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【安徽,滁州市】定遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告定自然資源公告字〔2024〕19號(hào)

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招標(biāo)公告詳情

定遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告定自然資源公告字〔2024〕19號(hào) 定遠(yuǎn)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告定自然資源公告字〔2024〕19號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局對(duì)下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下: 一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)***出讓年限宗地一：編號(hào)***鎮(zhèn)規(guī)***路與爐***路交叉口西北側(cè)（***對(duì)面）。宗地四至范圍為：東至規(guī)劃綠地，西至空地，南至***路綠化控制線，北至空地。宗地類型為：國有建設(shè)用地。出讓用途：商業(yè)用地，出讓面積：14021.67平方米（合21.03畝）。依據(jù)縣規(guī)委會(huì)***第5次會(huì)議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔2024〕153號(hào)）。宗地二：編號(hào)****區(qū)***路與***路交叉口東南側(cè)。宗地四至范圍為：***西側(cè)圍墻線，西至***路道路紅線，***廠區(qū)圍墻線，北至***路道路紅線。宗地類型為：國有建設(shè)用地；規(guī)劃用途為：二類物流倉儲(chǔ)用地，出讓面積：20524.74平方米（合30.79畝）。依據(jù)***第4次縣規(guī)委會(huì)會(huì)議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔2024〕27號(hào)）。具體情況見下表：（詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請(qǐng)?jiān)谡W(wǎng)站下載并閱讀出讓文件）宗地序號(hào) 出讓土地面積㎡（畝）規(guī)劃用途主要規(guī) 劃指標(biāo) 出讓年限（年）出讓方式起始價(jià)***競買 ***元) 增價(jià)***率建筑密度綠地率建筑物要求（限高） CR2024-130 14021.67平方米（合21.03畝）商業(yè)用地 0.5-1.2 不大于50% 不小于10% 商業(yè)、配套用房等24米內(nèi) 40 拍賣轉(zhuǎn)掛牌 695 695 20 GY2024-12 20524.74平方米（合30.79畝）二類物流倉儲(chǔ) ≥0.8 不小于40% 不大于15% 倉庫、辦公等輔助用房 50 掛牌 245.3 245.3 1 二、競買人資格（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競買。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合報(bào)名競買。（二）有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競買。三、申請(qǐng)競買需要提供的資料申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：1、競買申請(qǐng)書；2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（組織機(jī)構(gòu)***）及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、競買保證金票據(jù)；6、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***；7、中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報(bào)告。8、《投資建設(shè)協(xié)議》。四、公開出讓方式 CR2024-130號(hào)宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式設(shè)有底價(jià)***GY2024-12號(hào)宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價(jià)***底價(jià)***地資產(chǎn)資源管理委員會(huì)主任辦公會(huì)議另行研究，不達(dá)底價(jià)***至拍賣競買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間***，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，以拍賣方式出讓。至拍賣競買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間***，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金未達(dá)到三家的，出讓方式由拍賣出讓自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。（一）拍賣出讓 1、報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間******月***日***時(shí),截止時(shí)間***。 [if !supportLists]2、[endif]至拍賣報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間***，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，出讓人組織出讓拍賣會(huì)。至拍賣報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間***，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金的未達(dá)到三家或三家以下的直接轉(zhuǎn)掛牌出讓。 3、拍賣會(huì)時(shí)間******月***日上午***時(shí)整。 4、拍賣會(huì)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃***樓會(huì)議室）。 [if !supportLists]5、[endif]出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓 1、至拍賣方式競買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間***，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金的未達(dá)到三家或三家以下的直接轉(zhuǎn)掛牌出讓。 2、報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間******月***日***時(shí)；截止時(shí)間***。 3、報(bào)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止，掛牌競買報(bào)價(jià)***以現(xiàn)場(chǎng)公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如掛牌競買報(bào)價(jià)***，有競買人要求現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)***拍掛主持人、公證人員組織現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)***最高者確定競得人。轉(zhuǎn)掛牌出讓報(bào)價(jià)***牌出讓報(bào)名截止時(shí)間***，接受新的競買人報(bào)名參加競買。經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金的競買人，可以直接參與掛牌報(bào)價(jià)***、競買報(bào)價(jià)***：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃***樓會(huì)議室）。 5、出讓成交結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布，并由出讓人與競買人現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書。 [if !supportLists]五、[endif]成交價(jià)***得人自成交之日起***日內(nèi)繳清全部成交價(jià)***得人延遲交納價(jià)***部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價(jià)***的成交地價(jià)***用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)（不限于公告費(fèi)）由競得人另行繳納。六、宗地移交方式競得人繳清全部成交價(jià)***人***日內(nèi)現(xiàn)狀凈地交付土地。出讓地塊及***市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競得人需要平整場(chǎng)地、遷移（或改線）場(chǎng)地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。具體要求詳見本公告所附出讓須知。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。七、開竣工約定（一）CR2024-130號(hào)宗地自土地移交之日起，土地競得人須3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。（二）GY2024-12號(hào)宗地自土地移交之日起，土地競得人須1個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起12個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。（三）土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)***約金。八、其他特別約定（一）GY2024-12號(hào)宗地競得人須根據(jù)縣規(guī)委會(huì)方案審議要求，進(jìn)一步按照倉儲(chǔ)物流用地規(guī)范嚴(yán)格落實(shí)規(guī)***區(qū)建設(shè)方案，經(jīng)審核把關(guān)后辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。不得改變建筑物規(guī)劃用途。相關(guān)部門嚴(yán)格履行監(jiān)督把關(guān)職責(zé)。（二）***鎮(zhèn)政府、定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)***區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會(huì)負(fù)責(zé)地塊上矛盾和問題處理解決，土地成交后協(xié)助縣自然資源局向競得人移交土地等相關(guān)工作。九、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心聯(lián)系電話：0550 *** 聯(lián) 系人：徐夢(mèng)靜、程少軍郵政編碼：233200 競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心開戶銀行：***定遠(yuǎn)縣支行賬號(hào)：***1501 競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行賬號(hào)：***402 競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心開戶銀行：***定遠(yuǎn)縣支行賬號(hào)：*** 競買保證金賬戶四：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心開戶銀行：***定遠(yuǎn)縣支行賬號(hào)：*********??????????定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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