競(jìng)投人賬戶(hù)。 六、其他事項(xiàng) 1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶(hù)信息,對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)安全負(fù)責(zé),任何使用賬戶(hù)名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作(包括交易組織機(jī)構(gòu)***)而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前,務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶(hù)參與競(jìng)投。 3.競(jìng)投期間,若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng),且有競(jìng)投人提出異議的,由競(jìng)投組織單位******鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。 4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分(附件),與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6. 業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負(fù)責(zé),競(jìng)投人在投標(biāo)前,應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息,市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。 7.其他需要說(shuō)明的情況:無(wú) 七、聯(lián)系方式: 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***093 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***: 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:*** 八、監(jiān)督方式: 凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)監(jiān)督電話:*** ***市東區(qū)起灣股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社 ******月***日

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