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【廣東,佛山市】興西大道西側(cè)菜地④出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告廣東興西大道西側(cè)菜地④出租招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-08-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州股份合作經(jīng)濟(jì)社興***道西側(cè)菜地④出租 網(wǎng)上競投交易公告 發(fā)布時(shí)間：******月***日 交易項(xiàng)目名稱：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州股份合作經(jīng)濟(jì)社興***道西側(cè)菜地④出租項(xiàng)目 省平臺(tái)交易編號(hào)***sdq-202408-152 溫馨提示: 1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。 2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競投意向人在報(bào)名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。 5.根據(jù)《***省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。 6.競投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)***市場秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，定于******月***日 ***時(shí)***分對(duì)***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州股份合作經(jīng)濟(jì)社興***道西側(cè)菜地④出租項(xiàng)目組織競投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價(jià)***和登錄***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名。 一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況 （一）項(xiàng)目信息 1.項(xiàng)目名稱：興***道西側(cè)菜地④出租 2.交易類別：出租 3.租賃期限：5年 4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：2024-08-01至2029-07-31 5.免租期：無 6.交易底價(jià)****元/宗/年（***元整）（不含稅） 7.交易保證金：5***元（***元整） 8.合同履約保證金：1,0***元（***元整） 9.租金遞增方式：租賃期內(nèi)，租金無遞增。 10.租金收取方式：按年 11.報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分 12.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分 13.交易保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分 14.預(yù)計(jì)競投時(shí)長：***分鐘 15.競投開始時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分 16.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分（不包括延時(shí)） 17.延時(shí)周期：***分鐘/次（最多延時(shí)999次） 18.每次最低加價(jià)****元/宗/年 19.每次最高加價(jià)***加價(jià)***倍）：2***元/宗/年 20.競得方式：按照不低于底價(jià)***原則確定競得人 21.交易規(guī)則：詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》 22.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：乙方承擔(dān)稅費(fèi) 23.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 24.交易重要情況說明：(1)標(biāo)的物屬基本農(nóng)田，僅限按基本農(nóng)田使用，不得種植草皮、苗木、果樹，不得搭建任何構(gòu)筑物（含瓜棚、農(nóng)棚），不得搭建棚房、硬底化等。 (2)出租方所收取的承包款為不含稅費(fèi)，出租方因出租土地使用權(quán)所涉及的一切稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 (3)該項(xiàng)目標(biāo)的物共用一個(gè)電表，由興***道西側(cè)菜地⑤承租方統(tǒng)一管理收費(fèi)，菜地①至④、菜地⑥-⑧承租方如需用電，請(qǐng)自行出資聘請(qǐng)有資質(zhì)電工進(jìn)行接線用電，因接線用電引起的安全事故由承租方承擔(dān)。 (4)其余詳見項(xiàng)目方案草案。 （二）資產(chǎn)信息 1.資產(chǎn)名稱：興***道西側(cè)菜地④ 2.資產(chǎn)編號(hào)***用地 4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定 5.資產(chǎn)地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州村興***道西側(cè) 6.資產(chǎn)建筑面積：無 7.資產(chǎn)占地面積：0.2800畝 8.產(chǎn)權(quán)情況：全部 9.瑕疵情況：無 10.資產(chǎn)重要情況說明：無 二、競投人準(zhǔn)入條件 （一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件： 1.未納入***市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單； 2.本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠***市轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）； 3.其他條件：凡是***路州村委會(huì)、路州經(jīng)聯(lián)社、路州股份社各類租金和費(fèi)用的失信單位***，在繳交完所欠租金、費(fèi)用和罰金后，才能參與本次競投。。 三、報(bào)名事項(xiàng) （一）報(bào)名方式 本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口：***市農(nóng)村集體“三資”智慧云平臺(tái)網(wǎng)站（***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)址：http***han.gov.cn/)或“佛山三資”微信小程序。 （二）報(bào)名時(shí)間及要求 報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為******月***日 ***時(shí)***分至******月***日 ***時(shí)***分。交易保證金于******月***日 ***時(shí)***分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競投意向人報(bào)名等信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功報(bào)名參加競投。 （三）報(bào)名流程 用戶注冊(cè)→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。 （四）其他事項(xiàng) 1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名； 3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任； 4.本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投，無需到現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)名和競價(jià)***用于委托報(bào)名和交易；請(qǐng)競投人妥善保管和使用在***市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投系統(tǒng)的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 四、競投人代表要求 （一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人； （二）競投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)***，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)***； （三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人； （四）競投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人； （五）競投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。 五、實(shí)地查看 本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競投的判斷。 六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求 主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報(bào)名參與競投且在本項(xiàng)目交易報(bào)名結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價(jià)***權(quán)，未報(bào)名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 七、交易保證金繳納要求 （一）競投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競價(jià)***注意事項(xiàng) 1.競投人在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若分多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消報(bào)名資格或不能參與競價(jià)***行單據(jù)上請(qǐng)注明：興***道西側(cè)菜地④出租+sdq-202408-152。 3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以銀***道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和微信等第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)***，如需退還競投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。 八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂 （一）競投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對(duì)競投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競得人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。 （二）在交易結(jié)果公示期間，如競得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題 （一）競投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管和使用網(wǎng)上競投平臺(tái)賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺(tái)的用戶，在交易平臺(tái)的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***； （二）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)***競投意向人自行承擔(dān)； （三）因競投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***競投意向人自行承擔(dān)； （四）因網(wǎng)***期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***； （五）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***、終止或重新另行安排時(shí)間組織競價(jià)***價(jià)***交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 十、其他事項(xiàng)詳見《***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）》（附件1） 十一、監(jiān)督 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***（***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）。 十二、其他聯(lián)系方式及交易注意事項(xiàng) （一）聯(lián)系方式 1.需了解項(xiàng)目情況，包括但不限于價(jià)***保證金設(shè)定、加價(jià)***披露、優(yōu)先權(quán)名單設(shè)定、競投人準(zhǔn)入條件、項(xiàng)目競得后競得人上傳審核材料、合同簽訂等情況，請(qǐng)直接咨詢： 項(xiàng)目權(quán)屬人：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州股份合作經(jīng)濟(jì)社 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)路州村委會(huì)內(nèi) 2.未競得本項(xiàng)目的競投人繳納的交易保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（工作日指周一至周五，不包含周末及法定節(jié)假日）不計(jì)利息一次性全額按原賬號(hào)返還；項(xiàng)目競得人繳納的交易保證金在發(fā)布成交公告后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息一次性全額按原賬號(hào)返還。交易過程中報(bào)名、競投及特殊交易保證金退回等流程，請(qǐng)直接咨詢： ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 地址：***市***區(qū)***街道***路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場***樓***樓 3. 農(nóng)行保證金繳存按正常銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，農(nóng)商行保證金繳存請(qǐng)查看“佛山三資”小程序或交易系統(tǒng)網(wǎng)頁的“交易指南”中《順德農(nóng)商行保證經(jīng)業(yè)務(wù)線上繳存指南》：http***han.gov.cn/bid-online/#/guide/detailid=***。如繳存過程中仍有疑問的，請(qǐng)直接咨詢： 中國農(nóng)業(yè)銀行 聯(lián)系電話：*** 順德農(nóng)商銀行 聯(lián)系電話：***. 網(wǎng)絡(luò)、小程序技術(shù)等問題，請(qǐng)直接咨詢： *** 聯(lián)系電話：*** （二）注意事項(xiàng) 1.本次交易所涉及的優(yōu)先權(quán)名單由權(quán)屬方提供，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 2.交易服務(wù)方有權(quán)依據(jù)權(quán)屬人的申請(qǐng)，處理交易保證金，因交易保證金返還、不予返還等事項(xiàng)造成的法律責(zé)任由權(quán)屬方承擔(dān)，競得人、競投人、保證金支付方、或相關(guān)權(quán)利人應(yīng)向權(quán)屬方主張權(quán)利。 3.競投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。競投人繳納交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱***，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競價(jià)***金未在指定時(shí)間前到賬將無法成功報(bào)名參加競投。若競投意向人因未在指定時(shí)間前繳交交易保證金并到賬，視作競投意向人資格審查不通過。 ***市***區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心 ******月***日 附件1：***市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上競投交易通則（試行）.pdf 預(yù)覽 下載 附件2：交易方案-***36-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件3：交易方案-***44-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件4：宗地示意圖-***05-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件5：宗地示意圖-***10-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件6：擬簽合同文本-***50-1.pdf 預(yù)覽 下載 附件7：競投人承諾書.docx 預(yù)覽 下載
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